項目策劃委托合同書模板(編輯修改稿)
2024-12-16 23:48 本頁面
【文章內容簡介】 在實際銷售過程中，因購房者支付定金后未能按約簽訂銷售合同而依法獲取的定金款，由甲乙雙方按五、五比例分成。 依法獲取定金款后，該套房屋不視為乙方銷售成交，由乙方再行銷售。 (6)代理銷售住宅、商業(yè)網(wǎng)點的傭金支付方式為，甲方同意在每月5日前向乙方支付上一月的銷售代理傭金。如甲方遲延支付前述傭金，須另每天向乙方支付拖欠部分的1‰作為滯納金。乙方取得傭金的同時應提供相應的發(fā)票。 費用負擔 (1)本合同中的銷售代理費用中包含了廣告設計等費用，但甲方同意根據(jù)實際需要支付本房地產項目的廣告發(fā)布費用(包括報紙廣告、電視廣告、印制宣傳品、售樓書、制作沙盤等銷售推廣及活動費用)。 (2)乙方負責銷售人員工資和日常辦公費用以及銷售的推廣維護費用(不包括售樓處內電費、水費、采暖費等)。 (3)甲方負擔售樓處的建設、裝飾、裝修、辦公家具等費用。 第四條 甲方的權利和義務 負責保證本項目的合法性。甲方應向乙方提供政府有關部門對開發(fā)建設該項目批準的有關證照(包括：國有土地使用權證書、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證和開工證、商品房預售許可證、商品房銷售許可證等)，同時提供關于代售項目所需的有關資料，包括：外形圖、平面圖、地理位臵圖、室內設備、建設標準、電器設備、樓層高度、面積、規(guī)格、其他費用的估算等。甲方保證若客戶購買的商品房的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。 甲方應向乙方出具委托乙方代理銷售商品房的委托書，授權乙方獨家代理策劃、銷售該項目。 甲方有義務按本合同約定的內容及時支付乙方的傭金及其他費用。 甲方委派12名專職財務人員負責在銷售現(xiàn)場收取銷售款項，包括客戶交納的購房款、定金、租金和其他相關款項。 甲方應當全面履行與購房戶簽署的相關合同，并不得因此給乙方在銷售代理工作中帶來任何負面影響。 甲方負責向乙方提供銷售場地及必要的辦公設備和用品(電腦、復印機、傳真機等)，支持乙方的策劃和銷售代理工作。 乙方工作中所需打印機、傳真機等的耗材由乙方自行負責。 對乙方制定的銷售合同范本及附加協(xié)議等，甲方負責審核確定，以供乙方執(zhí)行。 乙方未經(jīng)甲方同意擅自與購房者簽訂與甲方提供的商品房銷售合同示范文本不一致的合同文本或條款，并因此而發(fā)生糾紛的，由乙方承擔責任。 甲方負責在銷售過程中加蓋公章并辦理客戶合同登記、按揭貸款等事宜。 第五條 乙方的權利和義務 本合同所涉及的任何策劃方案、營銷設計方案、意見分析等服務均需以書面形式向甲方提
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