20xx物權法學習參考心得體會5篇(編輯修改稿)
2025-01-25 06:46 本頁面
【文章內容簡介】 法制環(huán)境，鼓舞權利人制造財富，積累財富，擴展物業(yè)。總之，《物權法》是一部保障安居樂業(yè)的法，是一部促進經濟開展，構建和諧社會的法?！ ￡P于物權法學習心得體會(3) 一、《物權法》出臺的背景和意義 《物權法》自2007年10月1日起施行。這是我國政治經濟生活中的一件大事?！ ∥餀喾ㄊ菢藴守敭a關系的民事根本法律，調整因物的歸屬和利用而產生的民事關系，包括明確國家、集體、私人和其他權利人的物權以及對物權的保護?！段餀喾ā返?條：因物的歸屬和利用而產生的民事關系，適用本法。本法所稱物，包括不動產和動產。法律規(guī)定權利作為物權客體的，按照其規(guī)定。本法所稱物權，是指權利人依法對特定的物享有直截了當支配和排他的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。2005年，李某注冊了一家公司，自任月球大使館館長，出售月球土地，頒發(fā)所有權證，特別快就被工商部門取締?！ ≡虑蛲恋厥抢钅碂o法直截了當支配和排他的，不是法律意義上的物，不受法律保護。 起草背景：在物權法通過之前，我國的民法通則、土地治理法、城市房地產治理法、農村土地承包法、擔保法等法律對物權作了不少規(guī)定。但我國一直沒有一部完好的民法典，在一些咨詢題上無法可依，拆遷、土地承包、物業(yè)治理等方面的社會矛盾十分突出?！ ∫饬x：物權法是標準財產關系的民事根本法律，與《合同法》共同構筑市場經濟的兩大支柱。財產權分為物權、債權和知識產權三種?！ ∥餀喾ǖ淖饔茫骸岸ǚ种範帯薄ⅰ拔锉M其用” 關于“定分止爭”。商鞅在《商君書》中說：“一兔走，百人逐之，非以兔可分以為百也，由名分之未定也，夫賣兔者滿市，而盜不敢取，由名分已定也，故名分未定，堯、舜、禹、湯且皆如鶩焉而逐之，名分已定，貧盜不取?！逼渲兴^“名分”，確實是“權利歸屬”。名分已定，處理糾紛就有了依照，社會才有正常的秩序。 關于物盡其用。通過明確權利人對物享有的權力和對物的保護，發(fā)揮物的作用，有利于鼓舞人民制造財富，實現(xiàn)民富國強。孟德斯鳩認為：“政治法使人類獲得自由。民法使人類獲得財產?！薄 ∝敭a是人類消費、生存的物質根底，又是人類社會文明進步的物質根底。人與人之間的社會關系，最根本的確實是財產經濟關系。物權法對廣大人民群眾最關注的咨詢題，如征收補償、拆遷標準、房屋買賣中的預告登記、物業(yè)治理中的各種權利義務關系確實定、住宅建立用地使用權的自動續(xù)期等咨詢題，都給予了特別的關注。物權法也高度注重農民權益的保護，將與農民的消費、生活關系最為親密的兩項權利，即農村土地承包運營權與宅基地使用權第一次明確地規(guī)定為物權，這就有力地保護了農民最根本的財產權利?！ ∥餀喾ㄟ€規(guī)定了確認物權的規(guī)則，如規(guī)定了建筑物區(qū)分所有權中小區(qū)各項設備產權的歸屬，實現(xiàn)了定分止爭。物權法關于相鄰關系的規(guī)定，為正確處理物權糾紛提供了法律依照。物權法關于征收、征用的條件和程序以及補償也都作出了相應的規(guī)定?？梢?，物權法是構建和諧社會的法律保障?！段餀喾ā菲鸩萑酥煌踺W教授認為，《物權法》出臺的真正意圖是讓私人財產在與商業(yè)利益、公共利益發(fā)生沖突時，能得到合理、恰當?shù)难a償?！ ∥餀喾ǖ墓寄軌蛘f是中國在走向民主與法治的道路上的一個里程碑。物權思想起源于羅馬人，在17世紀被德國完善。18世紀英國首相威廉皮特的有句名言：“即便是最窮的人，在他的寒舍里也敢于對抗國王的權威。風能進，雨能進，國王不能進……”在私人居所，不經同意，國王也不能進入。這與中國“普天之下，莫非王土。率土之濱，莫非王臣”的觀念是不一樣。在西方國家，民法被稱為社會生活的“圣經”，是公民、法人的權利宣言。在世界上有110多個國家有民法典，但中國至今沒有。中國《民法通則》只有156條，但在200年前，法國《拿破侖法典》就有1000多頁?！ 〗衲耆路?，《南風窗》雜志發(fā)表一篇文章，說物權法“不僅僅是權利保障法，它更是一部轉變社會觀念，重塑文化心理，再造政治文明的法律?！薄 《?、物權法的主要內容 物權法共五編一個附則，共19章247條。從內容上分析，物權分為兩部分，一部分是自物權，確實是所有權，另一部分是他物權。前者是物的歸屬法律關系咨詢題，后一部分是物的利用法律關系咨詢題，包括用益物權和擔保物權。 總則——概括起來，有兩個根本原則：物權法定原則和平等保護原則?！ ∥餀喾ǘㄔ瓌t。第5條規(guī)定：物權的品種和內容，由法律規(guī)定。什么是物權，必須由法律來規(guī)定。國務院和地點政府都不行，不能自行創(chuàng)設物權。比方公房的租賃權是不是物權，在拆遷中如何保護。也有的法學界人土認為知識產權也是物權。盡管在物權法中知識產權不是物權，但知識產權中的財產權能夠作擔保，在作擔保時確實是擔保物權?！ ∥餀嗟脑O立、變更、轉讓和消滅——重點有兩個制度：不動產登記制度和動產交付制度。這兩個制度貫穿著一個原則：那確實是公示原則?！ ∷袡唷俏餀囿w系中的核心性的權利類型。所有權的定義：所有權是指權利人完全支配物，并因而排擠別人干預的權利總稱，
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