標準抵押借款合同樣板(編輯修改稿)
2024-12-16 23:31 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 承擔?！ ?。 分期還款任一期未按時足額還款，乙方有權要求甲方提前歸還全部貸款，并對未歸還的全部貸款自逾期之日起按逾期貸款計收罰息。 、保險費、乙方對甲方的代墊費用及其他相關費用。乙方從甲方賬戶扣收款項按照先前期、后當期和先費用、利息、后本金的順序進行?！ ?，但需提前三十天向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方確認后即為不可撤銷。部分提前還款的，每次提前還款金額不少于一萬元，提前還款后每期還款額相應變更。 甲方提前還款，乙方有權要求甲方支付補償金。該補償金應由甲方隨提前還款本金和應付利息一并支付給乙方。補償金按提前還款金額提前還款天數(shù)本合同約定利率計算。提前還款時間不到三十天的，按實際天數(shù)計算，減半計收。超過三十天的，只按三十天計收?！ ?的，如甲方在貸款發(fā)放后兩年內(nèi)部分或全部提前歸還貸款的，應向乙方支付違約金。該違約金應由甲方隨提前還款本金和應付利息一并支付給乙方，違約金按提前還款金額60天本合同約定利率計算。 第四條抵押與保險 (見本合同第十一條)(以下稱抵押房地產(chǎn))作為本合同項下貸款本息、補償金、損害賠償金及實現(xiàn)債權費用(包括但不限于催收費、訴訟費或仲裁費、律師費、過戶費、差旅費)的抵押擔保?！ 。竞贤盅簵l款仍然有效?！ 。⒅付ㄒ曳綖楸ｋU權益的第一受益人。財產(chǎn)險投保金額以抵押房地產(chǎn)價值為準，保險期限不短于債務期限。 抵押房地產(chǎn)為________年以上(不含________年)中長期授信提供擔保的，可按年分期購買保險。 ，并履行保險合同所約定的義務。在本合同項下債務本息和費用還清前，甲方須辦理續(xù)保手續(xù)，否則，乙方有權代為投保，保險費由甲方承擔?！ ?，甲方清償本合同項下所有債務本息和費用后，乙方將保險單正本退還給甲方?！ 〉谖鍡l甲方、丙方保證與承諾 、財產(chǎn)等乙方要求的相關材料，并保證所提供文件和資料的真實、完整、準確。并以個人和家庭收入、財產(chǎn)作為還款保障?！ ?，丙方不得以轉讓、贈與、設定擔保物權等任何方式處分抵押房地產(chǎn)?！ 。讲坏贸鲎獾盅悍康禺a(chǎn)。 經(jīng)乙方同意出租時，必須在租約內(nèi)訂明：所出租房地產(chǎn)已抵押給乙方?！ ?，不做任何使抵押房地產(chǎn)價值減少的行為?！ ?、保管、保養(yǎng)狀況及權屬情況進行檢查?！ ?，乙方有權根據(jù)事項具體情況決定是否要求甲方追加擔保或提前收回全部貸款： 經(jīng)濟情況惡化如失業(yè)、單位破產(chǎn)或個人財產(chǎn)遭受重大損失、?！ ?、丙方變更居住地、工作單位、聯(lián)系電話的，應自變更之日起7個工作日內(nèi)書面通知乙方?！ ?，抵押房地產(chǎn)不是丙方及其撫養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，乙方根據(jù)本合同約定行使抵押權時可依法拍賣、變賣抵押房地產(chǎn)，抵押人放棄就此抵押房地產(chǎn)主張保留其基本生活需要住房的要求。 (二方)以上共同借款，共同借款人中任何一人對本合同項下借款本息債務
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