酒店房產(chǎn)租賃合同范本(編輯修改稿)
2024-12-16 22:47 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 不得妨礙相鄰物業(yè)和住戶的合法權益，否則，甲方有權責令乙方整改，乙方應承擔相應整改費用并賠償因此給甲方造成的損失。
第七條租賃標的交付與交還
71甲方應于簽署本合同后十個工作日內(nèi)將符合本合同約定的租賃房屋及附屬設施設備交付乙方,在此前提之下乙方應于甲方交付場地之日接受交付并就現(xiàn)場狀況書面簽字確認,否則視為甲方已于年月日向乙方交付場地。甲方所交付的租賃房屋及附屬設施設備不符合本合同的規(guī)定的，乙方有權拒絕接受交付并不承擔任何責任。
72本合同期滿或提前終止后個工作日內(nèi)，乙方應將場地按現(xiàn)狀交還甲方并不得人為損壞。甲、乙雙方應當共同驗收場地、附屬設施設備，對因乙方原因造成的損壞部分乙方應當進行必要的修繕或賠償。本合同期滿或因乙方原因致使提前終止的，乙方不得以甲方對場地的改善、增設他物表示同意為由，要求甲方償還其對場地的改善、增設他物時所支付的任何費用(包括但不限于內(nèi)裝修、附屬設施設備等的費用)，亦不得要求甲方支付搬遷費等。因甲方原因致使提前終止的，甲方應賠償對場地的改善、增設他物時所支付的費用(包括但不限于內(nèi)裝修、附屬設施設備等的費用)、并應承擔乙方的搬遷費等，并應賠償給乙方造成的包括可得利益在內(nèi)的一切損失。
73租賃期屆滿日或本合同提前終止后，乙方未按合同約定交還場地，應承擔相應的違約責任，甲方有權以向乙方發(fā)出自行收回場地的通知書而無須實際進入場地的方式收回場地，也有權委托公證機關以公證的方式自行收回場地。場地內(nèi)如仍有乙方遺留的任何裝飾、家具、物料、設備或其它任何物品時，甲方有權處理該等物品，乙方不得提出異議，也不得追究甲方的任何責任。
第八條甲乙雙方承諾
81在本合同簽訂之前或在本合同簽訂之前種因的與甲方出租房屋有關的債權債務糾紛、仲裁、訴訟概由甲方自行承擔。承租期間因乙方經(jīng)營行為產(chǎn)生的經(jīng)營風險、債權債務、仲裁、訴訟概由乙方自行承擔。
82甲方不得自行將租賃標的用作抵押擔保、轉(zhuǎn)讓。如出現(xiàn)因甲方債權債務產(chǎn)生的糾紛影響乙方正常營業(yè)，甲方負責理順。
83乙方保證其經(jīng)營的項目合法，嚴禁銷售假冒偽劣商品，經(jīng)營的商品不得侵犯他人已得注冊商標權、專利權及其它知識產(chǎn)權，否則因此而產(chǎn)生的一切責任由乙方自行承擔。
84乙方不得將租賃標的用作抵押、擔保、轉(zhuǎn)讓等，由此產(chǎn)生的一切責任由乙方自行承擔，且甲方有權單方解除合同并要求乙方賠償損失，保證金不予退還。
第九條轉(zhuǎn)租及本合同權利義務的概括轉(zhuǎn)讓
91只有事先征得甲方書面同意，乙方才能將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三人使用或與第三人合作、承包經(jīng)營。
92轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同的終止日期，但甲方與轉(zhuǎn)租方另有約定的除外
合同協(xié)議相關推薦
鄂ICP備17016276號-1