20xx年加油站轉(zhuǎn)讓合同模板(編輯修改稿)
2025-01-25 06:03 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 主張任何權(quán)利。乙方同時承諾對依本合同應向甲方交付的全部資產(chǎn)不得以任何理由行使留置權(quán)。
加油站在開業(yè)之前，乙方應保證加油站油罐、加油機、通氣管管口與站外建筑、構(gòu)筑物(含電力線纜通信線纜)的安全防火距離符合《加油站設計與施工規(guī)范》。
第二部 分合同具體條款
3 加油站
加油站位置
加油站位于_________。
加油站用地
乙方新建及建成后轉(zhuǎn)讓給甲方的加油站用地須為國有出讓地，占地面積不少于_________平方米(為扣除代征地后建設加油站的實際占地面積)，使用權(quán)人為甲方，土地用途為商業(yè)用地，辦理到甲方名下的土地使用證的使用權(quán)期限不少于40年。
加油站設計
由甲方代乙方委托有資質(zhì)的設計單位對加油站進行設計，設計費_________萬元，由甲方代乙方向設計單位支付，然后由甲方從支付給乙方的首批價款中扣除。設計單位的權(quán)力義務由甲方代乙方與設計單位簽訂的《工程設計合同》確定。如因乙方的原因造成土地位置、土地四至及公路退線建筑紅線變化而導致重新設計所發(fā)生的設計費由乙方承擔。
加油站施工監(jiān)理
由甲方代乙方委托有資質(zhì)的監(jiān)理單位對加油站建設施工進行監(jiān)理，監(jiān)理單位的權(quán)利義務由甲方代乙方與監(jiān)理單位簽訂的《工程建設監(jiān)理合同》確定。
監(jiān)理費_________萬元，由甲方代乙方向監(jiān)理單位支付，然后由甲方從支付給乙方的首批價款中扣除。
加油站施工
工程費(含設備購置費)_________萬元，由甲方代乙方向施工單位和設備供貨商支付，然后由甲方從支付乙方的首批付款中扣除工程款的60%即_________萬元(或100萬元)，剩余工程款即_________萬元在第二批價款中扣除。
乙方委托甲方在獲得甲方建設工程市場準入資格的施工單位中通過招投標的方式確定加油站工程施工單位，并由甲方代乙方簽訂施工合同，乙方承諾負責協(xié)調(diào)地方關(guān)系，保證工程建設正常施工不受干擾。
加油站施工標準
乙方應嚴格按照《加油站建設標準》進行加油站施工建設。《加油站建設標準》包括：《加油站施工圖》、《監(jiān)理審核意見書》、《甲方審定意見書》等幾部分?！都佑驼窘ㄔO標準》各部分內(nèi)容若有不一致的地方，以《甲方審定意見書》為準。加油站主要建設內(nèi)容如下：
加油站站房建筑面積_________平方米。
加油站鋼網(wǎng)架罩棚投影面積_________平方米。
臥式地埋儲油罐_________立方米_________具，總儲量_________立方米。
加油機_________臺_________槍。
15KW發(fā)電機_________臺，環(huán)保鍋爐_________套。
加油站信息網(wǎng)絡費_________元，(由甲方按《華北IC卡加油系統(tǒng)辦法》規(guī)定，金額在首付款中扣除，由甲方代乙方實施)。
加油站建成后應具備的供電、供水、排污、道路開口等設施和條件
加油站應具備獨立的供電用戶資格，用電容量和供電質(zhì)量必須能滿足加油站正常經(jīng)營的需要。乙方負責為加油站購置、安裝20KVA獨立變壓器，獨立變壓器的購置、安裝位置、規(guī)格、型號及安全必須符合施工圖紙指定位置及中國石油加油站規(guī)范要求，并承擔相應的費用。
加油站應能夠與供水企業(yè)單獨簽訂供水合同(若不在城鎮(zhèn)水網(wǎng)內(nèi)的：乙方負責按照國家飲用水標準規(guī)范建設獨立水井及配套設施，取得取水許可證(或許可手續(xù))或合理使用第三方水資源。)，保證甲方加油站正常經(jīng)營、消防及員工生活用水等需要。
加油站應具備直接排放污水的管線，若加油站污水排放超過當?shù)丨h(huán)保部門規(guī)定的排放標準時，應有相應的污水處理裝置。(在無城市污水排放管網(wǎng)區(qū)域內(nèi)的加油站：加油站應具備符合當?shù)丨h(huán)保部門要求的污水處理裝置及排放設施。)
加油站道路開口、站號牌安裝必須符合設計要求，同時應在當?shù)赜嘘P(guān)主管部門辦理相關(guān)道路開口、站號牌安裝許可證文件，保證加油站正常經(jīng)營的需要。
4 加油站法律證照
乙方應向甲方交付加油站合法經(jīng)營所必需的一切法律證照、審批文件及其他資料。具體應交付的證照、資產(chǎn)權(quán)屬證書原件名錄詳見《法律證照清單》(附件一)。所有經(jīng)營證照及加油站“房屋所有權(quán)證”、“國有土地使用證”等權(quán)屬證書必須辦至甲方名下。
乙方應按合同約定期限辦理加油站前期立項及當?shù)卣恋?、?guī)劃、消防、技
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