房屋買(mǎi)賣(mài)合同參考版本(編輯修改稿)
2024-12-16 22:52 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 任一方不積極配合手續(xù)辦理或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的，按違約處理。
第四條房屋交付
甲方收到乙方支付的購(gòu)房款當(dāng)日將《房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)》原件及相應(yīng)房產(chǎn)手續(xù)、收據(jù)、發(fā)票等文件交給乙方。
甲方自行承擔(dān)該房產(chǎn)物業(yè)交割前所發(fā)生的物業(yè)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。房屋交付后，物業(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第五條甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)
甲方必須保證該房具有合法產(chǎn)權(quán)，未作任何抵押、質(zhì)押、也未出售給他人、也未有一房多賣(mài)的現(xiàn)象，且該房屋不存在其它債務(wù)糾紛。本合同簽署之前,甲方有責(zé)任和義務(wù)陪同、協(xié)助乙方去政府部門(mén)來(lái)咨詢房屋權(quán)屬的真實(shí)性，落實(shí)到乙方認(rèn)可。
本合同生效之后，如因甲方原因(包含因甲方自身債務(wù)問(wèn)題導(dǎo)致法院查封該套房產(chǎn)等情況)解除合同或不能繼續(xù)履行該合同，除甲方應(yīng)返還乙方已支付的房屋款項(xiàng)及房屋款利息外，甲方還應(yīng)當(dāng)賠償乙方損失(包括但不限于房屋增值收益、裝修費(fèi)用、搬離費(fèi)等費(fèi)用)并向乙方支付違約金X元(大寫(xiě)X圓)。
本合同生效之后，待能夠辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，甲方應(yīng)在15日內(nèi)及時(shí)通知乙方，并于15日內(nèi)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。如因甲方的原因?qū)е乱曳讲荒芗皶r(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，每逾期1日，甲方向乙方支付購(gòu)房款的千分之五作為違約金。逾期天數(shù)超過(guò)30日的，甲方未按照合同約
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