20xx年前期物業(yè)服務合同范文(編輯修改稿)
2025-01-26 00:19 本頁面
【文章內容簡介】 箱（房）、電視天線、電梯、照明燈具、建筑智能系統(tǒng)、避雷裝置、消防器具、防盜門、郵政信箱、娛樂設施、等設施設備。
三、環(huán)境衛(wèi)生
物業(yè)管理區(qū)域內公共場所清掃、道路保潔；
共用設施設備保潔；
生活垃圾收集、清運；
四、安全防范
內容
?。?）門崗值班；
?。?）物業(yè)管理區(qū)域內巡視；
?。?）公共報警監(jiān)控；
?。?）
責任
（1）協(xié)助公安部門做好物業(yè)管理區(qū)域內的安全防范工作。發(fā)生安全事故時，甲方在采取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協(xié)助做好救助工作；
（2）協(xié)助公安部門維護本物業(yè)區(qū)域內的公共秩序，盡到安全防范責任；
?。?）維護小區(qū)安全次序；
五、交通秩序與車輛停放
內容 （1）限速、限重、禁鳴； （2）車輛進出管理； （3）停車泊位管理； （4）____________。
責任 （1）車輛行駛、停放有序； （2）保持小區(qū)安靜； （3）維護交通安全； （4）____________。
六、房屋裝飾裝修管理
與業(yè)主簽訂《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》；
履行宣傳、告知政府有關裝修管理規(guī)定的義務；
為違章裝修行為進行勸阻、制止；
及時向政府有關行政主管部門報告。
七、消防管理
內容
?。?）消防器材管理；
（2）易燃品管理；
（3）消防宣傳；
?。?）____________。
責任
?。?）消防器材無缺少、失效；
?。?）消防通道暢道；
（3）發(fā)現(xiàn)火災及時報警，并積極組織滅火；
?。?）____________。
八、公共綠化
內容
（1）修剪、澆灌、施肥、除蟲等綠化養(yǎng)護；
?。?）清理公共綠地；
（3）必要的補種；
?。?）____________。
責任
（1）及時養(yǎng)護，促使花草樹木的正常生長；
?。?）保持公共綠地整潔；
?。?）綠化少蟲害、無枯死；
?。?）____________。
第三條物業(yè)管理服務質量
一、房屋外觀
外墻無破損，無亂涂亂畫現(xiàn)象；
戶外無違章安裝的防盜柵欄和空調；
房屋場地無違章搭建；
____________。
二、共用部位、共用設施設備的維護和管理
共用部位無破損，共用設施設備運行正常；
定期維護保養(yǎng)；
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