標(biāo)準(zhǔn)抵押借款合同樣板-免費(fèi)閱讀
【正文】 協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟?！ ?，乙方與丙方協(xié)商確定抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式，未能協(xié)商一致的，乙方有權(quán)直接向人民法院申請(qǐng)拍賣、變賣抵押房地產(chǎn)?！ ?，出現(xiàn)下列情形之一，乙方有權(quán)要求甲方追加乙方認(rèn)可的擔(dān)保措施或提前收回全部貸款，并有權(quán)處置抵押房地產(chǎn)： (1)?！ ?，丙方應(yīng)將拆遷進(jìn)程實(shí)時(shí)向乙方反映，并根據(jù)乙方的要求及時(shí)提供拆遷所有資料。對(duì)于本合同第九條約定利率低于同期基準(zhǔn)利率的，如逾期3個(gè)月(含)以上的，乙方有權(quán)在當(dāng)期結(jié)息日將貸款利率調(diào)整為基準(zhǔn)利率?！ ?4)抵押房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議的。 、丙方變更居住地、工作單位、聯(lián)系電話的，應(yīng)自變更之日起7個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方。 第五條甲方、丙方保證與承諾 、財(cái)產(chǎn)等乙方要求的相關(guān)材料，并保證所提供文件和資料的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確?！ 〉谒臈l抵押與保險(xiǎn) (見本合同第十一條)(以下稱抵押房地產(chǎn))作為本合同項(xiàng)下貸款本息、補(bǔ)償金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用(包括但不限于催收費(fèi)、訴訟費(fèi)或仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)、差旅費(fèi))的抵押擔(dān)保。部分提前還款的，每次提前還款金額不少于一萬(wàn)元，提前還款后每期還款額相應(yīng)變更?！ ‰p周供貸款還款的，還款日為雙周供貸款結(jié)息日。 ，甲方已充分了解乙方各類還款法以及雙周供產(chǎn)品的特性(即該產(chǎn)品按每年實(shí)際天數(shù)計(jì)收按揭利息，每年需要還款26期，個(gè)別年份達(dá)到27期)，知悉雙周供貸款適合收入較為穩(wěn)定和均衡的人士，并在平等、自愿的原則下選擇雙周還款方式。當(dāng)按月還款時(shí)，貸款利率為月利率?！ 。J款發(fā)放前甲方應(yīng)向乙方提出書面申請(qǐng)并附相關(guān)交易資料和憑證，乙方有權(quán)審核甲方提款申請(qǐng)及所附資料是否符合本合同約定并決定是否發(fā)放貸款?！ 〉诙l貸款的發(fā)放 ，并根據(jù)審查結(jié)果決定是否發(fā)放貸款，此類審查不構(gòu)成乙方的義務(wù)： (1)甲方是否已按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦妥與本合同項(xiàng)下貸款有關(guān)的登記等法定手續(xù)?！ 〖s定的調(diào)整方式為按年進(jìn)行調(diào)整的，每年調(diào)整日為貸款發(fā)放月年度對(duì)應(yīng)月份的結(jié)息日?！ 。阂姳竞贤诰艞l。對(duì)于約定的還款方式為非分期還款的貸款?！ ?，貸款發(fā)放日如為2____日的，結(jié)息日為每月____日，但合同項(xiàng)下貸款還款方式為按月付息到期還本的，貸款結(jié)息日為每月____日?！ ?6)甲方還款意愿和擔(dān)保人擔(dān)保意愿是否發(fā)生變化。無(wú)論甲方最終是否使用貸款，乙方因貸款而收取的有關(guān)費(fèi)用均不退還。) (3)凈息還款法：按月付息，到期一次性還本。按季還款的，還款日為貸款發(fā)放月每順延三個(gè)月的結(jié)息日。 、保險(xiǎn)費(fèi)、乙方對(duì)甲方的代墊費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。超過(guò)三十天的，只按三十天計(jì)收。 ，并履行保險(xiǎn)合同所約定的義務(wù)?！ ?，不做任何使抵押房地產(chǎn)價(jià)值減少的行為?！ ?，甲方、丙方應(yīng)于情形發(fā)生之日的次日書面通知乙方，乙方有權(quán)根據(jù)情況決定是否要求甲方追加擔(dān)保
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