20xx年三方裝修合同【三篇】(編輯修改稿)
2025-01-25 06:31 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 、裝修現(xiàn)場必須嚴格遵守國家的消防法律、法規(guī)。
?、?、裝修現(xiàn)場內(nèi)嚴禁存放大量的易燃、易爆、有毒等物品。每個裝修現(xiàn)場必須配備滅滅火器材，裝修單位必須配置標準不少于一個有效滅火器2㎏/50㎡。
?、恰⒀b修用電不得使用超大功率機具，嚴禁亂拉、亂搭電線，必須使用合格的移動式電纜，不得使用花線代替，不得使用公共部位的閥門及消防設(shè)施。
?、?、嚴禁高空拋物，若發(fā)現(xiàn)以上行為，除賠償相應(yīng)損失外，服務(wù)中心有權(quán)追究違約責任。
工程驗收規(guī)定
⑴、隱蔽工程和水電工程在施工完成前，必須向服務(wù)中心申報驗收。如未經(jīng)驗收自行隱蔽，服務(wù)中心有權(quán)強行拆除覆蓋層，由此造成的損失由業(yè)主自行負責。
?、?、裝修工程完成，業(yè)主和裝修隊的負責人須到服務(wù)中心申請驗收，經(jīng)驗收合格，服務(wù)中心簽署驗收合格意見，正常使用三個月后復(fù)驗合格，裝修單位或業(yè)主到服務(wù)中心辦理相關(guān)手續(xù)。
電梯運行規(guī)定
⑴、所有裝修材料、裝修垃圾、套裝門、推拉門、整體廚房、組合家具必須使用專用貨運電梯運送，不得借用或偷用客運電梯。(材料、家具高度和寬度不得超出電梯洞口平面尺寸)。
⑵、使用貨梯搬運沙石、水泥、垃圾等，必須用袋做好包裝，用布鋪墊在轎廂地面方可放置裝修物料，物料擺放須平衡，避免轎廂傾斜，影響運行，不能重疊堆放。如有沙石垃圾掉進轎廂門道軌上，必須馬上清理，做好保潔工作。
?、?進入電梯的貨物，高度不得超過200cm。寬度不得超過130cm。
?、?、電梯在裝貨過程中，只能用手按住開門按鍵，嚴禁使用硬物擊打按鈕(如：鑰匙、螺絲刀等)，撞擊門板，不得用身體倚靠轎廂門或使用物品阻擋轎廂門，不得長時間站在門中間。
⑸、等待使用貨運電梯搬運時，請自覺有序地等候，不得野蠻搬運。貨物須輕放在轎廂內(nèi)，不得拋放。貨物不能堆放在候梯廳、大堂及走廊。搬運時不得阻礙其他人員的進出，必須禮讓業(yè)主、行人先用電梯。⑹、電梯的使用要自覺接受物業(yè)人員的監(jiān)督，對有違反規(guī)定的行為工作人員有權(quán)制止。
⑺、貨物運送期間如有違反管理規(guī)定和損壞電梯設(shè)備的行為，造成的損失由當事人承擔。
?、獭I(yè)主和裝修人應(yīng)該文明乘梯，在乘梯時，應(yīng)保持干凈、整潔。不得在電梯內(nèi)隨地吐痰、吸煙、亂扔雜物和刻畫。
、義務(wù)
⑴、甲方的權(quán)利與義務(wù)：
?、偌追接袡?quán)利對本小區(qū)的所有裝修進行管理，制定相關(guān)的管理規(guī)定，有權(quán)維護廣大業(yè)主的利益，有權(quán)制止不良的裝修行為。
?、诩追接辛x務(wù)向乙方宣傳有關(guān)的裝修管理規(guī)定，為乙方做好服務(wù)工作，提醒乙方工作中的注意事項，為乙方做好檢查驗收工作。
③甲方需定時清理裝修垃圾。甲方需對裝修垃圾清運人員進行監(jiān)控，確保小區(qū)安全。
?、?、乙方業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)
①業(yè)主有權(quán)利對自己的房屋進行規(guī)定內(nèi)的裝修活動。業(yè)主要對自己所聘的裝修單位或個人在裝修期間所發(fā)生的損害公共、他人利益的行為負連帶民事責任。
?、跇I(yè)主有義務(wù)遵守國家的相關(guān)法律、法規(guī)和本物業(yè)小區(qū)的規(guī)定，接受甲方的監(jiān)督管理。
?、蹣I(yè)主在裝修時，需將裝修垃圾自行搬運至甲方指定的堆放點，并自愿按上述收費標準向甲方支付裝修垃圾清運費。
且保持袋裝狀態(tài)，交由甲方清運出小區(qū)。
④業(yè)主有義務(wù)對自己所聘的裝修單位或個人進行安全教育和裝修規(guī)定的學習，有義務(wù)遵守本協(xié)議。⑤業(yè)主為因裝修給自身房屋及毗連房屋帶來的一切不良后果承擔相關(guān)責任。
?、迾I(yè)主或裝修方如未按照電梯運行的規(guī)定執(zhí)行，將追究相應(yīng)責
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