土地合作開發(fā)合同樣本(編輯修改稿)
2024-12-16 22:29 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 并在個工作 日內(nèi)對外進行公示。土地出讓成交后，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)政府相關(guān)職能部門在收到土地出讓金個工作日內(nèi)，按國家法律法規(guī)明文規(guī)定從土地成交價款中提留基金及稅費后的余額全部支付到項目公司指定的賬戶。 第七條 甲、乙雙方一致同意土地一級開發(fā)收益分配按下面約定執(zhí)行： 甲方協(xié)調(diào)保證徐州市相關(guān)部門在依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)在取得規(guī)劃范圍 內(nèi)成交價款后，應(yīng)將按國家法律法規(guī)明文規(guī)定從土地成交價款中提留基金及稅費后的余額一并支付到項目公司。 第五章 雙方的權(quán)責 第八條 甲方的權(quán)利與義務(wù) 甲方負責落實項目實施過程中的各項政府審批手續(xù)，負責建設(shè)用地指標申請、拆遷安置、控制性詳細規(guī)劃報批并提供規(guī)劃成果，協(xié)助項目公司辦理項目開發(fā)建設(shè)、融資等所需的相關(guān)手續(xù)，負責將符合招、拍、掛條件的土地優(yōu)先列入土地出讓計劃，并根據(jù)土地整理進程及市場需求安排土地上市。 收回土地一級開發(fā)投資成本。獲得土地一級開發(fā)投資回報。 監(jiān)督項目公司土地一級開發(fā)投資資金的使用。 甲方承諾并保證在本協(xié)議簽訂前已取得徐州市政府及徐州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的合法授權(quán)，有權(quán)簽訂本協(xié)議。本協(xié)議整理的土地依法取得用地指標，通過相應(yīng)的城市規(guī)劃，保證該項目土地一級開發(fā)的合法性，有效性。 甲方應(yīng)向乙方提供征地拆遷及施工必要的相關(guān)文件、圖紙等資料，并保證資料的真實性和合法性。 負責按照乙方確定的土地交易條件安排土地入市交易。并保證項目內(nèi)任一地塊的招拍掛條件、土地出讓起始價、成交價支付方式等規(guī)則的制定遵循項目公司的意見。 甲方承諾對乙方進行融資提供擔保等幫助與支持。 甲方承諾該項目將從政府部門獲得相關(guān)優(yōu)惠政策和便利條件。 甲方保證乙方在同等條件下優(yōu)先獲得XX經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)其他地整理開發(fā)權(quán)。 甲方獨立負責路網(wǎng)及的建設(shè)(具體以附件 的標注為準) 1甲方保證自簽署本協(xié)議之日起至進入XX市土地交易市場成
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