20xx二手房銷售個(gè)人工作計(jì)劃20xx(編輯修改稿)
2025-01-17 05:18 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 筍盤主動(dòng)找回盤源,增加成交量進(jìn)而增加業(yè)績(jī)(及分類廣告).
本分行或本區(qū)域若有新收的匙盤,堅(jiān)持拿匙看房,日積月累,區(qū)域內(nèi)的所有戶型你都會(huì)了若指掌.
,了解真實(shí)情況.
洗盤過程中,了解業(yè)主有換樓的需要。在業(yè)主未出售前，先行約業(yè)主看房(每周至少一個(gè))。
下決定每天找尋一個(gè)新客戶(暫時(shí)未需要，但半年內(nèi)會(huì)買的客戶)
嘗試考核本身對(duì)買賣過程中，稅費(fèi)及各項(xiàng)手續(xù)費(fèi)的計(jì)算方法。
每天必須盡量保證帶兩個(gè)客戶看房。
1每天必須即時(shí)跟進(jìn)自己客戶及每天洗十個(gè)公客。
1主動(dòng)到公交站或盤源不足的指定目標(biāo)派發(fā)宣傳單張，爭(zhēng)取客源及盤源。
1自行輯錄五個(gè)筍盤，不停尋找客戶作配對(duì)，機(jī)會(huì)自然大增
1跟進(jìn)以往經(jīng)自己成交的租盤或賣盤，(租客到期完約否?會(huì)否另覓新居?會(huì)買房否?)做好自己的”客戶回訪”工作。
1跟進(jìn)以往經(jīng)自己租出的樓盤業(yè)主，會(huì)否買多一個(gè)單位作投資(收租)
1有時(shí)間到附近交易活躍的社區(qū)兜客，及地產(chǎn)公司門口拉客。
1自己洗盤時(shí)認(rèn)為和自己溝通比較好的業(yè)主多聯(lián)系，加深感情爭(zhēng)取控盤(簽委托)
1晚上是聯(lián)絡(luò)客戶與業(yè)主時(shí)間，堅(jiān)持在89點(diǎn)間跟客戶、業(yè)主溝通。
1業(yè)務(wù)員應(yīng)多了解東莞市及國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)之要聞，令本身在這方面的知識(shí)增加，從而在與業(yè)主及客戶交談的時(shí)更有內(nèi)容，塑造”專家”形像。
談判過程中，遇上挫折，是平常不過之事，并要將問題癥結(jié)之所在記下，不要重犯。
2工作總結(jié)(看房總結(jié)經(jīng)驗(yàn))，準(zhǔn)備第二天工作計(jì)劃(客與業(yè)主需聯(lián)系)
2心動(dòng)不如行動(dòng)，心勤不如手勤，主動(dòng)出擊，才能爭(zhēng)取入息。各位同仁：請(qǐng)隨時(shí)隨地將自己的工作與以上”日常工作”進(jìn)行比較，檢查自己做到了什么，沒做到什么!建議將此”日常工作”摘錄于自己工作薄上，時(shí)常鞭策自己，指引自我!長(zhǎng)此以往，成功之時(shí)指口可待!
【篇三】
公司績(jī)效產(chǎn)生的源泉招聘，對(duì)于新店來說，只有招聘做好了，其他問題才能迎刃而解。
持續(xù)招聘的好處：
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,為開第二、第三家做準(zhǔn)備。
招聘經(jīng)紀(jì)人的條件：
招聘的渠道：
(通
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