南國雅苑規(guī)劃及建筑設(shè)計說明-地產(chǎn)綜合(編輯修改稿)
2024-09-18 20:08 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 的開發(fā)思路，注重各種類型住宅的鄰里單元的設(shè)置，劃分為四個住宅組團和一個社區(qū)中心區(qū)、一個酒店區(qū)。在現(xiàn)狀水塘的基礎(chǔ)上設(shè)計帶狀中心水體，極大提升住區(qū)中心景觀價值 。 圍繞中心水體景觀價值的變化創(chuàng)造出低密度向高密度漸次展開的布局方式 3 空間形態(tài) 規(guī)劃的空間形態(tài)：規(guī)劃整體上采取“ 中心景觀式 ”，大面積戶外活動場所，較高的建筑置空率；組團化的節(jié)奏空間是“ 疏密有致 ”，該密則密，該疏則疏，把握營造尺度空間；在整體容積率不變的前提下，戶外場所與建筑場所既分區(qū)明確自成組團體系，又有機互滲與共享；組團之間開敞，功能上的步行、休閑便利。局部空間形態(tài)除組團式以外還采取 陣列式 和 半圍合式 及錯 列式 ，空間豐富而又別致。 產(chǎn)品分布 根據(jù)景觀資源的差異化特性對產(chǎn)品分布進行合理級配，遵循“ 景觀最佳處設(shè)置高檔產(chǎn)品，景觀次之設(shè)置中檔產(chǎn)品 ”的分布原則。 產(chǎn)品分布設(shè)想：以兩種產(chǎn)品為主體：（ 1）、中高層住宅為主： 15,16,18 層；（ 2）、小高層住宅為主： 11,11+1 層 景觀空間設(shè)計 創(chuàng)造由一期主入口步行街開始，串聯(lián)現(xiàn)代嶺南主題園林、生態(tài)共享核心和一個觀水平臺的空間主脈，這條主脈以水體為核心內(nèi)容展開，與南北空間次軸交匯在中心水體。水脈的形象富于張力和動感，呈“龍”形，與水鄉(xiāng)的意念契合 。 同時設(shè)計若干景觀節(jié)點，若氣泡狀散落于各組團空間和入口空間。 濱水景觀特色 水是嶺 南水鄉(xiāng) 的靈魂，同樣，水也是本住區(qū)景觀形態(tài)的主體。本項目中的水體有三種類型：開闊的中心湖面，富于張力的水道、蜿蜒的溪流
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