【文章內(nèi)容簡介】 漆、稀釋劑的布料、紗團(tuán)、 手套和工作服應(yīng)及時(shí)清理，不得存放在施工現(xiàn)場 2 水性成品膩?zhàn)印⑷槟z漆 宜放在客廳、餐廳 ， 冬季不能放在室外，防止冰凍 五 金 類 1 拉籃、衛(wèi)浴五金 包裝完好，集中堆放在房間內(nèi)不易碰撞部位 2 衣通管 綁扎保護(hù)，集中堆放在房間內(nèi)不易碰撞部位 3 金屬裝飾、收口條 綁扎保護(hù)，集中堆放在房間內(nèi)不易碰撞部位 4 小五金 裝箱或裝袋存放在客廳或餐廳 設(shè) 備 類 1 油煙機(jī)、煤氣灶、水槽、 潔具、浴霸、污水斗等 包裝完好，堆放在臥室或書房不易碰撞部位 場容場貌、遵守法紀(jì) 、便民措施一般按表 表 表 8 進(jìn)行。 表 6 類別 項(xiàng)目 序號(hào) 分 項(xiàng) 內(nèi) 容 規(guī) 范 場 容 場 貌 人員上崗 1 施工人員上崗證 進(jìn)入現(xiàn)場必須明示上崗證 2 施工人員著裝 進(jìn)入施工現(xiàn)場須穿著工作服 生活設(shè)施與施工環(huán)境 生活設(shè)施與施工環(huán)境 1 現(xiàn)場生活設(shè)施 a、安裝臨時(shí)座便器和污水斗，配備生活用品箱和周轉(zhuǎn)袋 b、座便器存水彎必須完好，使用后及時(shí)沖水 2 日常生活用品 入箱存放和裝入周轉(zhuǎn)袋內(nèi) 3 施工環(huán)境 a、每天垃圾及時(shí)清理。臨時(shí)堆放在室外過道中的 物品應(yīng)堆放整齊，保持過道暢通 b、現(xiàn)場設(shè)置煙蒂桶，煙蒂不得隨地亂扔 c、每天及時(shí)清理木屑、刨花，不得久存現(xiàn)場 d、材料整齊堆放，剩余材料及時(shí)退場，不得高空拋物，亂扔建筑垃圾 表 7 項(xiàng)目 序號(hào) 規(guī) 范 遵守 法紀(jì) 1 遵守法律法規(guī)，無違法違紀(jì)現(xiàn)象 2 遵守作業(yè)時(shí)間，不干擾鄰近居民休息 3 節(jié)約資源，做到節(jié)電、節(jié)水、合理用材 表 8 項(xiàng)目 序號(hào) 規(guī) 范 便民 措施 1 重視消費(fèi)者約見，不得無故延長消費(fèi)者等候時(shí)間 2 消費(fèi)者較忙不能常到現(xiàn)場時(shí)，應(yīng)主動(dòng)溝通，做好服務(wù)工 作 3 主動(dòng)告知項(xiàng)目負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話，保持聯(lián)系 安全生產(chǎn)一般按表 9 進(jìn)行。 表 9 項(xiàng)目 序號(hào) 分 項(xiàng) 內(nèi) 容 規(guī) 范 臨時(shí) 設(shè)施 1 現(xiàn)場臨時(shí)用電 a、配置專用配電箱，必須做到二級(jí)保護(hù) b、安全規(guī)范用電，嚴(yán)禁亂拉亂接 c、嚴(yán)禁使用電爐、熱得快等不規(guī)范電熱器具 2 配電箱 a、漏電保護(hù)完好，熔絲應(yīng)采用匹配規(guī)格 b、電線完好，插頭配套完好 c、配電箱外殼接地良好，配電箱內(nèi)組件完好無損 3 電鋸、電刨 必須用按鈕式開關(guān)，嚴(yán)禁用手扳倒順開關(guān)。作業(yè)完畢，切斷電源 4 電動(dòng)工具 連接線嚴(yán)禁采用弱電線，插頭配套完好，絕緣良好 5 臨時(shí)照明 應(yīng)安裝開關(guān)，嚴(yán)禁裸線搭接 施 工 過 程 1 施工現(xiàn)場 a、嚴(yán)格遵守施工規(guī)范和安全條例 b、未經(jīng)同意非從業(yè)人員不得隨意進(jìn)入施工現(xiàn)場 2 拆砌工程 a、泥工砌墻砍磚時(shí)應(yīng)避開窗門口，避免碎磚墜落傷人 b、拆除墻體按規(guī)范實(shí)施 c、對(duì)于窗間欄桿拆除不新建，要告知消費(fèi)者隱患，并有防護(hù)措施 d、滅火器具應(yīng)擺放在醒目位置，上方及周圍不得堆放其它物品 3 物品堆放 a、陽臺(tái)堆物不得超載，堆物不得超出護(hù)欄 b、露臺(tái)圍護(hù)上方不得堆物，防止墜落傷人 c、 易燃易爆物品宜堆放在衛(wèi)生間，并開啟門窗，保持通風(fēng) 4 樓梯平臺(tái) 臨時(shí)樓梯平臺(tái)要有護(hù)欄，固定牢固 5 腳手架 a、搭建腳手架結(jié)構(gòu)牢固 b、搭建挑板嚴(yán)禁懸挑，兩端必須固定牢固 c、鋼腳手架施工時(shí)滑輪要定位，二層以上鋼腳手架應(yīng)用保險(xiǎn)帶 6 電焊、燙蠟、作業(yè) a、施工現(xiàn)場如需動(dòng)用明火，嚴(yán)格執(zhí)行動(dòng)用明火申報(bào)制度 b、注意清理施工現(xiàn)場，周圍環(huán)境不得堆放易燃易爆物品 c、必須配備滅火器具，并有專人監(jiān)護(hù) 7 安全使用燃?xì)? a、灶具連接應(yīng)用專用橡皮管，嚴(yán)禁用普通塑料管 b、使用完畢必須關(guān)閉總閥 c、灶具底部和 周圍不得墊放和堆放易燃物品 d、使用現(xiàn)場保持通風(fēng) 原住宅交接質(zhì)量檢查一般按表 10 進(jìn)行 表 10 （適用毛坯房） 檢查項(xiàng)目 技術(shù)要求 墻面、頂面平整度 ≤ 墻面、頂面空鼓 /裂縫 空鼓面積≤ 20cm2，裂縫≤ 20cm 墻面、頂面粉刷層 無落粉 墻面垂直平整度 ≤ 地面空鼓 /裂縫 無空鼓、裂縫、起砂 開關(guān)、插座 開關(guān)、插座完好，左零右相、控制正確 給排水 暢通，無滲漏，水壓正常 強(qiáng)電 各路絕緣電阻值 門窗 開啟靈活，無損壞，五金齊全，氣密、水密達(dá)到要求 滲漏 頂面、墻面無滲漏 公共煙道 煙道暢通 施工質(zhì)量 企業(yè)必須按 GB503272020 施工規(guī)范進(jìn)行施工。 企業(yè)應(yīng)在施工過程中應(yīng)依據(jù)《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》 DB31/302020對(duì)水電隱蔽、泥木階段、涂裝階段、竣工驗(yàn)收四個(gè)階段進(jìn)行檢驗(yàn)。 水、電隱蔽工程主要檢測項(xiàng)目及技術(shù)要求應(yīng)按表 11 規(guī)定進(jìn)行 表 11 序號(hào) 主要檢測項(xiàng)目 主要技術(shù)要求 檢驗(yàn)結(jié)果 單項(xiàng)判定 1 水電施工，水壓及絕緣電阻 電線 穿管布置，絕緣電阻，水壓無滲漏，各管固定牢固等 符合 合格 2 防水、吊頂龍骨、地龍骨等施工 防火防水符合規(guī)范要求，木龍骨 固定牢固等 符合 合格 泥木階段主要檢測項(xiàng)目及技術(shù)要求應(yīng)按表 12 規(guī)定進(jìn)行 表 12 序號(hào) 主要檢測項(xiàng)目 主要技術(shù)要求 檢驗(yàn)結(jié)果 單項(xiàng)判定 1 墻地磚垂直平整度、接縫高低、空鼓， 地漏坡度 不得空鼓、接縫不得超標(biāo)，垂直、 平整度符合要求 符合 合格 2 窗臺(tái)板、木制品 垂直度、水平度、對(duì)角線誤差、 飾面花紋、色差等 符合 合格 涂裝階段主要檢測項(xiàng)目及技 術(shù)要求應(yīng)按表 13 規(guī)定進(jìn)行 表 13 序號(hào) 主要檢測項(xiàng)目 主要技術(shù)要求 檢驗(yàn)結(jié)果 單項(xiàng)判定 1 板材接縫、不同材料間處 理，釘眼、釘帽處理 貼紙帶、的確良布、涂防銹漆等 符合 合格 2 墻頂面基層處理 清理基層浮灰等雜質(zhì)，對(duì)粘結(jié)不牢的基層滾 膠處理等 符合 合格 3 墻面裂縫處理 撕縫、修縫等 符合 合格 竣工質(zhì)量驗(yàn)收階段主要檢測項(xiàng)目及技術(shù)要求應(yīng)按表 14 規(guī)定進(jìn)行 表 14 序號(hào) 主要檢測項(xiàng)目 主要技術(shù)要求 檢驗(yàn)結(jié)果 單項(xiàng)判定 1 水電安裝 安裝牢固、接線正確、控制正確、漏電保護(hù) 正確、給排水 暢通、無滲漏等 符合 合格 2 涂裝施工 明顯處無流墜、色差、粒子、透底、起殼等 符合 合格 3 木制品 無釘眼、毛刺，五金等安裝正確、牢固，門 等開啟靈活、無松動(dòng)等 符合 合格 室內(nèi)空氣質(zhì)量 裝修工程完工后，應(yīng)按 GB50325 規(guī)定進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測。 空氣質(zhì)量檢測不合格，全包工程應(yīng)由企業(yè)負(fù)責(zé)整改或采取補(bǔ)救措施；半包工程應(yīng)查明原因，分清責(zé)任，與消費(fèi)者協(xié)商后采取整改或補(bǔ)救措施。 檢測費(fèi)用由雙方約定。 工程施工檢驗(yàn) 企業(yè)內(nèi)部 應(yīng)按《家庭居室裝飾裝修工程質(zhì)量檢驗(yàn)表》做好檢驗(yàn)，表式參照附件 A。 材料的選用、配送與驗(yàn)收 企業(yè)應(yīng)從材料供應(yīng)源頭把好質(zhì)量關(guān)，建立健全材料評(píng)審機(jī)制，對(duì)材料供貨商進(jìn)行產(chǎn)品質(zhì)量、企業(yè)信譽(yù)、品牌、節(jié)能環(huán)保、價(jià)格、售后服務(wù)等方面進(jìn)行評(píng)審，評(píng)審應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)和國家、地方、行業(yè)等相關(guān)規(guī)定，評(píng)審過程或評(píng)審結(jié)果應(yīng)有記錄，并建立檔案，經(jīng)評(píng)審合格，方能選用。 企業(yè)推薦的材料除應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)要求，還應(yīng)具備有效的質(zhì)量檢測報(bào)告、環(huán)保證書、產(chǎn)品合格證等相關(guān)證明。 企業(yè)應(yīng)根據(jù)《施工 計(jì)劃進(jìn)度表》的時(shí)間節(jié)點(diǎn)安排材料配送的時(shí)間，并請(qǐng)消費(fèi)者對(duì)材料的包裝、外觀、色彩、品牌、規(guī)格、型號(hào)、等級(jí)、數(shù)量等內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)。 對(duì)消費(fèi)者自購材料如不符合使用功能要求或存在安全隱患，企業(yè)應(yīng)告知消費(fèi)者，并記錄備案，如消費(fèi)者仍堅(jiān)持采用的，應(yīng)請(qǐng)消費(fèi)者簽字確認(rèn)。 企業(yè)應(yīng)對(duì)消費(fèi)者自購材料在數(shù)量、外觀、質(zhì)量證明等相關(guān)證書進(jìn)行核驗(yàn)，并與消費(fèi)者辦理交接手續(xù)。 企業(yè)應(yīng)對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場的消費(fèi)者自購材料妥善保管，并向消費(fèi)者收取自購材料保管費(fèi)，造成消費(fèi)者自購材料發(fā)生損壞或遺失的，應(yīng)由企業(yè)承擔(dān)相應(yīng)責(zé) 任。 企業(yè)應(yīng)按施工進(jìn)度向消費(fèi)者提出自購材料進(jìn)場時(shí)間建議，以便消費(fèi)者更好地配合企業(yè)施工。 弱電項(xiàng)目 裝修應(yīng)積極推進(jìn)家庭網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，宜采用家庭信息終端控制箱，為各類網(wǎng)絡(luò)設(shè)備提供標(biāo)準(zhǔn)接入埠。 裝修應(yīng)對(duì)弱電項(xiàng)目進(jìn)行導(dǎo)通測試，其信號(hào)強(qiáng)度應(yīng)符合國家信息產(chǎn)業(yè)部標(biāo)準(zhǔn)。 工程質(zhì)量不合格處理 依據(jù) DB31/30 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本標(biāo)準(zhǔn) 所列 各階段驗(yàn)收，如出現(xiàn)不合格應(yīng)及時(shí)返修或返工，直至合格。 企業(yè)與消費(fèi)者對(duì)裝修質(zhì)量存在爭議時(shí)，雙方應(yīng)共 同委托第三方權(quán)威質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)檢，確定責(zé)任。 質(zhì)量保證書（保修卡） 質(zhì)量保證書必須具備消費(fèi)者基本信息、工程概況、保修范圍、保修期限、維修記錄等內(nèi)容。 質(zhì)量保證書還應(yīng)對(duì)顧客使用過程中常見質(zhì)量現(xiàn)象、產(chǎn)生原因及預(yù)防措施做出提示，提示的項(xiàng)目應(yīng)包括地面、墻面、衛(wèi)生潔具、電路、給排水管、油漆等。 質(zhì)量保證書還應(yīng)登錄部分家電供貨商及材料供貨商通訊方式，便于消費(fèi)者自行聯(lián)系實(shí)行保維修。 質(zhì)量保證書格式參照附件 B 飾后服務(wù) 企業(yè)應(yīng)公布保維修專設(shè)電話，專設(shè)電話可分為工作時(shí)間接聽或 24 小時(shí)全天候接聽。 企業(yè)應(yīng)專設(shè)各工種專業(yè)維修人員，包括應(yīng)急搶修人員。 質(zhì)量保維修 保修范圍 凡企業(yè)施工項(xiàng)目，應(yīng)實(shí)行保修。對(duì)包含在施工合同中但不需要對(duì)其本身進(jìn)行加工的完整設(shè)備，如燃?xì)饩?、油煙機(jī)、燈具等，企業(yè)應(yīng)對(duì)安裝質(zhì)量提供不低于二年的保修期，屬產(chǎn)品本身的質(zhì)量，應(yīng)按國家相關(guān)“三包”規(guī)定執(zhí)行。 不屬保修的范圍：消費(fèi)者提供的材料和設(shè)備的質(zhì)量缺陷；消費(fèi)者自行安裝或委托第三方進(jìn)行施工、安裝的施工質(zhì)量缺陷；消 費(fèi)者使用不當(dāng)或意外情況造成的損壞；因房屋沉降、建筑質(zhì)量缺陷造成的損壞；因臺(tái)風(fēng)、地震等不可抗力造成的損壞；國家規(guī)定的其它可免責(zé)的情況。 保修期限 有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏項(xiàng)目保修期一般不低于五年，其它裝修項(xiàng)目一般不低于二年。 保維修時(shí)限 水電急修項(xiàng)目應(yīng)在 3 小時(shí)內(nèi)（內(nèi)環(huán)線內(nèi)）采取應(yīng)急措施