標(biāo)準(zhǔn)抵押借款合同樣板(更新版)
【正文】 止或利率政策發(fā)生重大變化時，乙方有權(quán)終止雙周供還款法，另行與甲方協(xié)商確定新的還款方式，如無法達成一致意見，乙方有權(quán)將其調(diào)整成按月等額還本付息法。當(dāng)按季還款時，貸款利率為季利率。如甲方申請以自主支付方式發(fā)放貸款的，需另行征得乙方同意?！ ?2)有關(guān)的擔(dān)保合同是否已生效?！ ∮龌鶞?zhǔn)利率多次調(diào)整的，乙方按調(diào)整日的基準(zhǔn)利率進行相應(yīng)調(diào)整。 ?。阂姳竞贤诰艞l。 (2)貸款期內(nèi)遇中國人民銀行貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整的，對于約定的還款方式為分期還款(包括等額還本付息法和等本還款法)的貸款?！ ?4)上述利率調(diào)整乙方不再另行通知甲方?！ ?5)甲方及擔(dān)保人民事行為能力和經(jīng)濟狀況是否發(fā)生不利變化?！ ⑧]遞費、查詢費由甲方承擔(dān)。) (2)等本還款法：按月等額還本、遞減付息，計算公式如下： 每期還款金額貸款本金還款總期數(shù)(借款總額—累計償還本金額)月利率 (選擇低供貸還款方式時，還款總期數(shù)以雙方在第十條約定為準(zhǔn)?！ ?，首期還款日為甲方貸款發(fā)放的次月結(jié)息日，以后還款日為每月的結(jié)息日，首期還款金額以借款實際天數(shù)計算為準(zhǔn)?！ 》制谶€款任一期未按時足額還款，乙方有權(quán)要求甲方提前歸還全部貸款，并對未歸還的全部貸款自逾期之日起按逾期貸款計收罰息。提前還款時間不到三十天的，按實際天數(shù)計算，減半計收。 抵押房地產(chǎn)為________年以上(不含________年)中長期授信提供擔(dān)保的，可按年分期購買保險?！ 〗?jīng)乙方同意出租時，必須在租約內(nèi)訂明：所出租房地產(chǎn)已抵押給乙方。如甲方違約未按期償還借款本息，乙方有權(quán)向任何一方借款人追索，要求其承擔(dān)全部貸款本息及有關(guān)費用，并可依法處理抵押房地產(chǎn)清償貸款本息?！ ?，評估費用由甲方承擔(dān)?！ τ诒竞贤诰艞l約定利率下浮幅度未超過15%的，如本合同項下貸款逾期，乙方有權(quán)在當(dāng)期結(jié)息日將貸款利率調(diào)整為按合同約定利率上浮30%執(zhí)行?！ 〉诹鶙l違約條款 ，從逾期之日起，對逾期金額按照本合同約定的利率加50%計收罰息。 (5)甲方在履行與乙方或其他銀行簽訂的其他合同時，有延遲履行等違約行為。 《個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫管理暫行辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，將本人個人信用信息報送中國人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫和經(jīng)中國人民銀行批準(zhǔn)設(shè)立的征信機構(gòu)，并同意上述法律法規(guī)規(guī)定的有權(quán)使用人可依據(jù)規(guī)定的范圍，查詢本人個人包括社保信息在內(nèi)的信用報告。 甲方： 乙方： 丙方
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