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房屋轉租合同范本簡單版(編輯修改稿)

2024-12-16 23:00 本頁面
 

【文章內容簡介】 內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。
租賃期間,乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責維修。如乙方拒不維修,甲方可代為維修,所發(fā)生費用由乙方承擔。
租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護,應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應予以積極配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
除本合同附件所列設施外,乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定向有關部門審批的,則還由________報有關部門批準后,方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任于甲、乙雙方另行書面約定。
七、房屋返還時的狀態(tài)
除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋,未經甲方同意逾期返還房屋的,乙方應按_______向甲方支付該房屋占用使用費。
乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自應當承擔的費用。
八、轉租、分割租賃、換租、出售
甲、乙雙方約定,乙方在租賃期內,乙方_______________________
雙方約定,同一間居住房屋,不得分割轉租。
乙方轉租該房屋時,應事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定與受租方訂立書面的轉租合同,并按規(guī)定向市房地產交易管理中心或其委托派出機構辦理登記備案。
在租賃期內,若乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,必須事先征得甲方書面同意。在達成協議后,由出租方和該房屋承租權的受讓人重新簽訂租賃合同并進行合同備案登記。
在租賃期內,甲方如需出售該房屋,應提前三個月通知乙方,乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。
九、解除本合同的條件
甲、乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔責任:
(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的。
(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的。
(三)該房屋因____市建設需要被依法列入
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