20xx年從房地產(chǎn)買賣合同發(fā)生糾紛析違約金(編輯修改稿)
2025-01-25 05:13 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ，可現(xiàn)在雙方已進(jìn)行了過(guò)戶交易，且黃先生不要求解除協(xié)議，這些同協(xié)議的約定是不相符的。所以，黃先生據(jù)補(bǔ)充協(xié)議要求徐小姐支付違約金的訴訟請(qǐng)求，也是與法無(wú)據(jù)的，根本無(wú)法得到法院的支持。
判決：
在庭審中，徐小姐也考慮到實(shí)際上已延遲付款，故愿意依照補(bǔ)充協(xié)議的約定，以未付款的萬(wàn)分之三的計(jì)算方式適當(dāng)補(bǔ)償黃先生，也是與法不悖的。最終法院沒(méi)有支持黃先生要求徐小姐支付總房?jī)r(jià)30%、僅判決徐小姐支付以未付款日萬(wàn)分之三的金額補(bǔ)償黃先生。
●孫洪林
徐小姐大學(xué)畢業(yè)兩年了。之前，一直租房居住，因父母在外地生活。之后，決定在上海買一套房子，把父母接過(guò)來(lái)一起生活。經(jīng)過(guò)一番看房、選房，最后敲定了一套外環(huán)線附近兩居室。XX年4月25日，在中介公司的居間介紹下，徐小姐和房屋的產(chǎn)權(quán)人黃先生簽訂了《上海市房地產(chǎn)買賣合同》，合同約定將黃先生所有的本市某處房屋出售
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