簡易服務(wù)合同模板(編輯修改稿)
2024-12-16 22:55 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 事規(guī)則》和物業(yè)管理規(guī)章制度； （四）督促業(yè)主和交費義務(wù)人按規(guī)定交納物業(yè)服務(wù)費； 第十二條 乙方權(quán)利義務(wù) （一）根據(jù)甲方的授權(quán)和有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定，在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)提供物業(yè)管理服務(wù)； （二）有權(quán)要求甲方、業(yè)主委員會、業(yè)主及物業(yè)使用人配合乙方的管理服務(wù)行為； ?。ㄈ┫驑I(yè)主和交費義務(wù)人收取物業(yè)服務(wù)費； （四）乙方可采取規(guī)勸、_______、_______等必要措施，制止業(yè)主、物業(yè)使用人違反業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)章制度和本合同的行為； （五）選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務(wù)（但不得將物業(yè)的整體管理委托給第三方）； ?。┟磕甓认蚣追綀蟾嫖飿I(yè)管理服務(wù)實施情況； ?。ㄆ撸ㄟm用于酬金制）向甲方或全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算并每年 次公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況；當甲方或業(yè)主對公布的物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)資金的收支情況提出質(zhì)詢時，應(yīng)及時答復(fù)； ?。ò耍└鶕?jù)甲方的決定，申請和使用專項維修基金； ?。ň牛┍竞贤K止時，應(yīng)移交物業(yè)管理權(quán)，撤出本物業(yè)管____區(qū)域，協(xié)助甲方作好物業(yè)服務(wù)的交接和善后工作，移交或配合甲方移交管理用房和物業(yè)管理的全部檔案資料、專項維修資金及帳目?！ 。ㄊ┢渌篲_________________________ ?！ 〉谖逭?物業(yè)的經(jīng)營與管理 第十三條 機動車和非機動車停放服務(wù)收費，按照市價［］70號《關(guān)于規(guī)范我市住宅區(qū)車輛停放服務(wù)費標準的通知》執(zhí)行。 第十四條 乙方應(yīng)與停車場車位使用人簽訂書面的停車管理服務(wù)協(xié)議，明確雙方在車位使用及停車管理服務(wù)等方面的權(quán)利義務(wù)?！ 〉谑鍡l 會所由乙方經(jīng)營管理的，乙方按下列標準向使用會所的業(yè)主或物業(yè)使用人收取費用： ?。ㄒ唬____________________________ ； ?。ǘ____________________________ ?！ 〉谑鶙l 本物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)屬于全體業(yè)主所有的停車場、會所及其他物業(yè)共用部位、公用設(shè)備設(shè)施統(tǒng)一委托乙方經(jīng)營，經(jīng)營收入按下列約定分配： ?。ㄒ唬____________________________ ； ?。ǘ____________________________ 。 第六章 物業(yè)的承接驗收 第十七條 乙方承接物業(yè)時，甲方應(yīng)配合乙方對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行查驗?！ 。ㄒ唬__________________________ ； （二）___________________________ ； （三）___________________________ ?！ 〉谑藯l 甲乙雙方確認查驗過的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備存在以下問題： ?。ㄒ唬__________________________ ； ?。ǘ__________________________ ； ?。ㄈ__________________________ ?！ 〖追綉?yīng)承擔解決以上問題的責任，解決辦法如下： ?。ㄒ唬__________________________ ； ?。ǘ__________________________ ； ?。ㄈ__________________________ 。 第十九條 乙方承接物業(yè)時，甲方應(yīng)向乙方移交下列資料： （一）竣工總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗收資料； ?。ǘ┰O(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術(shù)資料； ?。ㄈ┪飿I(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件； ?。ㄋ模_____________________________ ?！ ?
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