【文章內(nèi)容簡介】 將買受人已付款退還給買受人，并按＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
　　第十一條、交接。
　　商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔。
　　由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
　　第十二條、出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛。
　　因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
　　第十三條、出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標準承諾的違約責任。
　　出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標準應符合雙方約定（附件三）的標準。達不到約定標準的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第＿＿＿＿＿＿種方式處理：
　　出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。
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　　第十四條、出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾。（自填）
　　第十五條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
　　出賣人應當在商品房交付使用后＿＿＿＿＿＿日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第＿＿＿＿＿＿項處理：
　　買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起＿＿＿＿＿＿日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的＿＿＿＿＿＿％賠償買受人損失。
　　買受人不退房，出賣人按已付房價款的＿＿＿＿＿＿％向買受人支付違約金。
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　　第十六條、保修責任。
　　買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應的保修責任。
　　買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內(nèi)容。
　　在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔。＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
　　第十七條、雙方可以就下列事項約定：
　　該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
　　該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
　　該商品房所在樓宇的命名權(quán)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
　　該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
　　第十八條、（略）
　　第十九條、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第＿＿＿＿＿＿種方式解決：
　　提交＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委員會仲裁。
　　依法向人民法院起訴
商品買賣合同范本
　　合同范本一
　　甲方：
　　乙方：
　　簽約地點：
　　簽約時間：
　　甲，乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)平等協(xié)商達成如下協(xié)議：
　　1. 乙方向甲方購買如下貨物：　　品名規(guī)格 材質(zhì) 規(guī)格型號 數(shù)量(噸) 含稅單價 金額(元) 生產(chǎn)廠家　　螺紋鋼　　線材　　具體數(shù)量以實發(fā)為準.
　　2. 質(zhì)量標準：甲方保證所銷售的貨物符合現(xiàn)行國標，并附鋼廠原始材質(zhì)證書?！　∪缃?jīng)乙方驗收有質(zhì)量問題，乙方在合理期限內(nèi)有權(quán)根據(jù)具體情況要求甲方降價，　　換貨，退貨，一切損失由甲方承擔.
　　3. 價格條款：本合同單價為甲方倉庫含稅交貨價，運雜費由乙方承擔.
　　4. 付款方式：期限：乙方預付合同貨款10%，按實發(fā)　　數(shù)量結(jié)算.
　　5. 交貨地點，方式，期限：漢鋼貨場，交貨期8月31日前交清.
　　6. 包裝方式，損耗計算：按通用方式包裝，按理論計重.
　　7. 違約責任：按《合同法》有關(guān)規(guī)定辦理.
　　8. 合同爭議的解決方式：由合同簽約地法院裁決.
　　9. 合同有效期：本合同自簽約日生效，有效期半年.
　　10. 甲，以雙方應誠信履約，未盡事宜，協(xié)商解決。
　　本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份.
　　甲 方：乙 方：
　　公司名稱： 公司名稱：
　　法定代表人： 法定代表人：
　　委托代理人：委托代理人：
　　合同范本二
　　買方：____________ (下稱甲方)
　　賣方：____________ (下稱乙方)
　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著自愿及平等互利的原則，訂立本合同。
　　第一條 名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量
　　、品種、規(guī)格：
　　____________ (應注明產(chǎn)品的牌號或商標)。
　　，按下列第( )項執(zhí)行：
　　(1) 按照_______標準執(zhí)行(須注明按國家標準或部頒或企業(yè)具體標準，如標準代號、編號和標準名稱等)。
　　(2) 按樣本，樣本作為合同的附件(應注明樣本封存及保管方式)。
　　(3) 按雙方商定要求執(zhí)行，具體為：
　　_____________(應具體約定產(chǎn)品質(zhì)量要求)。
　　第二條 數(shù)量和計量單位、計量方法
　　：________ 。
　?。篲_________。
　　、合理磅差和在途自然增(減)量規(guī)定及計算方法：____________。
　　第三條 包裝方式和包裝品的處理：
　　_________(應盡可能注明所采用的包裝標準是否國家或主管部門標準，自行約定包裝標準應具體可行，包裝材料由誰供應，包裝費用的