20xx年土地租賃合同4篇)(編輯修改稿)
2025-01-26 00:50 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 方使用。甲方將上述土地交付乙方時應(yīng)為乙方提供滿足該宗土地用途所需的水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施。乙方在經(jīng)營中所產(chǎn)生的水、電等費用由乙方按正規(guī)收費標(biāo)準(zhǔn)交付，甲方不得擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)。
第八條：甲方應(yīng)為乙方正常使用上述土地提供必要的條件，包括與地方政府和村委會等協(xié)調(diào)，保證乙方車輛、物品、人員(包括乙方客戶車輛、人員)能隨意來往場地，不受任何第三人的限制和阻擋。若乙方在經(jīng)營過程中與地方政府或第三人發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)出面協(xié)調(diào)、處理，維護(hù)乙方的權(quán)益。但環(huán)境保護(hù)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
第九條：甲方在簽訂本協(xié)議時應(yīng)向乙方出示上述土地的平面圖。
第十條：乙方對上述土地享有完全的經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)，甲方不得以任何理由要求乙方承擔(dān)除租金外的任何費用。
第十一條：在合同期內(nèi)甲方不得提前收回該宗土地，若甲方提前收回該宗土地，甲方應(yīng)全額退還乙方所支付的租金并按收回時的價格補償乙方的投資。
第十二條：在合同期限內(nèi)若遇國家征收、征用上述土地，除土地部份的補償歸甲方外，其余地上建筑物及附屬物的補償歸乙方所有。
十三條：甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)：
(一)、甲方的權(quán)利
按時收取租金的權(quán)利。
監(jiān)督乙方使用租賃物的權(quán)利。
(二)、甲方的義務(wù)
保證所出租的土地產(chǎn)權(quán)清晰且無任何爭議。
保證出租行為的合法性
按時交付租賃物的義務(wù)。
保證該宗土地?zé)o限制權(quán)利的行為。
保證在簽訂本協(xié)議時第三人無優(yōu)先承租權(quán)。
應(yīng)由出租方承擔(dān)的其它義務(wù)。
(三)、乙方的權(quán)利
正常使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營的權(quán)利。
獨立經(jīng)營、自負(fù)盈虧的權(quán)利。
(四)、乙方的義務(wù)
按時交納租金的義務(wù)。
獨立承擔(dān)債務(wù)、稅費、水、電等費用的義務(wù)。
其它應(yīng)由承租方承擔(dān)的義務(wù)。
第十四條：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議前終止與第三人有關(guān)該宗土地的一切合同關(guān)系。
第十五條：合同的終止、解除條件：
(一)、雙方協(xié)議解除。
(二)、合同期滿自行終止。
(三)、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行終止(如：地震、戰(zhàn)爭等)。
(四)、因一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)選擇終止。
(五)、其它條件導(dǎo)致合同終止。
第十六條：違約責(zé)任：本合同簽訂后雙方應(yīng)全面履行，若任何一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān) 180000 元的違約金，若違約金不足彌補所造成的損失，不足部份仍需賠償。
第十七條：爭議的解決：本合同簽訂后在履歷行過程中產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十八條：本協(xié)議簽訂后若有不明事項，雙方可另簽補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
第十九條：本協(xié)議至雙方簽名、蓋章之日起生效。
第二十條：本協(xié)議一式四份，雙方各持二份。
第二十一條：雙方簽名、蓋章：
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
簽約時間： 簽約地點：
示例二
出租方：___________(以下簡稱甲方)
承租方：___________(以下簡稱乙方)
為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推
范文總結(jié)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1