標(biāo)準(zhǔn)抵押借款合同樣板(文件)
【正文】 方不得出租抵押房地產(chǎn)。 ，乙方有權(quán)根據(jù)事項具體情況決定是否要求甲方追加擔(dān)?；蛱崆笆栈厝抠J款： 經(jīng)濟情況惡化如失業(yè)、單位破產(chǎn)或個人財產(chǎn)遭受重大損失、。抵押房地產(chǎn)不可分割地全額抵押給乙方作為清償全部借款本息的擔(dān)保。 (3)發(fā)生保險事故的。 (7)抵押房地產(chǎn)被列入拆遷的范圍。 ，對于本合同第九條約定利率下浮幅度超過15%的，如本合同項下貸款逾期超過30天(含)，乙方有權(quán)在當(dāng)期結(jié)息日將貸款利率調(diào)整為基準(zhǔn)利率下浮15%。但乙方已依合同約定決定提前收回貸款的除外。如發(fā)現(xiàn)所經(jīng)營企業(yè)發(fā)生可能影響借款人還款能力的情形，乙方有權(quán)根據(jù)具體情況決定是否要求甲方追加擔(dān)保或要求甲方更改還款方式、提前歸還全部或部分貸款。拆遷款到賬后，乙方有權(quán)立即扣劃用于清償甲方貸款。對不能按時支付的利息，按逾期罰息利率計收復(fù)利?！ ?4)甲方轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、逃廢債務(wù)?！ ?、變賣抵押房地產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償?！ ??！ ?，由雙方協(xié)商解決。 ，乙方執(zhí)二份，甲方、丙方、登記機關(guān)各執(zhí)一份，如需公證，應(yīng)增加一份用于公證機關(guān)備案?！ ?。 、個人貸款出賬憑證及經(jīng)各方確認的借款申請書等相關(guān)文件、資料為本合同不可分割的組成部分，具同等法律效力?！ ?包括但不限于公證費、訴訟費、仲裁費、律師費、過戶費、差旅費) 、拖欠貸款本金及利息、惡意逃廢債務(wù)等行為時，乙方有權(quán)將該行為向其所在單位及其他有關(guān)單位通報，并在媒體上公告?！ ?6)出現(xiàn)可能導(dǎo)致抵押房地產(chǎn)價值減少或滅失，從而使乙方的債權(quán)遭受損害的情形?！ ?2)甲方不能按合同約定歸還本息的。甲方未按約定的用途使用貸款的，從違反合同約定使用貸款之日起，乙方按照本合同約定的利率加100%計收罰息。丙方與拆遷方簽署拆遷補償協(xié)議后，應(yīng)在一個工作日內(nèi)將協(xié)議復(fù)印件提供給乙方?！ ?，甲方應(yīng)及時向乙方提供所經(jīng)營企業(yè)的財務(wù)報表及乙方要求的其他相關(guān)資料，保證所提供文件和資料的真實、完整、準(zhǔn)確、客觀。逾期罰息的收取，以本合同違約條款約定為準(zhǔn)。如抵押房地產(chǎn)價值明顯下降，已不足以作為本合同債務(wù)的擔(dān)保，乙方有權(quán)要求甲方歸還部分貸款、更改還款方式或提供乙方認可的其他擔(dān)保措施。 (5)抵押房地產(chǎn)被采取查封、扣押等強制措施的?！ ?，甲方、丙方應(yīng)于情形發(fā)生之日的次日書面通知乙方，乙方有權(quán)根據(jù)情況決定是否要求甲方追加擔(dān)?；蛱崆笆栈刭J款： (1)抵押房地產(chǎn)損壞的?！ ?，抵押房地產(chǎn)不是丙方及其撫養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，乙方根據(jù)本合同約定行使抵押權(quán)時可依法拍賣、變賣抵押房地產(chǎn)，抵押人放棄就此抵押房地產(chǎn)主張保留其基本生活需要住房的要求。 ，不做任何使抵押房地產(chǎn)價值減少的行為。并以個人和家庭收入、財產(chǎn)作為還款保障。 ，并履行保險合同所約定的義務(wù)?！ 。竞贤盅簵l款仍然有效。超過三十天的，只按三十
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