瑪雅房屋租房合同(編輯修改稿)
2024-12-17 00:17 本頁面
【文章內容簡介】 權利及義務 甲方保證上述房產權屬清楚，沒有糾紛。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責，并承擔相應的法律責任，因此給乙方造成經濟損失的，甲方負責賠償。 甲、乙雙方在簽訂合同時，甲方有權掌握了解乙方的基本狀況。 因乙方過錯造成房屋損壞的，由乙方負責修復或賠償，否則，甲方有權在乙方交付的押金中扣抵修復費用，不足部分由乙方補交。 乙方如需對房屋進行改建、擴建、裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意后再行處理。 乙方在租賃期間不得從事不道德或違法犯罪活動，未經甲方同意不得轉租、轉借。 第七條：續(xù)租的約定房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止，乙方需要續(xù)租，須在租期屆滿前30天提出，并經由出 租人同意，重新簽定續(xù)租合同，乙方在同行條件下有優(yōu)先承租權。 第八條：違約責任 甲方未按時提供符合本合同約定的房屋供乙方使用時，逾期每日承擔。 甲方提供的房屋不符合本合同約定，致使乙方無法正常使用時，甲方應承擔一個月房租的違約金。 未及時履行修繕義務，致使乙方不能正常使用的，租用期限依法順延，乙方不承擔此其間費用。如對乙方造成損失的甲方負有賠償責任。 未按約定支付租金和本合同第四條約定應由乙方承擔的其他費用，逾期每日承擔應付費用千分之十的違約金，逾期超過15日的，甲方有權單方終止合同，乙方承擔一個月房租的違約金。 乙方未經甲方同意擅自將房屋轉租、轉借、進行非法活動、改建、擴建、裝修、增擴設備的，甲方有權單方終止合同，乙方承擔一個月房租的違約金，并恢復房屋原狀。 第九條：出現(xiàn)下列情況之一，甲乙雙方均有權單方終止合同，并不承擔違約金。 不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的。 甲乙雙方在租賃期內提前個月通知對方解除合同，并承擔該通知
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