承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同范本(編輯修改稿)
2024-12-16 23:02 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 _________年____月____日 _________年____月____日 承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同范文2 出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 法定代表人： 住址： 聯(lián)系方式： 承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 法定代表人： 住址： 聯(lián)系方式： 甲方將其具有管理權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)的，坐落于位臵經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方使用。根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條 基本情況 房屋___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類(lèi)型___，結(jié)構(gòu)等級(jí)___，完損等級(jí)___，主要設(shè)備___停車(chē)場(chǎng)___平方米，游艇碼頭___。 第二條 用途 甲方將設(shè)施的經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方用作特色酒店經(jīng)營(yíng)，未經(jīng)甲方允許乙方不得用作其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。 第三條 租賃期限 租賃期共20xx年，甲方從___年___月___日起 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股、 利用承租房屋進(jìn)行抵押貸款或者開(kāi)展賭博等非法活 拖欠租金30天以上或空關(guān)60天以上的。 受行政處罰，被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的。 第四條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式 甲乙雙方議定首年租金300萬(wàn)元，從第二年起每年 甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)(或 對(duì)相關(guān)稅費(fèi)的約定)為_(kāi)________。 第五條 租賃期間的房屋修繕和裝飾 甲方在交付房屋時(shí)要確保房屋不漏、不淹、三通(戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。 在租賃期間房屋修繕由乙方自行負(fù)責(zé)，修繕費(fèi)用由 乙方因使用需要，在不影響房屋功能、結(jié)構(gòu)、整體形象的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修、裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。 租賃期滿后家電、家具及其他可移動(dòng)設(shè)施歸乙方所 第六條 特別規(guī)定 乙方必須遵守甲方制定的安全管理規(guī)定，并根據(jù)自 乙方于試營(yíng)業(yè)開(kāi)始前向甲方交納20萬(wàn)元安全保證金， 乙方每年需為購(gòu)買(mǎi)20萬(wàn)元財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，受益人為甲方。 對(duì)使用游艇游玩的游客必須購(gòu)買(mǎi)人身意外傷害保險(xiǎn)， 甲方將定期對(duì)整個(gè)區(qū)域進(jìn)行整體包裝宣傳，乙方按照經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目占整體宣傳篇幅的比例(該項(xiàng)目不得低于整體宣傳篇幅的15%，具體比例根據(jù)實(shí)際情況和乙方意愿具體協(xié)商)承擔(dān)宣傳費(fèi)用。除整體外，乙方可自行進(jìn)行宣傳，具體方案須甲方批準(zhǔn)。 物業(yè)費(fèi)按照乙方經(jīng)營(yíng)使用的陸域面積(包括停車(chē)場(chǎng)、游艇碼頭等附屬設(shè)施)占園區(qū)總面積的百分比繳納，由甲方予以收取。 、電費(fèi)等費(fèi)用約定 簽約后三日內(nèi)乙方向甲方一次性繳納30萬(wàn)元作為履約保證金，合同期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方予以返還。 其中停車(chē)場(chǎng)等附屬設(shè)施未經(jīng)甲方允許不得對(duì)外進(jìn)行收費(fèi)營(yíng)業(yè)，
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