20xx物業(yè)管理個人年終工作參考總結(jié)范文5篇(編輯修改稿)
2025-01-17 00:56 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 強了檢查中乘坐溫馨度、穩(wěn)定性及噪聲情況的檢查，到轎頂運轉(zhuǎn)觀察、底坑的查看。催促維保單位提高維修保養(yǎng)水平消除缺點隱患。加強電梯維護保養(yǎng)跟進監(jiān)視工作，使銀業(yè)國際10臺電梯順利通過質(zhì)量技術(shù)監(jiān)視局一年一次的電梯年檢，并獲得電梯平安使用證?！ ?，對消防設(shè)備進展了全面檢修和防銹加油工作。標(biāo)準(zhǔn)消防設(shè)備設(shè)備的維修保養(yǎng)。為使應(yīng)急燈、疏散指示燈系統(tǒng)的運轉(zhuǎn)良好，確?；馂?zāi)發(fā)生后每一個疏散指示燈、平安指示燈、樓道應(yīng)急照明燈亮以引導(dǎo)業(yè)主(用戶)有序地進展應(yīng)急疏散，減少人員傷亡制定《應(yīng)急燈、疏散指示燈系統(tǒng)保養(yǎng)規(guī)定》并配發(fā)相應(yīng)的記錄表格，對應(yīng)急燈、疏散指示燈系統(tǒng)保養(yǎng)進展標(biāo)準(zhǔn)。及時覺察有征詢題的燈具進展修復(fù)，進一步提高消防設(shè)備設(shè)備運轉(zhuǎn)可靠性?！ ?，對天面冷卻塔和冷凍水管道每月進展清洗。每月對一～三商鋪180臺盤管風(fēng)機普查并對其中12臺存在不同征詢題的盤管風(fēng)管進展了維修，6月份機房和天面冷卻水管進展除銹和油漆，提高了設(shè)備平安運轉(zhuǎn)功能，保證夏季制冷的正常供應(yīng)?！ ?，保養(yǎng)時例行開機運轉(zhuǎn)15分鐘，確保停電時能快速進展發(fā)電。 ，保證設(shè)備的平安運轉(zhuǎn)，為業(yè)主制造一個良好的居住環(huán)境?！ ?，對樓內(nèi)弱電管井進展了全面清潔、整理工作，配合電信、挪動、聯(lián)通等公司進展設(shè)備的安裝維修和保養(yǎng)工作 。由于設(shè)備設(shè)備絕大多數(shù)的缺點都是由于個別重要部件損壞造成，如供水系統(tǒng)的缺點大多是由于止回閥和電磁閥、液位計造成，燒電機多為交流接觸器的觸點拉毛受損造成，電梯的缺點多為光膜、門機、平層器、操縱柜的各種接觸器造成。要求各維修部逐步建立設(shè)備缺點臺帳，進展易出征詢題節(jié)點匯總，做到心中有數(shù)，加強此部位保養(yǎng)工作，提高設(shè)備設(shè)備平安保障?！ ∷?、在能源治理、降低消耗方面 我們對園區(qū)內(nèi)的公共電氣設(shè)備、設(shè)備進展摸底排查，找出節(jié)能降耗的方法，對需要且能夠改良的設(shè)備、設(shè)備作出節(jié)電改造方案或建議，逐步進展改造： 將車庫照明、樓內(nèi)通道照明、大廳照明、電梯廳照明及步梯間照明等分出白天和夜間照明。在保證整體照明需求和外型完好有序的前提下，盡量減少燈具使用數(shù)量，如將連排燈照明改為隔燈照明方式等?！ Υ蠊β蕶C電設(shè)備加強巡查，確保電機處于良好的運轉(zhuǎn)狀態(tài)，提高效率。加大操縱設(shè)備的維護，減少大功率設(shè)備的超停次數(shù)，降低功耗?！ ∽龊眯夼f利廢工作，對更換出的文件、燈具、鎮(zhèn)流器等進展維修，通過更換零件或重新拼裝等方式修理舊件，減少新件的使用?！ ∪昴茉聪模弘?：668805度，水：3744方 五、技能培訓(xùn) 工程部是一個后勤保障部門，也是一個專業(yè)技術(shù)特別強的部門，同時這也正是我本人的專業(yè)，對工程部員工進展了智能化系統(tǒng)、強電系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)、發(fā)電設(shè)備操作、電梯應(yīng)急處理等相關(guān)專業(yè)的培訓(xùn)，使各員工都純熟掌握了物業(yè)設(shè)備設(shè)備的應(yīng)急處理及操作流程，保證設(shè)備設(shè)備平安運轉(zhuǎn)。 六、目前存在的征詢題 ，標(biāo)準(zhǔn)操作的統(tǒng)一性不強，對外圍單位監(jiān)視檢查工作做得不夠細(xì)致 ，東西擺放比較亂，沒有貼明顯標(biāo)簽 ,維修工作的效率和維修質(zhì)量有待提高 七、20XX年工作計劃 、季、年度保養(yǎng)計劃對設(shè)備設(shè)備進展保養(yǎng) ，并對維程，結(jié)果進展監(jiān)視檢查 、防火等措施，完善設(shè)備設(shè)備及各項應(yīng)急預(yù)案，做好檢查及檢修工作，確認(rèn)設(shè)備設(shè)備及人員平安 、技術(shù)培訓(xùn)、員工考核，努力提高員工素養(yǎng) 經(jīng)典的物業(yè)治理個人年終工作總結(jié)(三) 回首立即過去的xx年，我的工作同樣經(jīng)歷著不平凡。帶著樸實的心情回到了xx。開始了一段新環(huán)境的里程，工作內(nèi)容包裹著熟悉的和未知的，鞭策著我需要付出更多的努力去學(xué)習(xí)和挑戰(zhàn)。幾個月一瞬間過去了，工作在有條不絮的進展著。歲末，每個人都應(yīng)該梳理過去、籌劃今后。此刻，就將本人一年來的工作總結(jié)如下： 一、物業(yè)效勞工作 物業(yè)工作主要有新業(yè)主一切辦理入住事宜、日常報修、投訴處理、收費、根本設(shè)備、設(shè)備維護，環(huán)境衛(wèi)生、害蟲的消殺。有學(xué)習(xí)培訓(xùn)、有上級部門檢查等。催繳治理費及小區(qū)公共設(shè)備設(shè)備征詢題工程的整改時治理處20xx年度的主要工作。結(jié)合實際，在進一步理解掌握效勞費協(xié)議收繳方法的根底上，通過與物業(yè)公司各部門的同事通力合作下，一部分工作已經(jīng)順利完成?！ 《?、辦公室的工作 辦公室工作關(guān)于我來說也是個工作領(lǐng)域，工作千頭萬緒，面對繁雜瑣碎的大量事務(wù)性工作，需要自我強化工作認(rèn)識，留意加快工作節(jié)拍。提高工作效率。主要做好以下兩方面的工作：一是材料錄入和文檔編排工作。對治理處涉及的材料文檔和有關(guān)會議記錄，我認(rèn)真搞好錄入和編排打印，按照工作的需要，制造表格文檔，草擬報表等。二十檔案治理工作。到治理處后，對檔案的系統(tǒng)化、標(biāo)準(zhǔn)化的治理是我的一項經(jīng)常性工作，我采取平時維護和定期集中整理相結(jié)合的方法，將檔案進展分類存檔，并做好收發(fā)文登記處理。 三、細(xì)
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