施工監(jiān)理合同新(編輯修改稿)
2024-12-16 23:18 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 工程進度報表和工程量清單，簽發(fā)付款憑證。
，審核索賠報告，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，公正地維護各方的合法權(quán)益。
，對于甲方和第三方提交的有關(guān)工程的通知和各種報告，需要乙方審核、核對或確認后轉(zhuǎn)交的，乙方應(yīng)按合同專用條款中約定的期限及時審查和轉(zhuǎn)交，若因超過時限給工程帶來損失，應(yīng)由乙方承擔違約責任。
，按合同專用條款所約定的期限向甲方提交監(jiān)理工作報告。
，協(xié)助甲方組織工程驗收。
，檢查實施情況。
，不得與第三方發(fā)生直接或間接的經(jīng)濟關(guān)系。
，應(yīng)將甲方提供的設(shè)施和剩余物品移交甲方。
第7條 甲方的權(quán)利
，并對其工作進行檢查和監(jiān)督，對不稱職的監(jiān)理人員有權(quán)要求乙方更換。
、設(shè)計標準、施工工藝進行認定，對工程變更進行審批。
、經(jīng)乙方審核同意的工程進度報表、工程量清單與工程價款。
。
第8條 乙方權(quán)利
甲方在委托的監(jiān)理范圍內(nèi)，授予乙方以下權(quán)利：
，乙方有權(quán)要求其整改，整改無效時有權(quán)建議甲方清退；對工作不力的現(xiàn)場施工人員，有權(quán)要求施工單位予以調(diào)換。
、技術(shù)經(jīng)濟資料與批文，主持或參加本工程的有關(guān)業(yè)務(wù)會議。
，在報經(jīng)甲方同意后，可向第三方發(fā)出開工通知、停工通知與復(fù)工通知。
，在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)，可對設(shè)計內(nèi)容作局部修改，具體條款，可在合同專用條款中約定。
第9條 監(jiān)理合同期
、施工準備階段、施工階段及工程保修階段。本監(jiān)理合同期起止日期應(yīng)在合同專用條款中約定。
，甲乙雙方應(yīng)按約定簽定補充協(xié)議。
第10條 合同的變更和解除
，雙方均可提出合同變更請求并應(yīng)簽訂補充協(xié)議。
，應(yīng)提前28天以書面形式通知對方并說明理由，另一方在接到通知后應(yīng)在14天內(nèi)予以答復(fù)。若同意變更要求，雙方應(yīng)協(xié)商簽訂補充協(xié)議；若不同意變更要求，雙方仍應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)。如果一方在接到對方變更要求后14天內(nèi)不予答復(fù)，則視為變更要求已被接受，否則視為違約。
，另一方有權(quán)通知違約方中止或解除合同。因合同終止或解除所遭受的損失，除依法可以免除的責任外，應(yīng)由違約方賠償。
，應(yīng)提前28天以書面形式通知對方并說明理由，另一方應(yīng)在接到通知后14天內(nèi)作出答復(fù)；若不同意解除要求，在協(xié)商統(tǒng)一前，雙方仍應(yīng)履行本合同。若在14天內(nèi)不予答復(fù)，則視為同意解除合同，一方可在發(fā)出第一次通知的28天后，發(fā)出解除合同的通知，合同即行解除。
，不因法定代表人或授權(quán)的代理人的變動而變更或解除。
第11條 監(jiān)理酬金與支付
，確認乙方的監(jiān)理酬金，并按合同專用條款約定的時間、方式予以支付。
，不受工程施工實際進度的影響。(除乙方原因造成的工程延誤外)。監(jiān)理合同協(xié)議書簽訂后7天內(nèi)，甲方應(yīng)按總監(jiān)理酬金20%～30%的數(shù)額，向乙方預(yù)付監(jiān)理酬金；工程保修階段的監(jiān)理酬金一般可為監(jiān)理酬金總額的5%。
、監(jiān)理范圍或監(jiān)理期限發(fā)生的變化超過雙方的約定時，甲方應(yīng)按合同專用條款約定的辦法調(diào)整監(jiān)理費。合同執(zhí)行期間，若因國家或地方工程造價管理部門公布的價格和費率調(diào)整等原因使工程費用增加，乙方的監(jiān)理酬金也應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，具體調(diào)整辦法可在合同專用條款中約定。
，甲方應(yīng)按合同專用條款約定的辦法支付延期監(jiān)理酬金。
，由甲方承擔。
，自規(guī)定支付之日起，應(yīng)向乙方補償應(yīng)支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日的銀行貸款利率乘以拖欠的酬金
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