20xx年二手房中介服務(wù)合同2(編輯修改稿)
2025-01-25 05:09 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 保，并辦理估價(jià)、保險(xiǎn)、公證、房屋轉(zhuǎn)移登記、國土證過戶、抵押登記。甲方應(yīng)按規(guī)定/與丙方約定(即 )支付辦理估價(jià)、保險(xiǎn)、公證、房屋轉(zhuǎn)移登記、國土證過戶、抵押登記等費(fèi)用(以下簡(jiǎn)稱相關(guān)費(fèi)用)，并于簽定《借款合同》時(shí)交乙方代收，辦結(jié)后按實(shí)結(jié)算(具體辦理事項(xiàng)由甲方與貸款銀行約定)。
甲方須在簽定借款合同之日將自籌房款 元暫存于乙方在貸款銀行開設(shè)的指定專用帳戶。
甲方無條件同意在貸款手續(xù)辦妥后由貸款銀行將該貸款全部劃入乙方在貸款銀行開設(shè)的專用帳戶。
甲方無條件同意在房屋著安逸登記手續(xù)辦妥后授權(quán)乙方將其房款共計(jì) 元轉(zhuǎn)付給丙方。
甲方應(yīng)當(dāng)按本合同約定支付給乙方服務(wù)費(fèi)，同意乙方將新的《房屋所有權(quán)證》和《國土使用權(quán)證》、《他項(xiàng)權(quán)證》轉(zhuǎn)交貸款銀行收?qǐng)?zhí)保管甲方在辦理結(jié)算時(shí)簽字認(rèn)可。
甲方遲延交存房款、遲延交驗(yàn)證件資料導(dǎo)致乙方不能及時(shí)開展工作，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
房屋交接入住事宜由甲方與丙方自行約定辦理。
第五條 乙方責(zé)任：
乙方應(yīng)向甲方和丙方詳細(xì)介紹個(gè)人二手房按揭貸款有關(guān)內(nèi)容。
乙方應(yīng)在收妥相關(guān)證件資料及預(yù)存房款后及時(shí)在貸款銀行、登記機(jī)關(guān)等規(guī)定時(shí)限內(nèi)或約定時(shí)限內(nèi)辦理委托事項(xiàng)。
乙方應(yīng)對(duì)所代各項(xiàng)費(fèi)用?？顚Ｓ?，及時(shí)給付，不得挪用，并與付款方辦理費(fèi)用結(jié)算。
乙方在房屋轉(zhuǎn)移登記和抵押登記辦妥以及貸款銀行發(fā)放貸款后及時(shí)將前述房款轉(zhuǎn)付丙方，將相關(guān)證件資料交付甲方，《房屋所有權(quán)證》和《國土使用權(quán)證》原件及保險(xiǎn)單正本交貸款銀行保管。因甲方或丙方原因遲延領(lǐng)取由甲方或丙方自行負(fù)責(zé)。
乙方確保在甲方所購房屋的《房屋所有權(quán)證》未辦妥前不將房款轉(zhuǎn)付丙方，確保在丙方所出售房屋被辦理轉(zhuǎn)移登記后按約定收到房款。乙方保留向責(zé)任方追償?shù)臋?quán)利。
第六條 丙方責(zé)任：
同意甲方采用按揭方式支付房款，同意甲方將自籌房款暫存與乙方，待該房屋轉(zhuǎn)移登記辦妥以及銀行發(fā)放貸款后由乙方將房款計(jì) 元一次性轉(zhuǎn)付丙方。
本合同簽定時(shí)將該房屋的原《房屋所有權(quán)證》、《國土使用權(quán)證》及其它相關(guān)證件資料交乙方。
丙方應(yīng)按規(guī)定與甲方的約定(即 )承擔(dān)登記費(fèi)用并交乙方代收，丙方應(yīng)履行房屋轉(zhuǎn)移登記中應(yīng)盡責(zé)任。
因丙方原因?qū)е卤竞贤荒苈男校綉?yīng)賠償甲方和乙方損失。
房屋交接入住事宜由甲方與丙方自行約定辦理。
第七條 二手房按揭貸款服務(wù)費(fèi)金額及支付：
按揭服務(wù)費(fèi)金額：人民幣 元。
支付方式：由 方在簽定借款合同時(shí)一次性支付乙方。
當(dāng)甲方在貸款銀行作出同意提供按揭貸款意見后撤銷借款申請(qǐng)的(包括因甲方原因使得貸款銀行取消該決定)，甲方應(yīng)向
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