【文章內(nèi)容簡介】 　　企業(yè)資質(zhì)證書號：__________________________________________
　　法定代表人：______________________聯(lián)系電話：______________________
　　郵政編碼：__________________________________________
　　委托代理人：______________________地址：______________________
　　郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：______________________
　　委托代理機(jī)構(gòu)：__________________________________________
　　注冊地址：__________________________________________
　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________________________________
　　法定代表人：______________________聯(lián)系電話：______________________
　　郵政編碼：__________________________________________
　　買受人：__________________________________________
　　【本人】【法定代表人】姓名：______________________國籍______________________
　　【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】______________________
　　地址：__________________________________________
　　郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：______________________
　　【委托代理人】【】姓名：______________________國籍：______________________
　　地址：__________________________________________
　　郵政編碼：______________________電話：______________________
　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：
　　第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)
　　出賣人以______________________方式取得位于______________________、編號為______________________的地塊的土地使用權(quán)?！就恋厥褂脵?quán)出讓合同號】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號】為____________________________________________。
　　該地塊土地面積為______________________，規(guī)劃用途為______________________，土地使用年限自____________年__________月__________日至____________年__________月____________日。
　　出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】______________________。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為______________________，施工許可證號為______________________。
　　__________________________________________。
　　第二條 商品房銷售依據(jù)
　　買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為______________________，商品房預(yù)售許可證號為______________________。
　　__________________________________________。
　　第三條 買受人所購商品房的基本情況
　　買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn)）為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：
　　第______________________【幢】【座】______________________【單元】【層】______________________號房。
　　該商品房的用途為______________________，屬______________________結(jié)構(gòu)，層高為______________________，建筑層數(shù)地上______________________層，地下______________________層。
　　該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。
　　該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共______________________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積______________________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______________________平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二）。
　　__________________________________________。
　　__________________________________________。
　　第四條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
　　出賣人與買受人約定按下述第______________________種方式計(jì)算該商品房價(jià)款：
　　1．按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（______________________幣）每平方米____________元，總金額（______________________幣）__________千__________百__________拾__________萬__________千__________百__________拾__________元整。
　　2．按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（______________________幣）每平方米____________________元，
　　總金額（____________________幣）__________千__________百__________拾__________萬__________千__________百__________拾__________元整。
　　3．按套（單元）計(jì)算，該商品房總價(jià)款為（____________________幣）__________千__________百__________拾__________萬__________千__________百________拾____________元整。
　　4．__________________________________________。
　　第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理
　　根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。
　　當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條