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正文內(nèi)容

酒店房產(chǎn)出租合同范本(編輯修改稿)

2024-12-16 22:47 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 廣告的制作和懸掛、張貼應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),不得妨礙相鄰物業(yè)和住戶的合法權(quán)益,否則,甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)整改費用并賠償因此給甲方造成的損失。
第七條 租賃標(biāo)的交付與交還
71 甲方應(yīng)于簽署本合同后十個工作日內(nèi)將符合本合同約定的租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付乙方,在此前提之下乙方應(yīng)于甲方交付場地之日接受交付并就現(xiàn)場狀況書面簽字確認(rèn),否則視為甲方已于 年 月 日向乙方交付場地;甲方所交付的租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備不符合本合同的規(guī)定的,乙方有權(quán)拒絕接受交付并不承擔(dān)任何責(zé)任。
72 本合同期滿或提前終止后 個工作日內(nèi),乙方應(yīng)將場地按現(xiàn)狀交還甲方并不得人為損壞;甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)共同驗收場地、附屬設(shè)施設(shè)備,對因乙方原因造成的損壞部分乙方應(yīng)當(dāng)進行必要的修繕或賠償;本合同期滿或因乙方原因致使提前終止的,乙方不得以甲方對場地的改善、增設(shè)他物表示同意為由,要求甲方償還其對場地的改善、增設(shè)他物時所支付的任何費用(包括但不限于內(nèi)裝修、附屬設(shè)施設(shè)備等的費用),亦不得要求甲方支付搬遷費等;因甲方原因致使提前終止的,甲方應(yīng)賠償對場地的改善、增設(shè)他物時所支付的費用(包括但不限于內(nèi)裝修、附屬設(shè)施設(shè)備等的費用)并應(yīng)承擔(dān)乙方的搬遷費等,并應(yīng)賠償給乙方造成的包括可得利益在內(nèi)的一切損失。
73 租賃期屆滿日或本合同提前終止后,乙方未按合同約定交還場地,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,甲方有權(quán)以向乙方發(fā)出自行收回場地的通知書而無須實際進入場地的方式收回場地,也有權(quán)委托公證機關(guān)以公證的方式自行收回場地。場地內(nèi)如仍有乙方遺留的任何裝飾、家具、物料、設(shè)備或其它任何物品時,甲方有權(quán)處理該等物品,乙方不得提出異議,也不得追究甲方的任何責(zé)任。
第八條 甲乙雙方承諾
81 在本合同簽訂之前或在本合同簽訂之前種因的與甲方出租房屋有關(guān)的債權(quán)債務(wù)糾紛、仲裁、訴訟概由甲方自行承擔(dān);承租期間因乙方經(jīng)營行為產(chǎn)生的經(jīng)營風(fēng)險、債權(quán)債務(wù)、仲裁、訴訟概由乙方自行承擔(dān)。
82 甲方不得自行將租賃標(biāo)的用作抵押擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓;如出現(xiàn)因甲方債權(quán)債務(wù)產(chǎn)生的糾紛影響乙方正常營業(yè),甲方負(fù)責(zé)理順。
83 乙方保證其經(jīng)營的項目合法,嚴(yán)禁銷售假冒偽劣商品,經(jīng)營的商品不得侵犯他人已得注冊商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)及其它知識產(chǎn)權(quán),否則因此而產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
84 乙方不得將租賃標(biāo)的用作抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓等,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān),且甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方賠償損失,保證金不予退還。
第九條 轉(zhuǎn)租及本合同權(quán)利義務(wù)的概括轉(zhuǎn)讓
91 只有事先征得甲方書面同意,乙方才能將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三人使用或與第三人合作、承包經(jīng)營。
92 轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同的終止日期,但
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