20xx房產(chǎn)評估工作參考總結(jié)推薦(編輯修改稿)
2025-01-14 04:02 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 低。(四)其他特別買賣。假如契稅本應(yīng)由買方承擔(dān)，它就轉(zhuǎn)給了賣方。(5)特別買賣方式。如拍賣、投標(biāo)等。任何不符合公開市場條件的情況都是需要糾正的。(2)修正系數(shù)的計(jì)算公式買賣的修正正常價(jià)格。=可比案例價(jià)格(正常案例指數(shù)/可比案例指數(shù))=P 39。100/100(1%)(515)注:這與教科書第47頁買賣情況的修訂一樣。(2)買賣日期的修訂:主要通過價(jià)格指數(shù)，關(guān)注價(jià)格指數(shù)是環(huán)比依然固定基數(shù)。(3)房地產(chǎn)情況修正:主要通過現(xiàn)場調(diào)查和與參照對象的比擬來確認(rèn)。注:(1)待評估房地產(chǎn)的
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