【文章內(nèi)容簡介】 甲方書面同意，不得將本合同工程轉(zhuǎn)包給第三方運營?！　〖追皆泻笄谛谂R時工人員人事關(guān)系、待遇及治理等， 乙方應(yīng)按原勞動合同(甲方與后勤人員簽訂)商定接著履行，乙方 未能按原勞動合同接著履行應(yīng)承擔(dān)因而產(chǎn)生的經(jīng)濟補償金、賠償金等?！　∫曳綉?yīng)建立本工程的物業(yè)治理檔案并負(fù)責(zé)及時記載有關(guān)變 更情況。在合同期滿終止時，乙方必須向甲方移交原委托治理的全 部物業(yè)及各類治理檔案、 財產(chǎn)等材料 。 乙方本人購臵的器具及設(shè)備仍歸乙方所有?！　∫曳狡赣脝T工僅與乙方發(fā)生勞動關(guān)系，乙方應(yīng)承擔(dān)與管 理效勞有關(guān)的直截了當(dāng)運營費用。該費用包括但不限于以下費用：乙 方員工工資、社保費用，培訓(xùn)材料，與承擔(dān)治理效勞有關(guān)的所有 清潔材料、工具、耗費品和其它費用，乙方公司法定稅費，物業(yè) 治理日常辦公費用等費用?！　〔怀袚?dān)對物業(yè)使用人及非物業(yè)使用人的人身、財產(chǎn)的保險義務(wù)。　　乙方必須恪守甲方有關(guān)治理制度， 參與甲方組織的有關(guān)會議及有關(guān)考核 (甲方考核標(biāo)準(zhǔn)以xx縣醫(yī)院采購工程的效勞規(guī) 范及要求)。確保甲方保潔工作每天正常運轉(zhuǎn)，向甲方提出物業(yè) 治理的建議?！　?政策、法規(guī)規(guī)定由乙方承擔(dān)的其他責(zé)任?！　?乙方提供配套效勞中涉及與醫(yī)療相關(guān)事務(wù)而發(fā)生的責(zé)任由甲方承擔(dān)?！　〉谒恼?物業(yè)治理及效勞要求　　第八條 關(guān)于物業(yè)治理目的與保潔質(zhì)量商定　　乙方應(yīng)依照甲方的委托治理工程制定本物業(yè)治理分項標(biāo)準(zhǔn)， 并必須到達以下要求：　　全面負(fù)責(zé)甲方委托的規(guī)定范圍的保潔及養(yǎng)護，后勤效勞綜合滿意 85﹪ 以上?！　︶t(yī)院日常工作任務(wù)的派發(fā)落實100﹪。醫(yī)院的滿意率 85﹪ 以上?！　⊥瓿梢勒蔗t(yī)院工作要求制定的其它工作指標(biāo)。醫(yī)院的滿意率 85﹪ 以上?！　「骺苾?nèi)效勞要求完成率 100﹪ ，效勞滿意率 85﹪ 以 上。　　一、病區(qū)　　(1)除護士站、治療室、護士長辦公室外，病區(qū)地面 (包括病房內(nèi)衛(wèi)生間) 每日濕式清掃二次， 床頭柜、 生活柜、 電視機、盥洗室內(nèi)水槽、開水器、護士站吧臺、衛(wèi)生間洗臉 盆、馬桶或蹲盆每日擦拭沖洗，其中床頭柜、馬桶用施康液 擦拭，施康液由病區(qū)護士配比后提供。醫(yī)生辦、主任辦(示 教室)、值班室每周清掃二次(包括家具、墻面、天棚)。 病區(qū)墻面、門、窗(包括衛(wèi)生間內(nèi))、病床、凳子、陪人床、熱水瓶架每周擦拭，污染時及時擦拭。病區(qū)天花板、空調(diào)表 面等每月清潔一次。出院病人床頭柜、生活柜、病床及時擦 拭，按要求消毒?！　?2) ICU 、手術(shù)室、產(chǎn)房按現(xiàn)有工作要求做好保潔工作?！　￠T診樓　　門診 1— 4層大廳、走廊、樓梯、各診室、急診科、急 診搶救室地面每日濕式清掃二次，墻面、門、窗每周一次擦 拭，有污跡及時擦凈，室內(nèi)外所有玻璃窗、天花板、燈管每 月擦拭清潔一次，并保潔。各辦公室內(nèi)、診室、檢查室家具 每日擦拭 12次。 4層會義室、行政值班室至少每周清掃一 次，使用后及時保潔，公共廁所每日清掃二次，水箱等每日 擦拭一次，并保持無臭、無污垢?！　》派淇?、檢驗科、體檢中心、值班室地面、墻面、 天花板、門窗、衛(wèi)生間參照門診樓保潔要求?！　∈彝鈴V場、道路、綠化等每日一次清掃，垃圾、煙蒂隨時清理，綠化及時除雜草?！　±咳账鸭危⒓皶r清理?！　」┙o綜合樓：按現(xiàn)有供給室保潔要求做好工作?！　?3層走廊、廁所、樓梯、辦公室、閱覽室、信息中心至少每日清掃一次，每月大掃除(天棚、燈管、家具、墻面)，并保 潔?！　”崟r間：住院樓 6：0020：00、門診樓、供給綜 合樓按醫(yī)院上班時間提早1小時，下午下班推延半小時?！　〉诰艞l 配套效勞質(zhì)量要求　　人員要求固定，到崗人員情況及互換應(yīng)及時告知各病區(qū)護士長，門診部主任及相應(yīng)科室負(fù)責(zé)人。假設(shè)要調(diào)離必須 告知科室負(fù)責(zé)人?！　Σ回?fù)責(zé)任，工作表現(xiàn)差的人員，護士長及科室負(fù)責(zé)人有權(quán)提出調(diào)離建議，乙方應(yīng)安排頂替人員到崗。　　第五章 委托治理期限　　第十條 委托治理期限：自 20xx年 月 日至 年 月 日 止，時效期限 年?！　〉诹?費用標(biāo)準(zhǔn)及支付　　第十一條 物業(yè)治理效勞費和配套效勞收費金額全年為叁拾陸萬捌仟元整?！　“疵吭缕骄D(zhuǎn)賬支付合同款， 支付時間由醫(yī)院財務(wù)科依照月考評分情況核算后次月初7日內(nèi)向乙方支付上月的效勞費，甲方不得拖延。乙方按照上述收費，并按合同商定的效勞內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供效勞， 盈余或虧損由乙方 享有或承擔(dān)。　　假如本合同效勞費在 應(yīng)付日后 60天內(nèi)未支付 (非甲方緣故造成延期支付除外) ， 乙方有權(quán)立即終止本合 同，但應(yīng)提早一個月以書面方式通知甲方?！　〉谄哒?違約責(zé)任　　第十二條　　鑒于甲方所處行業(yè)的特別性， 除合同另有商定外， 乙方在雙方合同商定效勞期內(nèi)， 不得以任何理由停頓或暫停提供 本合同商定效勞。甲、乙雙方無正當(dāng)理由提早終止合同應(yīng)向另一方支付合同違約金 2萬元整?！　∫曳竭`背本合同的商定， 未能完成商定的治理目的或造成甲方不良妨礙、以及直截了當(dāng)造成甲方經(jīng)濟損失的， 甲 方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)整改， 并有權(quán)終止合同。導(dǎo)致甲方保潔工作不能正常運轉(zhuǎn)的，乙方應(yīng)向甲方支付按當(dāng)月收費 10%計 付的違約金?！　∫蚣追骄壒?，造成事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任 并負(fù)責(zé)善后處理。因乙方治理不善或操作不當(dāng)?shù)染壒试斐墒鹿?的，由乙方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理，造成甲方經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)在每月支付給乙方的費用中直截了當(dāng)?shù)挚邸?甲方違背本合同的 商定未能及時支付物業(yè)治理費， 每逾期 1天支付違約金 200元。　　本著甲乙雙方長期合作、共同開展雙贏的 原則， 在合同期滿前三個月， 乙方應(yīng)向甲方提出書面申請， 請示甲方是否接著簽約 (續(xù)簽合同另行商定) ， 但甲方在沒有增加效勞范圍的 情況下，續(xù)簽合同時乙方效勞費不變?！　”竞贤K止后，在新的效勞承包商接收本 工程之前， 甲方假設(shè)有要求， 乙方應(yīng)在甲方的要求臨時 (一般不超過三 個月)接著為甲方提供效勞，甲方按合同標(biāo)準(zhǔn)接著支付效勞費用?！　”竞贤跐M且雙方未能就續(xù)約咨詢題達成一致意見的情況下， 乙方應(yīng)在期滿之日當(dāng)天撤出甲方場所， 并積極配合甲方的交接工作?！　∫蚵男斜竞贤a(chǎn)生的如何糾紛， 雙方應(yīng)通過協(xié)商或訴訟處理， 不