【文章內容簡介】 由乙方向甲方支付；成本費包括：差旅費、住宿費、餐費、資料費、講師費（培訓費用標準）。10 .6 人力資源體系和制度 乙方應嚴格遵守甲方的人力資源制度，并按甲方規(guī)范建立加盟酒店的人力資源體系，包括但不限于人事政策、考勤和薪資、員工福利政策。加盟酒店的員工薪資和福利水平不應低于當地酒店業(yè)的平均水平。第十一章 物品和服務 標準 加盟酒店的所有物品、服務必須嚴格按照甲方酒店連鎖的統(tǒng)一標準執(zhí)行。 核準的物品和供貨商 為保持酒店統(tǒng)一形象，乙方為加盟酒店開業(yè)所進行的首次采購，所有采購物品及其供應商必須由甲方指定。加盟酒店開業(yè)后，經營過程中需采購的，乙方所采購物品及其供應商均由甲方指定，或經甲方核準；甲方將就此提供清單，但甲方保留更換前述的物品或者供貨商的權利。采購物品包括但不限于餐廳，廚房，酒吧，清潔用品，客房用品，酒店系統(tǒng)的硬件和軟件，廣告牌等等。一般的，甲方僅提供經其核準的物品的清單，但甲方保留權利指定特定的供貨商。特別的，若乙方需要從另外的渠道采購核準的物品，這些物品的質量、尺寸、大小、式樣、質地等等必須符合甲方統(tǒng)一規(guī)范且需經甲方認可。但須明確的是，甲方并不因此承擔物品的質量保證責任；乙方必須控制和管理好其采購的物品的質量。乙方首批開業(yè)物資必須由甲方指定的供貨商供貨，此后的物資乙方可以于甲方指定供貨商之外采購，但該供應商需經甲方認可。所有上述物資采購的費用由乙方直接向供應商支付。第十二章 質檢12 .1 運營質檢 除了對改建或裝修作業(yè)的驗收檢查之外，甲方每年至少會有四次對乙方酒店定期的運營管理檢查；除此以外甲方還有權隨時進行不定期檢查。乙方對甲方的該類檢查應予以協助并提供在本店內的食宿。如乙方專門請求甲方派人短期出差到本店來解決具體問題，則應支付有關人員的差旅和食宿費用以及出差補助（以甲方規(guī)定的出差補助為標準）并提供所在區(qū)域的交通條件。 質檢標準 甲方指定的質檢標準于簽訂合同時以附件形式提供給乙方，并且甲方有權根據酒店實際經營情況加以修訂。12 .3 繼續(xù)質量檢查費用 如果甲方質檢后加盟酒店被評為不合格的，乙方須于30 日內改進；甲方或者由甲方指定的第三方將會對酒店進行再次質檢，費用為人民幣【】元整（￥【】 ）。乙方應在接到甲方書面付款通知后三天內將質檢費用和其他有關再次質檢的費用支付給甲方。12 .4 費用 在質檢過程中，乙方應向甲方質檢人員免費提供住宿／休息的客房。第十三章 信息系統(tǒng)的所有權和保密13 .1 有權使用 甲方提供給乙方在本合同期限內酒店信息系統(tǒng)的使用權并且提供給一份信息系統(tǒng)操作手冊。乙方應對甲方提供的所有信息系統(tǒng)及相關資料承擔保密義務。除了此加盟酒店的建筑、裝修和運營使用范圍內，乙方不能使用甲方提供的信息系統(tǒng)作任何其他的用途。13 .2 版本升級和維護 甲方有權改進操作手冊。如甲方操作手冊任一部分有任何的改進，和／或酒店的信息系統(tǒng)有任何升級，甲方將此升級版本向乙方提供；乙方應保證加盟酒店的經理和／或具體操作人員具有操作手冊要求之能力。乙方必須按照酒店的操作手冊對酒店進行管理。13 .3 所有權和不泄密 甲方對所有有關酒店的操作系統(tǒng)及操作手冊具有完整并且合法有效的所有權，及相關版權。乙方在本合同有效期內對所有這些系統(tǒng)只擁有使用權而沒有所有權。除了酒店的必須的操作人員因工作需要向第三方作合理必要的透露外，乙方或者乙方的有關人員不能以任何形式向第三者透露有關本合同的酒店管理系統(tǒng)和操作手冊。除此以外，甲方和乙方共同擁有酒店運行的數據庫包括但不限于客人的資料。甲方和乙方必須按照法律和本合同的要求，合法、正確地使用該等數據。如果乙方在合同終止后要求繼續(xù)使用甲方提供的操作系統(tǒng)和數據庫的，乙方須與甲方另行簽署的軟件使用合同。 法律效力 本合同第13章在本合同終止后仍然有效。第十四章 乙方的其他義務和權利14 .1 維護 乙方要嚴格執(zhí)行此合同，嚴格按照甲方的酒店連鎖系統(tǒng)要求進行酒店的維護和管理。如甲方在檢查后發(fā)現加盟酒店某些部分不符合甲方連鎖酒店規(guī)范和標準的，乙方應根據甲方指導或建議對該部分進行維修或者更新，以使其達到甲方規(guī)范和標準。14 .2 定期的裝修 乙方必須定期按照甲方連鎖酒店的標準對酒店進行裝修和改造。裝修和改造之相應規(guī)范為本合同第四章“建筑／裝修”。乙方應于甲方規(guī)定的合理期限內，完成對加盟酒店的裝修和改造。在此過程中，乙方要盡一切努力避免對酒店正常經營造成干擾，應在適當位置擺放裝修標示牌，發(fā)放通知，使酒店客人及潛在客戶知道裝修和改造的完成日期，并且乙方對于因裝修和改造引起的對客人的不便應表示歉意。14 .3 建筑規(guī)范和質量驗收 甲方無法完全了解加盟酒店是否符合當地法令。乙方對酒店的裝修和改造之合法性及相應資格負全部責任。乙方可自行確定聘請當地有資質的建筑設計師，注冊會計師或者律師，以咨詢其專業(yè)意見。14 .4 費用和稅費 除非在本合同中明確注明應由甲方交付的費用，所有和酒店運營有關的直接或者間接的費用包括但不限于營業(yè)稅、其他稅收等均應由乙方負擔。14 .5 人員 如果乙方需雇傭酒店管理公司，該公司資質經甲方書面認可。除此之外，乙方必須要求該公司雇傭經甲方認可的總經理人員和銷售經理。乙方和乙方的管理公司所雇傭的其他職位員工為有資格、有經驗、經過培訓且考核合格的人員。乙方應嚴格按照本合同中規(guī)定的酒店連鎖經營標準、規(guī)范工作。乙方必須保證在任何時候加盟酒店都有一個有資格有經驗的經理級人員在酒店現場負責工作，以便對酒店職員進行管理并保證此系統(tǒng)的正常運行。14 .6 違約／侵權通知 如有任何第三方通知加盟酒店違約／侵權的，無論該第三方是銀行或者其他的債權人、權益人，乙方須將所收到書面通知轉發(fā)甲方一份，并隨時通知甲方有關乙方和第三方后續(xù)的任何行為。 第三方經營者 如果乙方允許第三方經營者在酒店內經營便利店或提供其他形式服務的，應與甲方協商征得甲方書面許可。同時乙方必須要求該第三方經營者承擔與本合同中乙方相同的管理責任和注意義務。14 .8 酒店房價 加盟酒店經營過程中，如根據市場需調整房價的，必須在獲得甲方書面許可后，方可執(zhí)行。第十五章 甲方的其他責任和義務15 .1 開業(yè)前期的支持 甲方為乙方提供（1）運營手冊（2）按照甲方連鎖酒店的統(tǒng)一標準甲方提供以下技術支持：酒店的設計指導、酒店開業(yè)前期的準備工作以及采購相關事宜；設立開業(yè)前的預算案，交乙方認可后執(zhí)行；確立加盟酒店的總體組織和計劃開業(yè)前之各項活動；協助加盟酒店設立管理控制和會計制度；按中華人民共和國相關法規(guī)，協助挑選和招募酒店員工（據本合同第10 .1 條款屬于甲方權限的除外），根據實際情況，履行培訓計劃；協助組織和成立加盟酒店內各不同部門；幫助乙方分析各項應保險項目和協商保險計劃；協助制定并執(zhí)行加盟酒店之市場營銷策略；協助業(yè)務推廣和訂房運作；協助組織開業(yè)典禮。乙方提供適合的辦公場所和其他資源以完成此階段的工作。15. 2 開業(yè)后的支持 開業(yè)后，甲方將協助乙方從事如下工作：( 1 ）為乙方在酒店運營中的相關情況和所需資源提供咨詢；( 2 ）給乙方進行有關系統(tǒng)的建立、使用等方面進的咨詢和輔助工作。15 .3 其他支持 應乙方要求，甲方可以為乙方提供深入的酒店運營的培訓，培訓所產生的額外費用由乙方提供。如果乙方要求甲方在酒店餐廳運營等方面需提供幫助的話，乙方可以從甲方或者甲方的關聯公司中得到相關服務。第十六章 商業(yè)和法律關系——運營和控制解析16 . 1 獨立的訂約人 甲方和乙方都是獨立合同主體。本合同的簽署并不代表甲方和乙方形成了除合同約定外的仟何其他關系，該類關系包括但不限于合伙關系、雇傭或者被雇傭，代理或被代理。甲方并未授權乙方簽署如擔保合同、特許經營合同等任何形式的合同；甲方特別授權除外。16 .2 關系的證明 乙方在任何時候任何情況下都要向其他第三人聲明其為獨立的法人主體，并且為獨立的合同簽訂方，乙方應做到： (1）清楚向第三方表明乙方是得到甲方特殊許可后獨立運行的獨立承擔法律責任的公司法人，其性質為甲方的特許經營加盟商。乙方應在其所有的信紙信封，訂單，帳單，廣告，名片，收據等相關文件上注明其加盟商的特殊身份。(2）乙方應在酒店的前臺顯著的位置放置標示牌，表明此酒店為甲方的特許經營加盟商。 (3）在員工的活動場所及相關文件資料中，應標示出乙方的名字，注明甲方并非加盟酒店員工的雇主。16 .3 乙方的控制權 在不違反甲方連鎖酒店系統(tǒng)統(tǒng)一標準的前提之下，乙方對加盟酒店的日常運營負有絕對的經營管理權利和義務。乙方的權利和義務包括雇傭和解雇有關人員、管理和制定有關雇傭人員的條件、獎勵和處罰酒店員工、對酒店日常的維護，保證酒店的安全等以使酒店達到符合甲方連鎖酒店系統(tǒng)的統(tǒng)一標準。甲方的權利和義務在于監(jiān)督加盟酒店是否按照甲方所要求的標準運行，是否有損壞甲方連鎖酒店的品牌和形象。16 .4 第三方證明 如應第三方合理要求，甲方和乙方應互相出具書面證明，證明雙方都是按照本合同來履行合約的，且互相不承擔任何費用。第十七章 甲方終止合同的權利 無法補救的違約 以下事項，如果發(fā)生，就構成了乙方違約的重大事件，甲方有權立即通知乙方單方面終止本合同：（a）乙方或者乙方的管理人員、乙方的合伙人、股東、董事，有刑事犯罪并且在法庭上被判為有罪，且甲方認為此行為將影響甲方連鎖酒店的形象和品牌或將影響對客人的服務質量等其他可能對酒店產生任何不利的影響。但是以下情況除外：如果本項所述行為發(fā)生后，乙方能在10 天之內書面形式通知甲方所發(fā)生的事情，并且及時將當事人開除，保證當事人以后不再和乙方有任何形式的關系； (b）乙方宣布乙方公司或者加盟酒店破產，乙方被清算，被法庭扣押，被債權人扣押，或者乙方被解散； (C）如果法庭對乙方有判決并且判決書在30 天之內沒有被執(zhí)行或者被解除掉；(d）債權人對酒店實施扣押并影響酒店正常營業(yè)達30 日，乙方無法解決的；(e）乙方放棄對酒店的正常地和不間斷地管理； (f）在三年以內乙方收到甲方三封以上的違約通知書；(g）乙方故意虛報酒店的總收入；(h）乙方沒有通過甲方允許，擅自轉讓（i）該加盟酒店；(ii）本合同全部或部分權利義務；(iii）乙方全部或者部分的財產；( iv）乙方的股權且造成乙方失去酒店的控股權和管理權。 、 條款。本合同終止生效日期為：甲方發(fā)送給乙方終止本合同的通知上標明的日期。 可以補救的違約 以下為乙方重大違約情形，甲方有權立即單方面終止本合同，但是乙方可以補救。除非本合同另有規(guī)定，補救的期限為從乙方收到甲方的違約通知書之日起30 日之內。違約通知書定義為：如乙方違約的，甲方向乙方發(fā)出