【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 由乙方向甲方支付；成本費(fèi)包括：差旅費(fèi)、住宿費(fèi)、餐費(fèi)、資料費(fèi)、講師費(fèi)（培訓(xùn)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)）。10 .6 人力資源體系和制度 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的人力資源制度，并按甲方規(guī)范建立加盟酒店的人力資源體系，包括但不限于人事政策、考勤和薪資、員工福利政策。加盟酒店的員工薪資和福利水平不應(yīng)低于當(dāng)?shù)鼐频陿I(yè)的平均水平。第十一章 物品和服務(wù) 標(biāo)準(zhǔn) 加盟酒店的所有物品、服務(wù)必須嚴(yán)格按照甲方酒店連鎖的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 核準(zhǔn)的物品和供貨商 為保持酒店統(tǒng)一形象，乙方為加盟酒店開業(yè)所進(jìn)行的首次采購，所有采購物品及其供應(yīng)商必須由甲方指定。加盟酒店開業(yè)后，經(jīng)營過程中需采購的，乙方所采購物品及其供應(yīng)商均由甲方指定，或經(jīng)甲方核準(zhǔn)；甲方將就此提供清單，但甲方保留更換前述的物品或者供貨商的權(quán)利。采購物品包括但不限于餐廳，廚房，酒吧，清潔用品，客房用品，酒店系統(tǒng)的硬件和軟件，廣告牌等等。一般的，甲方僅提供經(jīng)其核準(zhǔn)的物品的清單，但甲方保留權(quán)利指定特定的供貨商。特別的，若乙方需要從另外的渠道采購核準(zhǔn)的物品，這些物品的質(zhì)量、尺寸、大小、式樣、質(zhì)地等等必須符合甲方統(tǒng)一規(guī)范且需經(jīng)甲方認(rèn)可。但須明確的是，甲方并不因此承擔(dān)物品的質(zhì)量保證責(zé)任；乙方必須控制和管理好其采購的物品的質(zhì)量。乙方首批開業(yè)物資必須由甲方指定的供貨商供貨，此后的物資乙方可以于甲方指定供貨商之外采購，但該供應(yīng)商需經(jīng)甲方認(rèn)可。所有上述物資采購的費(fèi)用由乙方直接向供應(yīng)商支付。第十二章 質(zhì)檢12 .1 運(yùn)營質(zhì)檢 除了對(duì)改建或裝修作業(yè)的驗(yàn)收檢查之外，甲方每年至少會(huì)有四次對(duì)乙方酒店定期的運(yùn)營管理檢查；除此以外甲方還有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行不定期檢查。乙方對(duì)甲方的該類檢查應(yīng)予以協(xié)助并提供在本店內(nèi)的食宿。如乙方專門請(qǐng)求甲方派人短期出差到本店來解決具體問題，則應(yīng)支付有關(guān)人員的差旅和食宿費(fèi)用以及出差補(bǔ)助（以甲方規(guī)定的出差補(bǔ)助為標(biāo)準(zhǔn)）并提供所在區(qū)域的交通條件。 質(zhì)檢標(biāo)準(zhǔn) 甲方指定的質(zhì)檢標(biāo)準(zhǔn)于簽訂合同時(shí)以附件形式提供給乙方，并且甲方有權(quán)根據(jù)酒店實(shí)際經(jīng)營情況加以修訂。12 .3 繼續(xù)質(zhì)量檢查費(fèi)用 如果甲方質(zhì)檢后加盟酒店被評(píng)為不合格的，乙方須于30 日內(nèi)改進(jìn)；甲方或者由甲方指定的第三方將會(huì)對(duì)酒店進(jìn)行再次質(zhì)檢，費(fèi)用為人民幣【】元整（￥【】 ）。乙方應(yīng)在接到甲方書面付款通知后三天內(nèi)將質(zhì)檢費(fèi)用和其他有關(guān)再次質(zhì)檢的費(fèi)用支付給甲方。12 .4 費(fèi)用 在質(zhì)檢過程中，乙方應(yīng)向甲方質(zhì)檢人員免費(fèi)提供住宿／休息的客房。第十三章 信息系統(tǒng)的所有權(quán)和保密13 .1 有權(quán)使用 甲方提供給乙方在本合同期限內(nèi)酒店信息系統(tǒng)的使用權(quán)并且提供給一份信息系統(tǒng)操作手冊(cè)。乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的所有信息系統(tǒng)及相關(guān)資料承擔(dān)保密義務(wù)。除了此加盟酒店的建筑、裝修和運(yùn)營使用范圍內(nèi)，乙方不能使用甲方提供的信息系統(tǒng)作任何其他的用途。13 .2 版本升級(jí)和維護(hù) 甲方有權(quán)改進(jìn)操作手冊(cè)。如甲方操作手冊(cè)任一部分有任何的改進(jìn)，和／或酒店的信息系統(tǒng)有任何升級(jí)，甲方將此升級(jí)版本向乙方提供；乙方應(yīng)保證加盟酒店的經(jīng)理和／或具體操作人員具有操作手冊(cè)要求之能力。乙方必須按照酒店的操作手冊(cè)對(duì)酒店進(jìn)行管理。13 .3 所有權(quán)和不泄密 甲方對(duì)所有有關(guān)酒店的操作系統(tǒng)及操作手冊(cè)具有完整并且合法有效的所有權(quán)，及相關(guān)版權(quán)。乙方在本合同有效期內(nèi)對(duì)所有這些系統(tǒng)只擁有使用權(quán)而沒有所有權(quán)。除了酒店的必須的操作人員因工作需要向第三方作合理必要的透露外，乙方或者乙方的有關(guān)人員不能以任何形式向第三者透露有關(guān)本合同的酒店管理系統(tǒng)和操作手冊(cè)。除此以外，甲方和乙方共同擁有酒店運(yùn)行的數(shù)據(jù)庫包括但不限于客人的資料。甲方和乙方必須按照法律和本合同的要求，合法、正確地使用該等數(shù)據(jù)。如果乙方在合同終止后要求繼續(xù)使用甲方提供的操作系統(tǒng)和數(shù)據(jù)庫的，乙方須與甲方另行簽署的軟件使用合同。 法律效力 本合同第13章在本合同終止后仍然有效。第十四章 乙方的其他義務(wù)和權(quán)利14 .1 維護(hù) 乙方要嚴(yán)格執(zhí)行此合同，嚴(yán)格按照甲方的酒店連鎖系統(tǒng)要求進(jìn)行酒店的維護(hù)和管理。如甲方在檢查后發(fā)現(xiàn)加盟酒店某些部分不符合甲方連鎖酒店規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方指導(dǎo)或建議對(duì)該部分進(jìn)行維修或者更新，以使其達(dá)到甲方規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。14 .2 定期的裝修 乙方必須定期按照甲方連鎖酒店的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)酒店進(jìn)行裝修和改造。裝修和改造之相應(yīng)規(guī)范為本合同第四章“建筑／裝修”。乙方應(yīng)于甲方規(guī)定的合理期限內(nèi)，完成對(duì)加盟酒店的裝修和改造。在此過程中，乙方要盡一切努力避免對(duì)酒店正常經(jīng)營造成干擾，應(yīng)在適當(dāng)位置擺放裝修標(biāo)示牌，發(fā)放通知，使酒店客人及潛在客戶知道裝修和改造的完成日期，并且乙方對(duì)于因裝修和改造引起的對(duì)客人的不便應(yīng)表示歉意。14 .3 建筑規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收 甲方無法完全了解加盟酒店是否符合當(dāng)?shù)胤睢Ｒ曳綄?duì)酒店的裝修和改造之合法性及相應(yīng)資格負(fù)全部責(zé)任。乙方可自行確定聘請(qǐng)當(dāng)?shù)赜匈Y質(zhì)的建筑設(shè)計(jì)師，注冊(cè)會(huì)計(jì)師或者律師，以咨詢其專業(yè)意見。14 .4 費(fèi)用和稅費(fèi) 除非在本合同中明確注明應(yīng)由甲方交付的費(fèi)用，所有和酒店運(yùn)營有關(guān)的直接或者間接的費(fèi)用包括但不限于營業(yè)稅、其他稅收等均應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。14 .5 人員 如果乙方需雇傭酒店管理公司，該公司資質(zhì)經(jīng)甲方書面認(rèn)可。除此之外，乙方必須要求該公司雇傭經(jīng)甲方認(rèn)可的總經(jīng)理人員和銷售經(jīng)理。乙方和乙方的管理公司所雇傭的其他職位員工為有資格、有經(jīng)驗(yàn)、經(jīng)過培訓(xùn)且考核合格的人員。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同中規(guī)定的酒店連鎖經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范工作。乙方必須保證在任何時(shí)候加盟酒店都有一個(gè)有資格有經(jīng)驗(yàn)的經(jīng)理級(jí)人員在酒店現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)工作，以便對(duì)酒店職員進(jìn)行管理并保證此系統(tǒng)的正常運(yùn)行。14 .6 違約／侵權(quán)通知 如有任何第三方通知加盟酒店違約／侵權(quán)的，無論該第三方是銀行或者其他的債權(quán)人、權(quán)益人，乙方須將所收到書面通知轉(zhuǎn)發(fā)甲方一份，并隨時(shí)通知甲方有關(guān)乙方和第三方后續(xù)的任何行為。 第三方經(jīng)營者 如果乙方允許第三方經(jīng)營者在酒店內(nèi)經(jīng)營便利店或提供其他形式服務(wù)的，應(yīng)與甲方協(xié)商征得甲方書面許可。同時(shí)乙方必須要求該第三方經(jīng)營者承擔(dān)與本合同中乙方相同的管理責(zé)任和注意義務(wù)。14 .8 酒店房價(jià) 加盟酒店經(jīng)營過程中，如根據(jù)市場(chǎng)需調(diào)整房價(jià)的，必須在獲得甲方書面許可后，方可執(zhí)行。第十五章 甲方的其他責(zé)任和義務(wù)15 .1 開業(yè)前期的支持 甲方為乙方提供（1）運(yùn)營手冊(cè)（2）按照甲方連鎖酒店的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)甲方提供以下技術(shù)支持：酒店的設(shè)計(jì)指導(dǎo)、酒店開業(yè)前期的準(zhǔn)備工作以及采購相關(guān)事宜；設(shè)立開業(yè)前的預(yù)算案，交乙方認(rèn)可后執(zhí)行；確立加盟酒店的總體組織和計(jì)劃開業(yè)前之各項(xiàng)活動(dòng)；協(xié)助加盟酒店設(shè)立管理控制和會(huì)計(jì)制度；按中華人民共和國相關(guān)法規(guī)，協(xié)助挑選和招募酒店員工（據(jù)本合同第10 .1 條款屬于甲方權(quán)限的除外），根據(jù)實(shí)際情況，履行培訓(xùn)計(jì)劃；協(xié)助組織和成立加盟酒店內(nèi)各不同部門；幫助乙方分析各項(xiàng)應(yīng)保險(xiǎn)項(xiàng)目和協(xié)商保險(xiǎn)計(jì)劃；協(xié)助制定并執(zhí)行加盟酒店之市場(chǎng)營銷策略；協(xié)助業(yè)務(wù)推廣和訂房運(yùn)作；協(xié)助組織開業(yè)典禮。乙方提供適合的辦公場(chǎng)所和其他資源以完成此階段的工作。15. 2 開業(yè)后的支持 開業(yè)后，甲方將協(xié)助乙方從事如下工作：( 1 ）為乙方在酒店運(yùn)營中的相關(guān)情況和所需資源提供咨詢；( 2 ）給乙方進(jìn)行有關(guān)系統(tǒng)的建立、使用等方面進(jìn)的咨詢和輔助工作。15 .3 其他支持 應(yīng)乙方要求，甲方可以為乙方提供深入的酒店運(yùn)營的培訓(xùn)，培訓(xùn)所產(chǎn)生的額外費(fèi)用由乙方提供。如果乙方要求甲方在酒店餐廳運(yùn)營等方面需提供幫助的話，乙方可以從甲方或者甲方的關(guān)聯(lián)公司中得到相關(guān)服務(wù)。第十六章 商業(yè)和法律關(guān)系——運(yùn)營和控制解析16 . 1 獨(dú)立的訂約人 甲方和乙方都是獨(dú)立合同主體。本合同的簽署并不代表甲方和乙方形成了除合同約定外的仟何其他關(guān)系，該類關(guān)系包括但不限于合伙關(guān)系、雇傭或者被雇傭，代理或被代理。甲方并未授權(quán)乙方簽署如擔(dān)保合同、特許經(jīng)營合同等任何形式的合同；甲方特別授權(quán)除外。16 .2 關(guān)系的證明 乙方在任何時(shí)候任何情況下都要向其他第三人聲明其為獨(dú)立的法人主體，并且為獨(dú)立的合同簽訂方，乙方應(yīng)做到： (1）清楚向第三方表明乙方是得到甲方特殊許可后獨(dú)立運(yùn)行的獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任的公司法人，其性質(zhì)為甲方的特許經(jīng)營加盟商。乙方應(yīng)在其所有的信紙信封，訂單，帳單，廣告，名片，收據(jù)等相關(guān)文件上注明其加盟商的特殊身份。(2）乙方應(yīng)在酒店的前臺(tái)顯著的位置放置標(biāo)示牌，表明此酒店為甲方的特許經(jīng)營加盟商。 (3）在員工的活動(dòng)場(chǎng)所及相關(guān)文件資料中，應(yīng)標(biāo)示出乙方的名字，注明甲方并非加盟酒店員工的雇主。16 .3 乙方的控制權(quán) 在不違反甲方連鎖酒店系統(tǒng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的前提之下，乙方對(duì)加盟酒店的日常運(yùn)營負(fù)有絕對(duì)的經(jīng)營管理權(quán)利和義務(wù)。乙方的權(quán)利和義務(wù)包括雇傭和解雇有關(guān)人員、管理和制定有關(guān)雇傭人員的條件、獎(jiǎng)勵(lì)和處罰酒店員工、對(duì)酒店日常的維護(hù)，保證酒店的安全等以使酒店達(dá)到符合甲方連鎖酒店系統(tǒng)的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。甲方的權(quán)利和義務(wù)在于監(jiān)督加盟酒店是否按照甲方所要求的標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)行，是否有損壞甲方連鎖酒店的品牌和形象。16 .4 第三方證明 如應(yīng)第三方合理要求，甲方和乙方應(yīng)互相出具書面證明，證明雙方都是按照本合同來履行合約的，且互相不承擔(dān)任何費(fèi)用。第十七章 甲方終止合同的權(quán)利 無法補(bǔ)救的違約 以下事項(xiàng)，如果發(fā)生，就構(gòu)成了乙方違約的重大事件，甲方有權(quán)立即通知乙方單方面終止本合同：（a）乙方或者乙方的管理人員、乙方的合伙人、股東、董事，有刑事犯罪并且在法庭上被判為有罪，且甲方認(rèn)為此行為將影響甲方連鎖酒店的形象和品牌或?qū)⒂绊憣?duì)客人的服務(wù)質(zhì)量等其他可能對(duì)酒店產(chǎn)生任何不利的影響。但是以下情況除外：如果本項(xiàng)所述行為發(fā)生后，乙方能在10 天之內(nèi)書面形式通知甲方所發(fā)生的事情，并且及時(shí)將當(dāng)事人開除，保證當(dāng)事人以后不再和乙方有任何形式的關(guān)系； (b）乙方宣布乙方公司或者加盟酒店破產(chǎn)，乙方被清算，被法庭扣押，被債權(quán)人扣押，或者乙方被解散； (C）如果法庭對(duì)乙方有判決并且判決書在30 天之內(nèi)沒有被執(zhí)行或者被解除掉；(d）債權(quán)人對(duì)酒店實(shí)施扣押并影響酒店正常營業(yè)達(dá)30 日，乙方無法解決的；(e）乙方放棄對(duì)酒店的正常地和不間斷地管理； (f）在三年以內(nèi)乙方收到甲方三封以上的違約通知書；(g）乙方故意虛報(bào)酒店的總收入；(h）乙方?jīng)]有通過甲方允許，擅自轉(zhuǎn)讓（i）該加盟酒店；(ii）本合同全部或部分權(quán)利義務(wù)；(iii）乙方全部或者部分的財(cái)產(chǎn)；( iv）乙方的股權(quán)且造成乙方失去酒店的控股權(quán)和管理權(quán)。 、 條款。本合同終止生效日期為：甲方發(fā)送給乙方終止本合同的通知上標(biāo)明的日期。 可以補(bǔ)救的違約 以下為乙方重大違約情形，甲方有權(quán)立即單方面終止本合同，但是乙方可以補(bǔ)救。除非本合同另有規(guī)定，補(bǔ)救的期限為從乙方收到甲方的違約通知書之日起30 日之內(nèi)。違約通知書定義為：如乙方違約的，甲方向乙方發(fā)出