【文章內(nèi)容簡介】 _%，金額( 幣) 元(大寫：_____億 _____仟_____ 佰_____ 拾_____ 萬 _____仟 _____佰_____ 拾_____ 元)整。
　　(4)第四期：在_____年_____ 月____日前支付全部房價款的____%，金額( 幣) 元(大寫：_____億 _____仟_____ 佰_____ 拾_____ 萬 _____仟 _____佰_____ 拾_____ 元)整。
　　(5)第五期：在_____年_____ 月____日前支付全部房價款的____%，金額( 幣) 元(大寫：_____億 _____仟_____ 佰_____ 拾_____ 萬 _____仟 _____佰_____ 拾_____ 元)整。
　　(6)______________________________________________ 。
　　
　　首期款：自本預售合同網(wǎng)上簽訂之日起_____日內(nèi)(不超過5日)支付全部房價款的 ______%，金額( 幣) 元(大寫：_____億 _____仟_____ 佰_____ 拾_____ 萬 _____仟 _____佰_____ 拾_____ 元)整。
　　除首期款外，剩余房款金額( 幣) 元(大寫：_____億 _____仟_____ 佰_____ 拾_____ 萬 _____仟 _____佰_____ 拾_____ 元)整，應于_____年_____ 月____日前申請辦理銀行按揭手續(xù)，并按照按揭方式付款。
　　按揭銀行是 ______________________。
　　委托代理人：____________________ 。
　　注冊地址：______________________ 。
　　營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________ 。資質證書號碼：_______________ 。
　　法定代表人：_______________ 。聯(lián)系電話：_______________ 。
　　通訊地址：_______________ 。
　　郵編：_______________ 。
　　(1)甲方代理乙方辦理按揭貸款手續(xù)的
　　乙方應在簽訂本合同并支付首期款后 日內(nèi)，將申請銀行按揭貸款需由乙方提供的證件資料交付甲方或甲方指定的第三人。
　　(2)乙方自行辦理按揭貸款手續(xù)的
　　甲方應在乙方支付首期款后 日內(nèi)，將申請銀行按揭貸款需由甲方提供的證件資料交付乙方或乙方指定的第三人。
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　　第九條　預售款的收存和使用
　　甲方應當按照《廣東省商品房預售管理條例》第三十條的規(guī)定使用乙方支付的預售房款，即在項目竣工之前，預售房款只能用于購買項目建設必需的建筑材料、設備和支付項目建設的施工進度款及法定稅費，不得挪作他用。
　　為保證預售款按照上述用途使用，防止挪作他用，乙方應將商品房預售款按照《廣東省商品房預售管理條例》的規(guī)定支付至以下商品房預售款監(jiān)控賬戶，接受廣州市國土資源和房屋管理局的監(jiān)控。
　　預售款監(jiān)控銀行：_______________ 。
　　預售款監(jiān)控賬號：_______________ 。
　　第十條 逾期付款的違約責任
　　
　　如果乙方未能按照本合同第八條約定的期限將全部房款支付至預售款監(jiān)控賬號，%的標準支付違約金。經(jīng)甲方催告，逾期超過　日，乙方仍未按約支付的，甲方有權解除合同。
　　
　　如果乙方未能按照本合同第八條約定的期限將各期房款支付至預售款監(jiān)控賬號，%的標準支付違約金。經(jīng)甲方催告，逾期超過 日仍未支付的，甲方有權解除合同。
　　
　　如果乙方未能按照本合同第八條約定的期限將首期款支付至預售款監(jiān)控賬號，%的標準支付違約金。經(jīng)甲方催告，逾期超過 日仍未支付的，甲方有權解除合同。
　　甲方代理乙方辦理按揭貸款或甲方指定按揭銀行的，甲方應要求按揭銀行在發(fā)放貸款時將全部按揭貸款直接劃入預售款監(jiān)控賬戶，不得放入其它賬戶。
　　乙方自行辦理按揭貸款的，乙方應要求按揭銀行在發(fā)放貸款時將全部按揭貸款直接劃入預售款監(jiān)控賬戶。
　　甲方要求解除合同的，甲方應自其要求解除合同通知書到達乙方之日起10日內(nèi)，將乙方已支付房價款退還給乙方。
　　第十一條　預售合同備案確認和預購商品房預告登記
　　雙方同意按以下第 種方式辦理預售合同備案確認和預購商品房預告登記：
　　
　　甲乙雙方應于本合同網(wǎng)上簽訂之日起_______日內(nèi)(不超過30日)，持本合同向房地產(chǎn)登記機構申請辦理預售合同備案確認和預購商品房預告登記。
　　
　　甲方應當在本合同網(wǎng)上簽訂之日起_______日內(nèi)(不超過30日)，為乙方辦妥預售合同備案和預購商品房預告登記，并將預購商品房預告登記證明書交付乙方。乙方應當及時提供登記機關要求的需乙方提供的證件資料。
　　甲方應如實告知乙方為辦理預售合同備案確認和預購商品房預告登記需要由乙方提供的證件資料。甲方未告知或告知的內(nèi)容不完備、不準確，致使乙方未能及時提供證件資料的，由甲方承擔責任。乙方不提供或延遲提供相關資料的，由乙方承擔責任。
　　若甲方未在規(guī)定或者上述約定的期限內(nèi)與乙方申請預告登記或者未依乙方委托代為申請預告登記的，乙方可以按照《廣州市城鎮(zhèn)房地產(chǎn)登記辦法》的規(guī)定，單方向登記機構申請辦理預購商品房預告登記。
　　第十二條 交房條件
　　該商品房項目工程竣工驗收合格，并取得了建設工程質量監(jiān)督機構出具的商品房建設項目符合驗收管理規(guī)定的《建設工程質量監(jiān)督報告》和規(guī)劃、公安消防、人防、環(huán)保部門出具的認可文件或準許使用文件。滿足供水、供氣、供電及通郵等必要居住條件，并取得了公共服務單位出具的永久供水、供氣、供電、通郵的證明文件。
　　第十三條 房屋交付
　　甲方應當在_____年_____ 月____日前將作為本合同標的物的房屋交付乙方使用。甲方向乙方交付房屋時，應當向乙方發(fā)出收樓通知書，甲方委托物業(yè)服務企業(yè)或其他中介機構辦理交樓手續(xù)的，物業(yè)服務企業(yè)或其他中介機構應當向乙方出示甲方出具的授權委托書。
　　因不可抗力等原因，房屋需延期交付使用的，甲方應當及時書面告知乙方。
　　房屋交付使用后，甲方不得以房屋已交付使用為由怠于履行其在本合同中應承擔的其它義務，如：辦理產(chǎn)權證的義務等。
　　第十四條 延期交房的違約責任
　　甲方如未能按本合同規(guī)定的期限交房，按下列第___