廣州二手房買賣合同(編輯修改稿)
2024-12-16 23:47 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ： 代理人： 買方（乙方）： 法定代表人： 代理人： 根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)，買賣雙方在自愿、平等和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。 第一條 甲方將自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)）出售給乙方。該轉(zhuǎn)讓之房地產(chǎn)具體情況如下（附件一）： （一）該房地產(chǎn)坐落在廣州市 區(qū) 路 街 巷（里、弄、坊） 號(hào) 樓 房， 房地產(chǎn)權(quán)證號(hào): ； （二）房屋類型（使用性質(zhì)）為【住宅】【商鋪】【辦公】【其 他： 】， 建筑結(jié)構(gòu)為【鋼筋混凝土】【磚木】【其他：】，層數(shù) ，建筑時(shí)間 ， 房屋建筑面積平方米，套內(nèi)面積 平方米，違章部位及面積； （三）該房屋占用國(guó)有土地使用權(quán)面積 平方米，用途為【居住】【商業(yè)】【其他： 】，國(guó)有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】方式取得，地籍圖號(hào)為圖（區(qū)） 幅（段） 地號(hào)，此國(guó)有土地使用權(quán)年限從 年 月 日起至 年 月 日止； （四）此房地產(chǎn)上存在【共有】【他項(xiàng)權(quán)利】【租賃】【其 他： 】關(guān)系。關(guān)系人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)或同意該房屋買賣的證明（附件二）。 甲方保證以上內(nèi)容為真實(shí)；保證擁有上述房地產(chǎn)的合法權(quán)利；保證上述房地產(chǎn)不存在任何未向乙方說(shuō)明的其他權(quán)利。 第二條 上述房地產(chǎn)買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，商定房地產(chǎn)交易價(jià)格為幣元，大寫：仟 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整。 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，乙方按下列第 種方式按期付款： 一次性付款 分期付款 其他方式 乙方交付的房?jī)r(jià)款，甲方應(yīng)開具收款憑證。 第三條 甲方應(yīng)當(dāng)在年月 日前，將符合本合同約定的房地產(chǎn)交付給乙方占有使用。 第四條 自本合同生效之日起天內(nèi)，甲、乙雙方共同向房地產(chǎn)交易登記中心申請(qǐng)辦理交易登記手續(xù)。 第五條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)自該房地產(chǎn)【核準(zhǔn)登記】【交付】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 第六條 房地產(chǎn)交易的稅費(fèi)按照國(guó)家及廣州市有關(guān)規(guī)定，由甲、乙雙方各自交繳。 第七條 甲方未按照本合同約定的期限將房地產(chǎn)交付給乙方占有、使用的，按照以下方式處理： 第八條 因甲方的原因，使得未能按照本合同約定的期限在房地產(chǎn)交易登記中心辦理交易登記手續(xù)的，按照以下方式處理： 因乙方的原因，使得未能按照本合同約定的期限在房地產(chǎn)交易登記所辦理交易登記手續(xù)的，按照以下方式處理： 第九條 乙方未按照本合同的約定給付房款的，按照以下方式處理： 第十條 本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致訂立補(bǔ)充條款或者補(bǔ)充協(xié)議；補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議是房地產(chǎn)買賣合同不可分割的一部分；本合同的補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議和本合同正文不一致的，以
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