20xx年商品房預(yù)售合同案(編輯修改稿)
2025-01-26 00:41 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 的榮尊堡b號樓9 層b 座10 層f 房屋的意向，趙軍之委托代理人與新榮公司簽訂了榮尊堡國際俱樂部公寓認(rèn)購單。約定趙軍當(dāng)天交簽約定金5萬元，房屋總價款4 276 164元，采取分期付款方式，首付款為總房價40%。趙軍于XX 年12 月7 日向新榮公司支付房款115萬元。當(dāng)日趙軍之委托代理人陳勇代趙軍與新榮公司簽訂了《北京市商品房預(yù)售合同》 草稿。趙軍稱次日得知所購房屋的土地和地上在建房屋均抵押給交通銀行股份有限公司北京亞運村支行，抵押期限至XX 年9 月30 日。新榮公司稱簽訂《 北京市商品房預(yù)售合同》 草稿前已告知趙軍所購房屋涉及抵押之事實，趙軍對此不予認(rèn)可。
原審中，新榮公司提交與趙軍XX 年1 月4 日簽訂的補充協(xié)議，內(nèi)容為雙方約定的剩余房款3 076 164 元應(yīng)于XX 年2 月7 日前支付，因趙軍個人原因無法按約定期限履行付款義務(wù)，趙軍申請解除上述合同。就趙軍提出解除預(yù)售合同達成如下協(xié)議：一、新榮公司同意趙軍提前解除預(yù)售合同。二、趙軍同意賠償新榮公司提前解除合同損失213 808 元。三、趙軍同意新榮公司直接從已付房款中扣除上述損失。新榮公司于合同生效之日起三十
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