簡易服務(wù)合同樣本(編輯修改稿)
2024-12-16 22:55 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ________________?！ 。ㄆ撸?其他：______________________________。 第十一條 甲方的業(yè)主委員會作為執(zhí)行機構(gòu)，具有以下權(quán)利義務(wù)： ?。ㄒ唬└鶕?jù)業(yè)主大會的授權(quán)代表業(yè)主大會簽定本合同。 ?。ǘz查、監(jiān)督和協(xié)助乙方履行物業(yè)服務(wù)合同； ?。ㄈ┒酱偃w業(yè)主遵守《業(yè)主公約》、《業(yè)主大會議事規(guī)則》和物業(yè)管理規(guī)章制度； （四）督促業(yè)主和交費義務(wù)人按規(guī)定交納物業(yè)服務(wù)費； 第十二條 乙方權(quán)利義務(wù) （一）根據(jù)甲方的授權(quán)和有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定，在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)提供物業(yè)管理服務(wù)； ?。ǘ┯袡?quán)要求甲方、業(yè)主委員會、業(yè)主及物業(yè)使用人配合乙方的管理服務(wù)行為； （三）向業(yè)主和交費義務(wù)人收取物業(yè)服務(wù)費； ?。ㄋ模┮曳娇刹扇∫?guī)勸、_______、_______等必要措施，制止業(yè)主、物業(yè)使用人違反業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)章制度和本合同的行為； ?。ㄎ澹┻x聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項管理業(yè)務(wù)（但不得將物業(yè)的整體管理委托給第三方）； （六）每年度向甲方報告物業(yè)管理服務(wù)實施情況； （七）（適用于酬金制）向甲方或全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算并每年 次公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況；當(dāng)甲方或業(yè)主對公布的物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)資金的收支情況提出質(zhì)詢時，應(yīng)及時答復(fù)； ?。ò耍└鶕?jù)甲方的決定，申請和使用專項維修基金； ?。ň牛┍竞贤K止時，應(yīng)移交物業(yè)管理權(quán)，撤出本物業(yè)管____區(qū)域，協(xié)助甲方作好物業(yè)服務(wù)的39。交接和善后工作，移交或配合甲方移交管理用房和物業(yè)管理的全部檔案資料、專項維修資金及帳目?！ 。ㄊ┢渌篲_________________________ ?！ 〉谖逭?物業(yè)的經(jīng)營與管理 第十三 條 機動車和非機動車停放服務(wù)收費，按照市價［20］70號《關(guān)于規(guī)范我市住宅區(qū)車輛停放服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)的通知》執(zhí)行。 第十四條 乙方應(yīng)與停車場車位使用人簽訂書面的停車管理服務(wù)協(xié)議，明確雙方在車位使用及停車管理服務(wù)等方面的權(quán)利義務(wù)?！ 〉谑鍡l 會所由乙方經(jīng)營管理的，乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向使用會所的業(yè)主或物業(yè)使用人收取費用： ?。ㄒ唬____________________________ ； ?。ǘ____________________________ ?！ 〉谑鶙l 本物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)屬于全體業(yè)主所有的停車場、會所及其他物業(yè)共用部位、公用設(shè)備設(shè)施統(tǒng)一委托乙方經(jīng)營，經(jīng)營收入按下列約定分配： ?。ㄒ唬____________________________ ； ?。ǘ____________________________ ?！ 〉诹?物業(yè)的承接驗收 第十七條 乙方承接物業(yè)時，甲方應(yīng)配合乙方對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行查驗?！ 。ㄒ唬__________________________ ； ?。ǘ__________________________ ； ?。ㄈ__________________________ ?！ 〉谑藯l 甲乙雙方確認查驗過的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備存在以下問題： （一）___________________________ ； （二）___________________________ ； ?。ㄈ__________________________ ?！ 〖追綉?yīng)承擔(dān)解決以上問題的責(zé)任，解決辦法如下： ?。ㄒ唬__________________________ ； ?。ǘ__________________________ ； ?。ㄈ__________________________ ?！ 〉谑艞l 乙方承接
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