20xx20xx社區(qū)股份合作社年度工作總結(jié)報告(編輯修改稿)
2025-01-17 02:00 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 月簽署了土地《出讓合同》，并繳納了土地出讓金及契稅，已完成土地勘探及地籍修測手續(xù)后取得了土地證。10月份取得項(xiàng)目立項(xiàng)批文。在此期間設(shè)計方案也經(jīng)過總公司領(lǐng)導(dǎo)、設(shè)計院、合作社及相關(guān)部門征求意見后領(lǐng)導(dǎo)定稿。目前，設(shè)計院正在對設(shè)計方案進(jìn)行審批完善中，計劃12月初可進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計方案的各部門征詢意見。
（三）招商資源充分利用
招商工作以黨工委提出經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、經(jīng)營模式和管理體制轉(zhuǎn)型為目標(biāo)，推進(jìn)戶管調(diào)整和租稅聯(lián)動，從而提高企業(yè)服務(wù)，從而達(dá)到提高廠房土地稅收產(chǎn)出。一是挖掘廠房閑置資源，降低閑置率。對合同到期的及時做好退租或續(xù)簽工作，到11月止，新簽租賃合同2家，年租金154萬；續(xù)簽租賃合同14家，年租金748萬；退租質(zhì)量差企業(yè)10家。二是按工業(yè)區(qū)印發(fā)經(jīng)營性物業(yè)租金價格指導(dǎo)意見，瞄準(zhǔn)市場需求，調(diào)整租賃價格。針對目前到期租賃企業(yè)租價偏低，為提高現(xiàn)有廠房產(chǎn)出率，積極打破合同慣例，像顓蒙公司的普英特遞增幅度達(dá)58%，全年因租金調(diào)整遞增了132萬。
（四）對合作社資產(chǎn)加強(qiáng)理順
在黨工委、管委會大力支持下，對原村級集體經(jīng)濟(jì)投資項(xiàng)目用地進(jìn)行了理順梳理。，通過補(bǔ)地價方式到房產(chǎn)交易中心辦理了有關(guān)手續(xù)，總價3089萬元，經(jīng)雙方簽署合同，將這部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)至合作社名下，這樣有利于合作社資產(chǎn)大幅度增值，也有利于資產(chǎn)經(jīng)營管理及經(jīng)濟(jì)后續(xù)發(fā)展。
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