20xx房產(chǎn)公司年終工作參考總結(jié)通用(編輯修改稿)
2025-01-17 01:01 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ?！ ⊥瑫r(shí)，為了實(shí)在有效地保證公司公章的平安使用，標(biāo)準(zhǔn)化地執(zhí)行公司相關(guān)制度。公司將公章、法人章、圖紙更改章和工程技術(shù)專用章移交給相關(guān)使用負(fù)責(zé)人，并簽訂《印章保管協(xié)議》6份。規(guī)定印章的使用和借用都需總經(jīng)理簽字審批，截止2011年12月31日，共使用公章141次?！ 《⑶捌谑掷m(xù)根本完成，前期費(fèi)用厲行節(jié)約工程立項(xiàng)及報(bào)批、報(bào)建 前期部近一年來為保障工程的順利開展，主要完成了以下詳細(xì)工作：一、申領(lǐng)公司房產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)?！ 《⒕幹乒こ炭尚行匝芯繄?bào)告和環(huán)評(píng)報(bào)告，并獲得工程立項(xiàng)批文。三、獲得方案評(píng)審批復(fù)。四、申領(lǐng)建立用地規(guī)劃許可證。五、工程工程報(bào)建備案。 六、申領(lǐng)建立工程規(guī)劃許可證的前期預(yù)備工作，包括：房屋面積預(yù)測、人防 工程圖審、日照分析、協(xié)調(diào)容積率事宜、交評(píng)委托、建筑地域名及門牌號(hào)申領(lǐng)等?！ ∈┕がF(xiàn)場的預(yù)備工作 總部經(jīng)濟(jì)區(qū)的地塊原為農(nóng)田，四周的市政配套條件比擬差，也沒有對(duì)外的施工出入口。為了使施工單位順利進(jìn)場施工，前期部在當(dāng)?shù)卣闹С窒拢c另外三家建立單位積極協(xié)調(diào)，辦理了工程區(qū)域路燈遷移，臨時(shí)交通設(shè)備設(shè)置，綠地占用，西側(cè)主干道開口等一系列事宜。引入根本原點(diǎn)，申報(bào)、安裝臨時(shí)用水和用電。辦理了樁基先行手續(xù)，包括獲得樁基先行批文意見，辦理質(zhì)、安監(jiān)手續(xù)等。確保了8月份樁基工程的順利開工。前期費(fèi)用 前期部在辦理前期手續(xù)的過程中，堅(jiān)持“厲行節(jié)約”的原則，近一年來屢次與雷評(píng)、交評(píng)、市政設(shè)計(jì)、水務(wù)公司、中國電信、電力局等效勞單位協(xié)調(diào)商討，比照政府相職能部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，累計(jì)減免各項(xiàng)合同效勞費(fèi)用約30萬元。 三、工程建立預(yù)備有序開展，完成樁基工程施工方案設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì) 公司于2011年4月份確定杭州市建筑設(shè)計(jì)院為海寧包裝大廈工程的設(shè)計(jì)單位，并于4月份完成了工程概念性設(shè)計(jì)方案，6月份完成了工程方案設(shè)計(jì)，于6 月28日通過方案審批，8月份完成了初步設(shè)計(jì)修正方案，11月份完成了全部施工圖設(shè)計(jì)。專業(yè)設(shè)計(jì) 同時(shí)，工程部還參與或主辦完成了海寧包裝大廈基坑圍護(hù)方案設(shè)計(jì)、海寧包裝大廈地質(zhì)勘察、幕墻方案設(shè)計(jì)、智能化方案設(shè)計(jì)及預(yù)埋施工圖設(shè)計(jì)和樁基檢測等。招標(biāo)工作 招標(biāo)工作是工程建立的重點(diǎn)之一，工程部嚴(yán)格按照公司《招標(biāo)治理施行細(xì)則》的規(guī)定開展招標(biāo)工作，2011年，我們通過公開招標(biāo)方式選定合作單位并簽訂合同三份，包括《主體設(shè)計(jì)合同》、《監(jiān)理合同》和《樁基施工合同》。采納邀請(qǐng)招標(biāo)方式選定合作單位并簽訂合同一份，即《招標(biāo)代理合同》。其余臨建小工程采納直截了當(dāng)發(fā)包方式進(jìn)展分包。目前，公司尚處公開招標(biāo)進(jìn)展階段的工程還有兩項(xiàng)，即電梯供貨及安裝工程和主體總包工程。電梯供貨及安裝工程目前已完成隊(duì)伍調(diào)查及標(biāo)書編制，近日即可下發(fā)。主體工程工程已完成隊(duì)伍調(diào)查及標(biāo)書編制工作，待工程量清單調(diào)整完成后，年后可下發(fā)。樁基施工 2011年8月23日，通過一段時(shí)間的緊張籌備，在各方施工條件已經(jīng)具備的情況下，公司舉行了浩大的樁基工程開工儀式，并邀請(qǐng)了海寧市政府各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)兄弟單位、亞包總部金總、長海集團(tuán)唐總參加開工典禮，標(biāo)志著海寧包裝大廈工程工程的正式啟動(dòng)?！ ≡跇痘┕み^程中期間，工程部不管風(fēng)吹日曬，憑著高度負(fù)責(zé)的精神和科學(xué)治理的態(tài)度一直戰(zhàn)斗在工程第一線。他們在施工工地設(shè)立辦公室，派工程師定點(diǎn)現(xiàn)場治理，催促施工單位精心組織施工，堅(jiān)持現(xiàn)場輪番值班制度，休息日也不例外，并全程操縱工程進(jìn)度、工程本錢、施工質(zhì)量，確保了工程的順利進(jìn)展。監(jiān)理單位對(duì)工程認(rèn)真負(fù)責(zé)，監(jiān)視施工單位平安消費(fèi)、文明施工。通過106天的緊張艱辛施工，共完成工程樁582根、圍護(hù)樁366根、水泥攪拌樁1681根，樁基檢測質(zhì)量全
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