【文章內(nèi)容簡介】 時恢復(fù)抵押物價值，或在30天內(nèi)重新提供相應(yīng)的經(jīng)乙方認可的其他等值抵押物。
　　十一、抵押期間，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權(quán)。
　　第三十二條　乙方的權(quán)利和義務(wù)
　　一、乙方有權(quán)對甲方提供的資料、文件的合法性、真實性進行調(diào)查。
　　二、乙方及其授權(quán)代理人有權(quán)對甲方所購買的房屋進行查詢和認證。
　　三、乙方有權(quán)檢查貸款的使用情況。
　　四、乙方有權(quán)依照本合同規(guī)定對抵押物進行處分，并獲得優(yōu)先受償。
　　五、設(shè)定的抵押物意外毀損或滅失，以及因甲方的行為導(dǎo)致抵押物價值減少，足以影響借款合同項下的貸款本息清償?shù)?，乙方有?quán)要求甲方提供新的擔?；蚧謴?fù)抵押物價值。
　　六、保證期間，乙方有權(quán)對丙方的資金和財產(chǎn)狀況進行監(jiān)督，有權(quán)要求丙方如實提供其財務(wù)報表等資料。
　　七、乙方應(yīng)按本合同約定的時間及時發(fā)放貸款。
　　八、乙方有妥善保管《房屋他項權(quán)證》及其他有關(guān)文件資料的責任，若有遺失或毀損，乙方負責補辦。造成損失的，乙方將承擔民事責任。
　　第三十三條　丙方的權(quán)利和義務(wù)
　　一、丙方有了解、咨詢、知悉本合同有關(guān)事項的權(quán)利。
　　二、保證期間，丙方失去擔保能力或發(fā)生承包、租賃、合并和兼并、合資、分立、聯(lián)營、股份制改造、撤銷等行為，丙方應(yīng)提前30天書面通知乙方。本合同項下的全部義務(wù)由變更后的機構(gòu)或由對丙方作出撤銷決定的機構(gòu)承擔。如乙方認為變更后的機構(gòu)不具備完全的保證能力，由丙方或作出撤銷決定的機構(gòu)落實為乙方所接受的保證人，并重新簽訂保證合同。
　　三、保證期間，丙方有義務(wù)接受乙方對其資金和財產(chǎn)狀況進行監(jiān)督，并向乙方如實提供其財務(wù)報表等資料。
　　四、保證期間，丙方不得向第三方提供超出其自身負擔能力的擔保。
　　五、丙方的通信地址發(fā)生變更，須在變更后10天內(nèi)書面通知乙方。
　　第七章　合同的變更
　　第三十四條　本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。
　　第三十五條　甲方因轉(zhuǎn)讓用本合同項下的借款所購買的房屋而將本合同項下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人時，應(yīng)事先經(jīng)乙方書面同意，并征得丙方認同，方可由受讓人與乙方和丙方重新簽訂借款合同。
　　第三十六條　甲方在合同履行期間死亡(包括宣告死亡)、宣告失蹤或喪失民事行為能力，除其遺產(chǎn)或財產(chǎn)的繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人、財產(chǎn)代管人同意繼續(xù)履行甲方簽訂的借款合同外，乙方在其債權(quán)未獲清償時，有權(quán)請求人民法院取消繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人、財產(chǎn)代管人接受甲方所購房屋的權(quán)利，并將該房屋折價、拍賣、變賣以清償甲方的債務(wù)。
　　甲方遺產(chǎn)的繼承人、受遺贈人同意繼續(xù)履行本合同義務(wù)的，應(yīng)持經(jīng)公證的繼承協(xié)議、文件與乙方簽訂債務(wù)承擔協(xié)議。
　　第三十七條　甲方申請延長貸款期限，經(jīng)乙方同意后，甲乙雙方應(yīng)簽訂延期還款協(xié)議，同時重新辦理公證、保險、抵押登記和貸款擔保變更手續(xù)。
　　第八章　違約責任
　　第三十八條　甲方的違約責任
　　一、甲方未按合同約定用途使用借款，乙方對挪用部分從挪用之日起按本合同第五十八條規(guī)定之利率計收利息。
　　二、甲方未按本合同約定清償貸款本息，乙方從貸款逾期之日起按本合同第五十九條規(guī)定之利率對逾期本息計收利息。
　　上述兩項違約責任中，若甲方的借款既逾期又擠占挪用，乙方只擇其重者采用，而不并處。
　　三、發(fā)生下列情況之一時，乙方有權(quán)停止向甲方發(fā)放貸款，有權(quán)解除本合同，提前收回已發(fā)放貸款本息，并有權(quán)依法處分抵押物或要求保證人履行保證責任：
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　　，甲方累計六個月(包括計劃還款當月)未償還貸款本息和相關(guān)費用的。
　　，甲方未按期歸還貸款本息，并自乙方發(fā)出催還通知書之日起30天內(nèi)(以掛號寄出時間為準)仍未清償?shù)摹?br />　　。
　　，將設(shè)定抵押物拆除、轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵押或作其他處分的。
　　，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價款未優(yōu)先用于向乙方提前清償借款的。
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　　、宣告失蹤或喪失民事行為能力后，其繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人、財產(chǎn)代管人拒絕繼續(xù)履行借款合同的。
　　，足以影響其償債能力的。
　　，抵押物因意外毀損不足以清償貸款本息，而甲方未按乙方要求落實新的保證人或提供新抵押的。
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　　四、甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押等情況，而給乙方造成損失的，應(yīng)向乙方予以足額賠償。乙方有權(quán)就甲方應(yīng)承擔的賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中扣劃。
　　第三十九條　乙方的違約責任
　　乙方未按合同約定及時足額發(fā)放貸款，影響甲方按本合同規(guī)定使用借款，乙方應(yīng)對未發(fā)放的貸款金額和違約天數(shù)按本合同第六十條約定的違約金率向甲方支付違約金。
　　第四十條　丙方的違約責任
　　保證期間，丙方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權(quán)停止向甲方發(fā)放貸款，有權(quán)解除借款合同，提前收回已發(fā)放貸款本息：
　　一、丙方拒絕乙方對其資金和財產(chǎn)狀況進行監(jiān)督的。
　　二、丙方向第三人提供超出其自身負擔能力的擔