土地合作開發(fā)通用版合同(編輯修改稿)
2024-12-16 22:29 本頁面
【文章內容簡介】 開發(fā)項目用地規(guī)劃手續(xù)，獲得合建項目占地的使用地規(guī)劃批文，土地使用權人為甲方，土地使用不附帶第三者的利益限制?！ ?2)落實合作開發(fā)項目占地的規(guī)劃報建工作?！ ?3)完成合作開發(fā)項目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補償工作，拆遷安置及補償費用包含在總投資內?！ ?4)甲方負責合作項目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報裝手續(xù)，甲方應負責合作項目的資源供應。 (5)甲方負責合作項目開工手續(xù)的辦理，獲得開工證，使合作項目可以合法開工建設?！ 〉谄邨l 承包發(fā)包工作安排 合作項目由第三方承包開發(fā)建設，在甲方辦理前期手續(xù)時，乙方應給予必要協(xié)助?！ 〉诎藯l 工程管理 ，甲乙雙方各自委派專人共同組織合作項目工程關聯(lián)辦公室，具體協(xié)商工程管理、項目進展、人員聯(lián)絡、財務及工程進度安排?！ ⑵邨l職責規(guī)定，具體協(xié)調、落實?！ 〉诰艞l 物業(yè)交付 ，合作項目應取得《建設工程質量核驗證XX》。 ，甲乙雙方應共同參加承包商、設計單位的竣工驗收。 第十條 產權確認與產權過戶 (合作項目主管機關)審批，以便按本協(xié)議規(guī)定確定合作項目性質物業(yè)的產權歸屬，即甲方分得_________的產權，乙方分得_________的產權。 ，乙方分得物業(yè)時，相應分攤的國有土地應辦理土地使用權變更登記手續(xù)，即將該片國有土地使用權人變更為乙方的手續(xù)。此項手續(xù)由甲方負責協(xié)調辦理?！ 〉谑粭l 財務管理 ?。篲_______________________________________________ ?。篲_________ ________________________________________ ?。篲___________________________________________________ ?。篲___________________________________________________ 第十二條 保證 ?！ XX方經(jīng)濟責任由_________擔保。保證方有權檢查督促_________方履行合同，保證方同意當_________方不履行合同時，由保證方連帶承擔經(jīng)濟責任?！ XX方愿以_________作抵押品，另附明細清單作為本合同的附件。_________方不履行合同時，_________方對抵押品享有處分權和優(yōu)先受償權?！ 〉谑龡l 房屋的維修
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