20xx年滬九條新政出臺(編輯修改稿)
2025-03-09 22:13 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 盧文曦表示，從政策的執(zhí)行來看，并沒有脫離“5年”的大基調(diào)，只是給予3個月的“緩沖期”，由“連續(xù)5年”變成“累積5年”。限購的年限并未有效降低，預計真正惠及面相當少。由此預判，執(zhí)行層面上的小幅松動不會改變成交調(diào)整趨勢。
擠掉“泡沫”需求
最新的細則中，第二個政策細則規(guī)定“一手房查詢購房資格前移，簽合同后60日內(nèi)去交易中心查詢”。
從內(nèi)容的指向性來看，這項細則明顯是為補“滬九條”政策的短板，例如一些不具備買房資格的買家可以只簽合同不過戶，或者等到有購買資格的時候再辦理過戶，某種程度上講讓不具備購買資格的買家提前釋放。
盧文曦指出，這項細則尤其是針對一些市場投資客，他們可以直接轉(zhuǎn)讓，不用過戶，降低炒作成本。如此一來可以避免不具備購房資格的需求混雜在合理的需求中，還原市場真實需求。
上海滬九條解讀 一各區(qū)縣政府要結(jié)合轄區(qū)實際，組織協(xié)調(diào)各相關(guān)管理部門承擔和落實本區(qū)域房地產(chǎn)市場的監(jiān)管職責。
二加大住房用地供應力度加快住房用地出讓前期工作，增加商品住
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