【文章內(nèi)容簡介】 得拒絕接收資產(chǎn)移交。第四十六條 代建方負責完成竣工驗收的相關(guān)準備工作，并對工程的驗收結(jié)果負責。第六章 項目的移交第四十七條 自項目竣工驗收之日起，代建方應(yīng)在三個月內(nèi)按財政部門批準的資產(chǎn)價值向使用方辦理資產(chǎn)移交手續(xù)。第四十八條 代建方要按照《中華人民共和國檔案法》的有關(guān)規(guī)定，建立健全有關(guān)檔案。在辦理移交手續(xù)時，一并將工程檔案、財務(wù)檔案及相關(guān)資料向使用方和有關(guān)部門移交。第七章 合同生效、變更與終止 第四十九條 本合同自簽訂之日起生效。第五十條 由于委托人或使用人的原因致使代建工作發(fā)生延誤、暫?；蚪K止，代建人應(yīng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時書面通知委托人和使用人，委托人和使用人應(yīng)采取相應(yīng)的措施。由于委托人和使用人未采取相應(yīng)措施，代建人可繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分代建業(yè)務(wù)，在暫停一個月后，代建人有權(quán)提出解除合同。委托人和使用人分別承擔相應(yīng)的違約責任。第五十一條 當代建人未履行全部或部分代建義務(wù)，而又無正當理由，委托人和使用人可發(fā)出警告直至解除合同，代建人承擔違約責任。第五十二條 當事人一方要求變更或解除合同時，應(yīng)當在30日前以書面形式通知其他各方。在取得其他各方同意后，經(jīng)各方協(xié)議變更或解除合同。因解除合同使其他各方遭受損失的，除依法可以免除責任的情況外，應(yīng)由責任方負責賠償。第五十三條 代建人與使用人辦理完成項目移交手續(xù)，并經(jīng)委托人審核通過工程決算，代建人履行項目保修期責任收到代建管理費尾款后，本合同即終止。第八章 爭議和索賠第五十四條 在合同執(zhí)行過程中引起的爭議，應(yīng)當協(xié)商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)后爭議仍未解決時，約定如下：提交仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。第五十五條 合同各方有權(quán)就他方原因造成的損失提出索賠，如果該索賠要求未能成立，則索賠提出方應(yīng)補償由該索賠給他方造成的各項費用支出和損失。第九章 不可抗力第五十六條 如委托方、使用方與代建方之任何一方未履行本合同的有關(guān)條款、規(guī)定或條件是由于不可抗力造成的，則這種情況不應(yīng)被視作違反本合同。本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免又不能克服的客觀情況。第五十七條 援引不可抗力條款的一方應(yīng)：五日內(nèi)書面通知對方不可抗力的性質(zhì)和迫使該方暫停履行本合同規(guī)定的該方義務(wù)的程度。同時，將本通知一并抄報委托方。不可抗力狀況一經(jīng)結(jié)束，盡快恢復履行義務(wù)。如在竣工之前遇到不可抗力，各方應(yīng)討論修改工程竣工的時間表，由委托方審批。盡管有第2和3款的規(guī)定，如不可抗力超過90天，各方應(yīng)討論本合同繼續(xù)執(zhí)行的基礎(chǔ)和條件，如各方均認為本合同不能繼續(xù)執(zhí)行，應(yīng)討論減少損失的辦法，由委托方審批。各方應(yīng)互相協(xié)商，采取一切合理的步驟將不可抗力造成的損失減少到最低程度。第二部分：附加條款（根據(jù)需要，由合同各方協(xié)商確定）：。第四篇：三方合同供 貨 合 同甲方（開發(fā)商）： 乙方（承建商）： 丙方（供貨商）: 依照《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲、乙、丙三方經(jīng)充分協(xié)商，就(項目)用 的供應(yīng)事項達成如下協(xié)議，雙方共同遵守。一、產(chǎn)品的品種、規(guī)格及價款本合同含稅價款為：大寫人民幣 元整（￥ 元）。產(chǎn)品報價包括但不限于：產(chǎn)品單價為貨到交貨地點的價格，包含產(chǎn)品材料價款、稅金、產(chǎn)品的生產(chǎn)制作包裝費用、長短途運輸費用、保險費用、裝卸費用、運輸裝卸損耗以及產(chǎn)品檢測費、售后服務(wù)等費用。該單價亦不會因匯率波動、人工及物價變動而作調(diào)整。合同數(shù)量為暫定數(shù)量，實際結(jié)算時按實際采購數(shù)量及合同單價套算。材料報價清單：注明產(chǎn)品的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、價格（后附書面報價）二、交貨時間、地點、交貨方法產(chǎn)品的交貨時間：XXXX年X月X日前，所有交貨時間及數(shù)量按甲方提供的書面訂貨計劃或甲方技術(shù)人員確定的交貨日期。每批次供貨期不得超過X個日歷日丙方應(yīng)保證在合同有效期內(nèi)貨源充足，并配合甲方的工期，滿足甲方增購產(chǎn)品的要求。增購的產(chǎn)品供貨時間及交付地點甲、乙、丙三方另行約定。丙方供貨量按實際完成數(shù)量結(jié)算。交貨地點：（甲方工程現(xiàn)場或）。交貨批次及批量：每批次供貨數(shù)量由乙方與丙方約定，具體采購數(shù)量按照乙方與丙方約定的執(zhí)行。交貨方法：貨到交貨地點24小時內(nèi)丙方通知甲方、乙方做好收貨準備。丙方卸貨于交收現(xiàn)場與甲方、乙方工程師、監(jiān)理單位共同查驗、記錄查驗結(jié)果，實物及產(chǎn)品說明書、安裝圖紙、送貨單、該批次產(chǎn)品檢驗單據(jù)（出廠檢驗合格證、產(chǎn)品檢驗報告書、技術(shù)手冊等資料）同時交甲方。經(jīng)甲方、乙方工程師、監(jiān)理單位簽字確認后，初步驗收完成。此驗收過程不排除因產(chǎn)品隱蔽質(zhì)量瑕疵丙方應(yīng)承擔的責任。三、產(chǎn)品質(zhì)量、驗收標準及方法產(chǎn)品質(zhì)量需同時符合以下標準：（1）國家最新標準和規(guī)范、最新行業(yè)標準和符合甲方、乙方特定的技術(shù)標準。（2）產(chǎn)品說明書或生產(chǎn)廠商的產(chǎn)品目錄、產(chǎn)品宣傳彩頁中表述的功能和質(zhì)量。（3）該批次產(chǎn)品的出廠檢驗合格證、產(chǎn)品檢驗報告書、技術(shù)手冊等資料（4）合同簽訂后，丙方應(yīng)送材料樣板到甲方項目部確認并封存，以作丙方進貨驗收的依據(jù)。(5)具體驗收標準及方法按照甲方甲供材料流程操作。丙方必須保證所提供產(chǎn)品是原廠生產(chǎn)、用上等材料和一流工藝制造，全新，未曾使用過，并在各方與合同規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能相一致，丙方交付商品前，應(yīng)做好包裝以保證商品在運輸及安裝過程中不發(fā)生碰撞、劃損、斷裂等情況，否則由此發(fā)生的損失由丙方承擔，甲方有權(quán)拒絕貨物。四、付款方式：合同簽訂生效后，由乙方向甲方遞交書面請款書，在30個工作日內(nèi)，甲方向丙方支付合同總價20%的定金。產(chǎn)品分批次進場，經(jīng)甲方、乙方工程部、監(jiān)理單位確認及驗收合格后，丙方提供相關(guān)交貨驗收等資料到乙方，由乙方向甲方遞交請款申請書，甲方收到付款申請書并經(jīng)核實無誤后30個工作日內(nèi)支付至該批貨款的80%給乙方，乙方收到該批貨款3天內(nèi)支付丙方。上述款項由乙方直接支付給丙方，也可委托甲方于支付給乙方的工程款中支付給丙方。若采用委托付款方式的，則本合同所有款項自始自終都必須為委托付款，乙方必須于收到丙方之付款申請書2個工作日內(nèi)向甲方出具委托書，配合辦妥相關(guān)委托付款手續(xù)。產(chǎn)品全部安裝完畢，經(jīng)確認無產(chǎn)品質(zhì)量問題并由甲方、乙方項目部、監(jiān)理單位簽發(fā)《終驗合格證明書》后30個工作日內(nèi)完成結(jié)算。并支付供貨總額的10%給丙方。供貨總額的10%作為產(chǎn)品的質(zhì)量保證金，于質(zhì)保期滿后，丙方向甲方提出書面申請的 日內(nèi)，進行支付。五、產(chǎn)品保修在產(chǎn)品正確安裝、正常操作和維修情況下，丙方必須對合同產(chǎn)品的正常使用給予合理的質(zhì)保期，此質(zhì)保期自本合同產(chǎn)品終驗合格交付之日起兩年止。在有效質(zhì)保期內(nèi)，因產(chǎn)品質(zhì)量問題需要維修維護，丙方免費維修維護；其他原因造成的問題需維修、維護、丙方只收取材料工本費；保修期滿后，丙方提供終身有償維修服務(wù)。丙方須確保有足夠的零件存貨備用，以替換任何有缺陷的零件，以及工程實際竣工后為期兩年的保修期內(nèi)需要更換有缺陷或受損零件。丙方提供良好的售后服務(wù)，在質(zhì)保期內(nèi)，丙方不得以高出配件功能比例的不合理高價出售產(chǎn)品維修配件或不合理的服務(wù)收費。丙方在接到甲方有關(guān)質(zhì)量投訴或保修事務(wù)通知后，48小時內(nèi)派人赴現(xiàn)場處理產(chǎn)品質(zhì)量問題，并在三個工作日內(nèi)完成維修或更換有缺陷之產(chǎn)品。丙方未能及時進場維修或不能維修或未能在甲方指定的合理期限內(nèi)維修完好或經(jīng)過兩次維修都未能修好的，甲方有權(quán)自行另請他人代為維修并確定價格，所有修復費用及賠償費用可以從甲方支付丙方的質(zhì)量保證金中扣除（不需要丙方書面確認），但不等于解除丙方應(yīng)負的任何責任。六、甲方責任和義務(wù)按照工程進度及時與乙方協(xié)商產(chǎn)品采購計劃。及時組織驗收（包括到貨時的初驗及結(jié)算時的終驗），如實簽收產(chǎn)品各種交收記錄和丙方的符合合同要求的請款資料。及時結(jié)算和支付款項。七、乙方責任和義務(wù)乙方按照工程進度，及時向丙方書面提供產(chǎn)品需求計劃。乙方提出的產(chǎn)品數(shù)量計劃時間，不得違反本合同約定的供貨期限約定。乙方應(yīng)積極配合產(chǎn)品驗收工作，在接到甲方驗收通知的情況下，組織相關(guān)技術(shù)人員進行驗收。如發(fā)現(xiàn)丙方產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，應(yīng)向甲方、丙方提供書面意見，以便甲方協(xié)調(diào)進行退換貨事宜。八、丙方責任和義務(wù)所有產(chǎn)品送貨至指定工地，應(yīng)配合甲方、乙方工程部、監(jiān)理單位進行接收驗貨工作（較大型或特殊的材料出廠前必須通知甲方、乙方項目部、監(jiān)理單位驗收合同后方可出廠）。丙方應(yīng)配合甲方、乙方對所屬產(chǎn)品的設(shè)計深化、選型選材以及制板送板等前期工作。（新型產(chǎn)品）丙方應(yīng)提供每批產(chǎn)品的出廠檢驗合格證、產(chǎn)品檢驗報告書、技術(shù)手冊、產(chǎn)品說明書、產(chǎn)品合格證、產(chǎn)地證明等相關(guān)資料，并對所供產(chǎn)品的質(zhì)量負責。如為進口產(chǎn)品，須辦理相關(guān)進口手續(xù)，保證該產(chǎn)品合法使用于本工程，并將相關(guān)進口手續(xù)資料給甲方保管。丙方根據(jù)甲、方實際需要，免費對所供應(yīng)產(chǎn)品的使用進行技術(shù)培訓和現(xiàn)場指導，積極參加開工現(xiàn)場材料樣板確認及訂貨協(xié)調(diào)會。負責產(chǎn)品運輸、保險、卸車并按甲方指定地點擺放。配合甲方完成本合同的結(jié)算、提交符合結(jié)算要求的相關(guān)資料。九、違約責任甲方（1）、合同簽訂生效后，甲方須按合同約定向乙方支付相應(yīng)貨款。如甲方逾期支付合同貨款的，乙方有權(quán)要求甲方支付人民幣 元/天的逾期違約金，但丙方仍需按照合同供貨期供貨。乙方（1）乙方提供的書面訂貨計劃違反了甲方與丙方之間的供貨期約定，應(yīng)當承擔因此造成貨期延遲、費用增加的責任。（2）乙方違反合同約定，未能配合三方產(chǎn)品驗收工作，則甲方有權(quán)要求乙方承擔人民幣 元的違約金。丙方（1）丙方必須確保所供應(yīng)的產(chǎn)品為 優(yōu)等品，如果丙方出現(xiàn)產(chǎn)品的規(guī)格、型號、質(zhì)量與本合同內(nèi)容不符，丙方需在10個日歷日內(nèi)向甲方另行提供本合同要求的產(chǎn)品并應(yīng)以該批次違約產(chǎn)品金額30﹪的款項向甲方支付違約金。（2）如遇不可抗拒自然災(zāi)害影響到交貨期，雙方可以協(xié)議順延合同的交貨期或付款期。（3）如丙方未能按照雙方約定提前做好供貨準備，導致交貨延遲的，需支付甲方300元/天的違約金并承擔因此造成的甲方損失。（4）如丙方違反合同約定，在合同期內(nèi)提高產(chǎn)品單價，則甲方、乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付人民幣 元的違約金。（5）丙方應(yīng)保證貨源充足，合同有效期內(nèi)無正當理由，不能提供約定數(shù)量的產(chǎn)品或拒絕甲方增購產(chǎn)品的，甲方、乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付人民幣 元的違約金。甲、丙、乙三方訂立本合同后，任何一方不得無故終止本合同。否則任何違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣伍萬圓整（￥50,）。十、終止和解除合同丙方未能履行合同規(guī)定的義務(wù)，收到甲方的違約通知后5個工作日內(nèi)未能糾正其過失，甲方有權(quán)提出解除全部或部分合同。丙方應(yīng)按合同第九條第4點承擔違約責任。丙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未終止部分。在甲方提出終止部分合同的情況下，并不解除丙方對已交付部分產(chǎn)品應(yīng)負的產(chǎn)品質(zhì)量責任。十一、其他條款甲、丙、乙三方如有其它正式協(xié)議對本協(xié)議進行修改，以該正式協(xié)議為準；否則，應(yīng)以本合同為基礎(chǔ)，三方共同遵守。本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議為本合同組成部分。本合同一式 份。其中正本三份，甲、丙、乙三方各執(zhí)一份；副本 份，甲方執(zhí) 份，丙方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。本合同自甲、丙、乙三方簽字蓋章之日起生效。在合同履行期間若有爭議，當事人可協(xié)商解決；如協(xié)商不成，當事人可向工程所在地人民法院提起訴訟。甲方： 丙方：代表人： 代表人：簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日乙方：代表人：簽訂日期： 年 月 日第五篇：三方合同三方合同范本1出租方（以下稱甲方）承租方（以下稱乙方）甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于街號，建筑面積平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。三、乙方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：未經(jīng)出租方同意乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；乙方利用乙方屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的；乙方拖欠租金累計達____天的，并賠償違約金____元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)甲方屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。四、租金及交納方式每月租金為人民幣______，大寫：____________元整。乙方以現(xiàn)金預付形式向出租方支付租金，租金定為每___支付一次，第一周期租金乙方應(yīng)于本合同簽署之日支付給租賃方。后期，乙方于租金到期日前向租賃方預付下期租金。乙方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給乙方后，乙方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。六、各項費用的繳納物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；水電費：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，七、出租方與乙方的變更如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。甲方出賣房屋，須提前_______天通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務(wù)。八、違約金和違約責任若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金_______元。若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方