【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 若出現(xiàn)違約行為，丙方承擔(dān)第一回購(gòu)擔(dān)保責(zé)任并無(wú)條件回購(gòu)。 ??? 丙方保證為承租人提供的工程機(jī)械設(shè)備提供良好的服務(wù)保障。 第六章?其他約定 一、發(fā)生下列情況，甲方有權(quán)解除本協(xié)議： 乙、丙雙方未履行或未完全履行本協(xié)議任何一個(gè)條款的。 在任何時(shí)間，逾期租金占甲、乙雙方合作的工程機(jī)械全部融資余額的比例達(dá)到5%的。 承租人或任何一方有欺詐行為。 乙方出現(xiàn)以下情況，包括但不限于：嚴(yán)重虧損、重大訴訟、重大經(jīng)營(yíng)失誤等情況時(shí)。 二、甲、乙、丙三方任何一方如果發(fā)生名稱、法定代表人、法定地址、注冊(cè)資本變更等重大事項(xiàng)時(shí)應(yīng)及時(shí)通知另兩方。 三、在協(xié)議履行期間，甲方應(yīng)定期分別給乙方、丙方書(shū)面通報(bào)承租人累計(jì)及當(dāng)月租金償還情況及乙、丙方代承租人墊付租金情況。 四、在協(xié)議履行期間，丙方給予甲方在技術(shù)、服務(wù)與法律等方面的支持。 第七章?違約責(zé)任： 本協(xié)議生效后，甲、乙、丙當(dāng)事人均應(yīng)履行本協(xié)議所約定的義務(wù)，任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議所約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。 第八章?協(xié)議的生效、變更和解除： 一、本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋公章后生效。該協(xié)議必須進(jìn)行面簽。委托代理人必須憑授權(quán)委托書(shū)簽定該協(xié)議。 二、任何一方如需變更或解除本協(xié)議，均需提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知另兩方，經(jīng)三方協(xié)商一致，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議后，方可成立。 三、在本協(xié)議終止或解除前未結(jié)束的《沃得國(guó)際融資租賃有限公司融資租賃合同》，所涉及的各方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)需在甲方租金（未到期租金部分視同全部到期，包括利息、罰息、逾期利息、復(fù)利和承租人應(yīng)付的違約金及甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他費(fèi)用）等全部收回后方可終止。 四、本協(xié)議簽訂地為中國(guó)鎮(zhèn)江市，按中國(guó)相關(guān)法律進(jìn)行解釋。 五、本協(xié)議一式四份，甲方兩份、乙、丙各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 六、本協(xié)議未盡事項(xiàng)，由甲、乙、丙三方根據(jù)本協(xié)議簽訂的基本原則友好協(xié)商解決，訂立相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的有效組成部分。若各方在履行本協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，首先應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的,可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。 第九章?本協(xié)議所有附件、補(bǔ)充文件，與本協(xié)議具有同等法律效力。 附件1：工程機(jī)械設(shè)備回購(gòu)?fù)ㄖ獣?shū)（丙方） 附件2：工程機(jī)械設(shè)備回購(gòu)?fù)ㄖ獣?shū)（乙方） 附件3：工程機(jī)械設(shè)備回購(gòu)承諾函（丙方） 附件4：工程機(jī)械設(shè)備回購(gòu)承諾函（乙方） 附件5：工程機(jī)械產(chǎn)品融資租賃申請(qǐng)書(shū) 附件6：承租人還款清單 附件7：貨款劃撥授權(quán)書(shū) 附件8：代付通知書(shū) （以下無(wú)正文） ? ? ? ? ? 甲方（公章）：沃得國(guó)際融資租賃有限公司 法定代表人（或委托代理人）： 簽訂日期： ? ? 乙方（公章）：江蘇沃得工程機(jī)械銷售有限公司 法定代表人（或委托代理人）： 簽訂日期： ? ? 丙方（公章）：??????????????????????? 法定代表人（或委托代理人）： 簽訂日期： 三方房屋轉(zhuǎn)讓租賃合同范本 租賃是一種以一定費(fèi)用借貸實(shí)物的經(jīng)濟(jì)行為，出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用，承租人由此獲得在一段時(shí)期內(nèi)使用該物品的權(quán)利，但物品的所有權(quán)仍保留在出租人手中。承租人為其所獲得的使用權(quán)需向出租人支付一定的費(fèi)用。 簡(jiǎn)單版三方房屋轉(zhuǎn)讓租賃合同范本 甲方：(受讓方) 身份證號(hào)碼： 乙方：(受讓方) 身份證號(hào)碼： 丙方：(出租方) 身份證號(hào)碼： 在本協(xié)議簽訂前，丙方與甲方已于20xx年簽訂了房屋租賃合同，現(xiàn)就甲方與丙方所生之權(quán)利義務(wù)，三方經(jīng)協(xié)商達(dá)成本協(xié)議如下： 一、 原甲丙雙方合同權(quán)利義務(wù)承受 三方同意，自本協(xié)議生效之日起，甲方基于原甲丙雙方合同所享有或承 擔(dān)之全部權(quán)利、義務(wù)，除本協(xié)議另有約定外轉(zhuǎn)由乙方享有或承擔(dān)。 原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協(xié)議》，自本協(xié)議簽訂之日起，除甲方將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓予乙方及本協(xié)議另有約定的條款外，合同項(xiàng)下的其它條款不變，對(duì)乙方與丙方均具有約束力。 在本協(xié)議生效之前，甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租，則自本協(xié)議生效之日起，該款項(xiàng)視同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。 本協(xié)議生效前已發(fā)生之甲方應(yīng)履行義務(wù)或責(zé)任，不論甲方是否已履行完 畢，均自本協(xié)議生效日起由乙方承受。本協(xié)議生效后，丙方不得基于原甲丙雙方合同再對(duì)甲方行任何主張。 二、 各方如因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向房屋所 在地法院提起訴訟，通過(guò)訴訟方式解決。 三、本《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》與原甲丙雙方簽訂的《房屋租賃協(xié)議》一同構(gòu)成有效的合約文件，二者缺一不可。 四、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙雙執(zhí)一份，經(jīng)三方蓋章后生效。 甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)： 丙方簽字(蓋章)： 日期 ： 年 月 日 正規(guī)的三方房屋租賃合同范本 出租人： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租人： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 居間人： (以下簡(jiǎn)稱丙方) 甲乙雙方通過(guò)丙方的居間服務(wù)，本著平等、互利、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。 一、 租賃樓宇地點(diǎn)：四川省成都市 街 號(hào)某商城 樓 單元。 二、租用面積：建筑面積共計(jì) 平方米。 三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機(jī)構(gòu)場(chǎng)所使用。 四、租賃期限：從 年 月 日起至 年 月 日止共計(jì) 年。 五、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平米 元，每月計(jì)人民幣 元。 六、物業(yè)管理費(fèi)：每月每平米 元，每月計(jì)人民幣 元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書(shū)面約定。 六、室內(nèi)所耗水電費(fèi)按國(guó)家規(guī)定價(jià)格以表計(jì)費(fèi)，每月按時(shí)查表，乙方在查表后規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清費(fèi)用。 七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。租房費(fèi)用每 結(jié)算一次，每次計(jì)人民幣 元(大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。首次租房費(fèi)用在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清，以后每 月的租房費(fèi)用亦在到期前一個(gè)星期內(nèi)一次性支付。甲方按照租房費(fèi)用的實(shí)際金額開(kāi)具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。 八、履約保證： 乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個(gè)月租共計(jì) 元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時(shí)，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒(méi)有違約行為，業(yè)主即在十日內(nèi)，將保證金(不計(jì)利息)返還乙方。 在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，照章納稅(負(fù)責(zé)交納與房租無(wú)關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò)、視訊等其它費(fèi)用)。乙方應(yīng)向甲方提供乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，法人代表身份證復(fù)印件以及經(jīng)營(yíng)相關(guān)的文件各一份。同樣甲方亦應(yīng)為乙方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件(