廣州市物管小區(qū)用戶共用用水設施維護合同sf--2504(編輯修改稿)
2024-12-16 23:48 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 常用水的，應在24小時內(nèi)修復；屬滲漏、閥門故障等不影響居民正常用水的，應在48小時內(nèi)修復。對處理期限內(nèi)不能修復的，應當向用戶說明原因，并確定修復時間。維修完成后10個工作日內(nèi)，甲方應將維修結(jié)算費用及其構(gòu)成告知乙方和丙方，并在樓宇顯眼處進行張貼。
3．因共用用水設施進行有計劃維修確需中斷居民用戶用水的，甲方應當提前24小時以公共媒體、區(qū)域公告或甲方門戶網(wǎng)站等形式通知受影響的居民用戶；連續(xù)停水超過24小時的，應當采取應急供水措施，為居民生活提供基本用水。
4．甲方設24小時服務熱線______受理用戶關(guān)于共用用水設施的報修及投訴，并及時處理。
（二）費用
1．費用計算：甲方負責共用用水設施的保養(yǎng)和維修，其中保養(yǎng)服務費用按每戶______元/月的價格計算；維修費用按用戶共用用水設施經(jīng)營服務性收費項目的收費標準按實結(jié)算，維修費用按戶平均分攤。
2．繳費方式：各業(yè)主應在甲方送達繳費通知之日起15天內(nèi)（遇法定節(jié)日順延），按各自的水費繳納方式向甲方繳納保養(yǎng)服務費用和維修費用，如業(yè)主已辦理銀行代劃水費的，則保養(yǎng)服務費用及維修費用在該賬號內(nèi)劃取。
五、甲方、乙方和丙方的權(quán)利義務
1．甲方負責共用用水設施的保養(yǎng)和維修，乙方、丙方應予以配合。因乙方或丙方阻撓、不配合甲方搶修所造成的損失由乙方或丙方按責任承擔。
2．乙方應按照合同約定向甲方繳納共用用水設施的保養(yǎng)服務和維修費用。如因部分業(yè)主未按時繳交而造成甲方損失的，未按時繳交費用的業(yè)主應承擔相應的賠償責任。
3．丙方負責共用用水設施的日常巡檢以及安全防范工作，確保共用用水設施安全運行，并協(xié)調(diào)業(yè)主配合甲方的維修、維護工作。
4．丙方發(fā)現(xiàn)共用用水設施有異常情況應及時通知甲方，甲方接到通知后應及時進行檢查
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