20xx年前期物業(yè)服務(wù)合同范文(編輯修改稿)
2025-01-26 00:19 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 箱（房）、電視天線、電梯、照明燈具、建筑智能系統(tǒng)、避雷裝置、消防器具、防盜門、郵政信箱、娛樂設(shè)施、等設(shè)施設(shè)備。
三、環(huán)境衛(wèi)生
物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共場所清掃、道路保潔；
共用設(shè)施設(shè)備保潔；
生活垃圾收集、清運(yùn)；
四、安全防范
內(nèi)容
?。?）門崗值班；
?。?）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)巡視；
?。?）公共報警監(jiān)控；
?。?）
責(zé)任
?。?）協(xié)助公安部門做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時，甲方在采取應(yīng)急措施的同時，應(yīng)當(dāng)及時向有關(guān)行政管理部門報告，協(xié)助做好救助工作；
?。?）協(xié)助公安部門維護(hù)本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序，盡到安全防范責(zé)任；
（3）維護(hù)小區(qū)安全次序；
五、交通秩序與車輛停放
內(nèi)容 （1）限速、限重、禁鳴； （2）車輛進(jìn)出管理； （3）停車泊位管理； （4）____________。
責(zé)任 （1）車輛行駛、停放有序； （2）保持小區(qū)安靜； （3）維護(hù)交通安全； （4）____________。
六、房屋裝飾裝修管理
與業(yè)主簽訂《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》；
履行宣傳、告知政府有關(guān)裝修管理規(guī)定的義務(wù)；
為違章裝修行為進(jìn)行勸阻、制止；
及時向政府有關(guān)行政主管部門報告。
七、消防管理
內(nèi)容
?。?）消防器材管理；
?。?）易燃品管理；
（3）消防宣傳；
?。?）____________。
責(zé)任
（1）消防器材無缺少、失效；
（2）消防通道暢道；
?。?）發(fā)現(xiàn)火災(zāi)及時報警，并積極組織滅火；
?。?）____________。
八、公共綠化
內(nèi)容
?。?）修剪、澆灌、施肥、除蟲等綠化養(yǎng)護(hù)；
?。?）清理公共綠地；
（3）必要的補(bǔ)種；
（4）____________。
責(zé)任
（1）及時養(yǎng)護(hù)，促使花草樹木的正常生長；
（2）保持公共綠地整潔；
（3）綠化少蟲害、無枯死；
（4）____________。
第三條物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量
一、房屋外觀
外墻無破損，無亂涂亂畫現(xiàn)象；
戶外無違章安裝的防盜柵欄和空調(diào)；
房屋場地?zé)o違章搭建；
____________。
二、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理
共用部位無破損，共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常；
定期維護(hù)保養(yǎng)；
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