民間借款抵押合同樣本(編輯修改稿)
2024-12-16 23:41 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 本合同一式肆份，締約人各執(zhí)一份，其余報有關(guān)部門，具有同等效力。 借款人(抵押人)： 貸款人 ： 20xx年 月 日訂立于包頭市 民間借款抵押合同范文二 借款人： 身份證號： 住址： 電話： 抵押人： 身份證號： 住址： 電話： 貸款人： 身份證號： 住址： 電話： 本合同各方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》及《青島市房地產(chǎn)抵押條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、互利和誠實信用原則，為明確責任，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，并保證共同遵守。 第一部分 借 貸 第一條 借款性質(zhì)：本借貸行為系民間借貸。 第二條 借款用途限制：本合同項下之借款借款人須合法使用，不得從事非法活動。 第三條 借款額為人民幣(大寫)： 萬元整，小寫：165。 .00元(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。 第四條 借款期限：借款自 年 月 日起至 年 月 日止，共 個月，期限最后一天為還款日。實際借款日和還款日以借款人向貸款人出具的借款借據(jù)上所記載的日期為準(未記載的依照本條)。借款借據(jù)為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 貸款人在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記(取出房屋他項權(quán)證)時向借款人發(fā)放貸款。 第五條 借款利率、付息方式、時間及逾期付息規(guī)定：本合同項下借款期限內(nèi)的年利率為 %(百分之 )。利息從貸款發(fā)放之日起計算。借款人按期付息，每 個月為一期，共分 期，每期 元。第一期利息于 年 月 日前付清，第二期利息于 年 月 日之前付清，依此類推(具體付息時間依照借款借據(jù)，借款借據(jù)未注明的依照本條規(guī)定)。若逾期付息，借款人同意除按本條規(guī)定利率支付利息外，每天再按貸款余額的萬分之三加付利息。 第六條 提前還款：借款人若提前還款，應提前30天書面通知貸款人,并取得貸款人同意。提前全額還款的，除按實際借款天數(shù)計息外，還應另行支付30天的利息。部分提前還款的，除按實際借款天數(shù)計息外，還應就提前還款額另行支付20天的利息。 第七條 借款人承諾： 保證按照本合同的約定償還貸款本息。 當其出現(xiàn)危及借款安全的情況時，應最遲在事件發(fā)生之日起5日內(nèi)書面通知貸款人及共同委托的服務商，并提前償還貸款本息。 如實提供有關(guān)證件、證明和其他資料，在貸款人審查其資信材料、還款能力、借款用途、貸款使用情況時予以積極配合。 向貸款人提供抵押人第二住所(第三人房產(chǎn)亦可)保證材料，并向貸款人提供由提供住所保證人簽字的《提供住所保證書》。 借款人變更住所、通訊地址、聯(lián)系電話等事項時，應在有關(guān)事項變更之日起5日內(nèi)書面通知貸款人及雙方共同委托的服務商。 第八條 貸款人承諾： 保證資金來源合法。 按時足額向借款人發(fā)放貸款。 雙方在本合同簽字及辦理抵押物登記后，如貸款人無故拒絕發(fā)放貸款，貸款人應承擔借款人由此支出的全部費用并承擔違約金。 第九條 提前收回貸款： 貸款人無正當理由不得提前收回貸款，如因生計確需提前收回貸款的，應提前30日書面告知借款人，若借款人同意，利息按銀行同期活期存款利率計，期限以實際借款天數(shù)為準。若借款人不同意,則本合同繼續(xù)履行。 如出現(xiàn)下列影響貸款安全的因素，貸款人有權(quán)在以下任何一項或多項發(fā)生時，隨時可解除本合同并要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金)，而無須為行使此項權(quán)力對借款人所引起的任何損失負責： 借款人將本貸款資金用于非法活動。 借款人喪失民事行為能力或被宣告失蹤、死亡且財產(chǎn)管理人或繼承人或受遺贈人不承擔還款義務。
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