【文章內(nèi)容簡介】 大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜 集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 統(tǒng)一，目標(biāo)一致，為本工程順利完成創(chuàng)造良好條件。 二、 垂直運輸 水平運輸采用人力翻斗車。垂直運輸由一臺貨運提升架完成。 三、 進(jìn)度計劃安排 按總進(jìn)度控制計劃，每月排月度計劃，合理安排施工，進(jìn)行立體交叉作業(yè)，確保按期、保質(zhì)完成施工任務(wù)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜 集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 第六章 施工總進(jìn)度及各項需用量計劃 [提要 ] 本章主要敘述本項目部對該工程的總進(jìn)度安排和保證本工程按期、保質(zhì)完成所投入的各項需用量計劃和措施。 一、施工總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計劃（詳見附件） 二、保證工期措施 施工技術(shù)保證措施 1） 建立健全組織管理體系，推行以項目為對象，以項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為依據(jù)，以經(jīng)濟(jì)承包責(zé)任制為內(nèi)容，以合同工期為目標(biāo)的項目法施工。由項目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)管理本工程 ，及時解決施工中出現(xiàn)的矛盾和問題，以土建工程為主導(dǎo)工序，進(jìn)行立體交叉平行搭接施工方法。 2） 加強(qiáng)施工準(zhǔn)備，包括技術(shù)準(zhǔn)備、現(xiàn)場準(zhǔn)備、勞動力、機(jī)具、材料、構(gòu)件和加工半成品的準(zhǔn)備等。 3） 學(xué)習(xí)先進(jìn)經(jīng)驗，科學(xué)組織施工，總結(jié)本公司以往快速施工經(jīng)驗，大力推廣“十項”新技術(shù)。 4） 認(rèn)真組織工程技術(shù)施工人員和班組長熟悉施工圖紙，周密編制分部分項工程施工方案，嚴(yán)格按審定的施工進(jìn)度計劃實施。 5） 做好圖紙會審工作，嚴(yán)格按施工程序施工，按進(jìn)度逐級做好技術(shù)交底、安全交底、資料收集整理等工作。 施工進(jìn)度控制措施 1） 生產(chǎn)指揮者深入實際、調(diào)查研究，作出準(zhǔn) 確預(yù)見，做到生產(chǎn)指揮有主動性、變通性、計劃性。 2） 服從工程項目部統(tǒng)一指揮，按期參加生產(chǎn)協(xié)調(diào)會，以合作誠意處理好同建設(shè)單位、質(zhì)檢單位、居民、派出所、電力局、自來水公司、城管等的配合，搞好協(xié)作關(guān)系。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜 集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 3） 認(rèn)真落實計劃全面執(zhí)行監(jiān)督、檢查工作，做到日常檢查和定期檢查相結(jié)合，根據(jù)總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)要求，經(jīng)常進(jìn)行工程生產(chǎn)要素的優(yōu)化配置、實行動態(tài)管理。 4）施工前全面編制項目總工期、階段工期和作業(yè)工期三級網(wǎng)絡(luò)計劃，并向涉及工期施工隊伍分解落實。預(yù)期的網(wǎng)絡(luò)計劃，一旦破網(wǎng)，應(yīng)采取緊急的補(bǔ)救措施。 5） 保證及時供應(yīng)材料措施：該工程所需的主 要材料、構(gòu)件、半成品等供應(yīng)按工程總進(jìn)度計劃，相應(yīng)編制主要材料、構(gòu)件、半成品等供應(yīng)計劃，材料部門按供應(yīng)計劃，保質(zhì)、保量供應(yīng)到施工現(xiàn)場。 6） 保證資金到位措施：工程實行?？顚Ｓ茫磿r支付進(jìn)度款、確保工程順利進(jìn)行。 7） 工期獎罰措施：為確保工程如期完成，將工期指標(biāo)落實到操作班組，同各工種的操作班組簽訂工期合同，按期獎勵，逾期處罰。 8） 組織好分部分項工程的流水施工程序，各工種之間采用立體交叉作業(yè)。本工程實施主體結(jié)構(gòu)和安裝預(yù)留預(yù)埋、裝飾工程和安裝工程等同時立體交叉作業(yè)的施工程序。對主體工程將分兩次組織結(jié)構(gòu)中間驗收，以便及時開展 裝修施工。 9） 施工中考慮到停水停電對工程的影響，必須做好適當(dāng)?shù)陌才牛苊獍l(fā)生停工、窩工現(xiàn)象。 三、各項需用量計劃 工程材料進(jìn)場計劃 施工中根據(jù)實際情況，逐月編制需用量計劃，報材料采購部門，采購部門編制材料采購計劃（需經(jīng)項目經(jīng)理確認(rèn)），確保工程順利施工。 施工機(jī)械需用量計劃（見附表） 三、運輸計劃 施工現(xiàn)場垂直運輸主要為一臺貨用升降機(jī)，現(xiàn)場內(nèi)水平運輸采用人力翻斗車。 四、 計量及檢測器具配備計劃（見附表） 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜 集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 第七章 施工總平面 布置 [提要 ] 本章主要敘述本工程的施工機(jī)械布置、交通道路及施工臨時道路布置；生活、生產(chǎn)用房的布置及材料堆放場地安排；施工、消防用水及臨時用電的布置。 一、 施工機(jī)械布置 （一）井架及攪拌機(jī)械 根據(jù)本工程的特點，綜合用房布置一臺，用于垂直運輸，具體詳見總平面布置圖。 （二）加工機(jī)械 多功能圓盤機(jī)布置在工程便利位置。 二、 交通道路及施工臨時道路 （一）交通道路 施工期間，為方便建筑材料的運輸及人員的進(jìn)出，根據(jù)工程環(huán)境條件，主要交通出入口在南面位置，建筑物四周設(shè)硬地坪施工道路，四周貫通。 （二）施工臨時道路 根據(jù)現(xiàn)場情況，在原有土建施工臨時道路上作適當(dāng)修正工作的施工期間施工通道。 三、 臨時設(shè)施及材料堆放場地安排（詳見施工平面布置圖） （一）生活用房間 詳見場布圖。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜 集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 （二）生產(chǎn)用房 根據(jù)工程結(jié)構(gòu)特點及平面布置，生產(chǎn)用房應(yīng)盡量圍繞便于生產(chǎn)、運輸短、較為集中處。 （三）材料堆放位置 考慮材料堆放的合理性。（具體詳見場布圖） 四、 施工、消防用水 （一）施工用水 根據(jù)現(xiàn)場臨時設(shè)施、施工機(jī)具的布置，合理考慮施工用水的鋪設(shè)?？紤]到施工雨季及施工用水的積水，為保持場地文明、清潔、干燥，在施工場地四周 需設(shè)置下水排水溝，用 ?300 的砼管鋪設(shè)，引至市政排水管道。 （二）消防用水 配備一臺高壓水泵，作為施工期間的消防用水。 五、 施工用電 施工用電引入時裝置總配電箱，總配電箱中安置空氣開關(guān)、觸電保護(hù)器、總閘刀及插座，施工現(xiàn)場電線為立桿架線，沿四周圍墻架設(shè)，立桿間距為 10m，高度為 8m，每立桿處自上引下絕緣軟線裝置，做到一機(jī)一箱和一機(jī)一閘，配電箱為統(tǒng)一鐵殼可上鎖。 六、滅火器和消防砂 每個樓層中布置 5 只滅火器和 5 堆消防砂，均應(yīng)安置在通道處和明顯的位置處。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜 集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 第八章 主要分 部分項工程施工方法及技術(shù)措施 [提要 ] 本章詳細(xì)敘述樁基礎(chǔ)、上部主體面工程的施工順序，模板鋼筋、砼的施工方法及工藝和技術(shù)措施，以及屋面工程、內(nèi)外裝修工程的做法等。 一、 樁基礎(chǔ) （詳后） 二、基礎(chǔ)工程 （一）土方工程 本工程基坑開挖采用機(jī)械開挖，人工配合 ,土方即挖即運。 土方要分層開挖，每次不超過 50cm，邊做邊放坡。以防止土體中的應(yīng)力瞬間釋放，對整個基坑產(chǎn)生不利。 土方開挖過程中技術(shù)人員跟班測量，嚴(yán)格控制每皮挖土深度，嚴(yán)禁超挖。 待土方挖至設(shè)計標(biāo)高后，經(jīng)甲方，設(shè)計，監(jiān)理單位驗收后立即澆搗混凝土墊 層，避免地基土長時間暴露。混凝土墊層澆搗采用平板震動器振搗密實。 （二）基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工 鋼筋制作工程 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜 集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 （ 1）增設(shè)固定支撐，焊鋼筋限位固定預(yù)埋螺桿，預(yù)埋螺桿絲口處涂上黃油，螺桿外粘上塑 料膜保護(hù)層。 （ 2）鋼筋保護(hù)層必須符合設(shè)計要求，側(cè)面墊塊均采用 1： 2 水泥砂漿預(yù)埋 18鉛絲制成。 （ 3）鋼筋綁扎前應(yīng)核對成品鋼筋的鋼號、直徑、形狀、尺寸和數(shù)量是否與料單品牌相符， 并彈出鋼筋位置線。雙向受力鋼筋應(yīng)將其交叉點全部扎牢，綁扎時應(yīng)注意相鄰綁扎點的鐵 絲扣要成八字形，以免網(wǎng)片歪斜變形。 （ 4）綁扎雙層鋼筋時 ，為保證鋼筋準(zhǔn)確就位，在底面鋼筋上墊好墊塊。 模板工程 基礎(chǔ)模板要用組合木模，模板安裝完畢，必須經(jīng)過軸線尺量、標(biāo)高、強(qiáng)度、剛度、穩(wěn) 定性、隔離劑的涂刷等內(nèi)容檢查，符合要求后方可進(jìn)行下道工序施工。 基礎(chǔ)砼 基礎(chǔ)砼采用自拌砼，為保證施工質(zhì)量，基礎(chǔ)一般連續(xù)澆搗完成，不留施工縫。對結(jié)構(gòu) 縫的處理按設(shè)計要求，并結(jié)合施工規(guī)范作進(jìn)一步的細(xì)化。 砼澆搗前搭好作業(yè)通道，砼澆搗時分層分皮進(jìn)行振澆。 砼終凝后，表面應(yīng)用麻袋或草簾覆蓋，待砼強(qiáng)度達(dá)到 后，澆水進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜 集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 回填土 基礎(chǔ) 結(jié)構(gòu)經(jīng)有關(guān)部門驗收合格后，進(jìn)行四周土方回填工作。 回填土應(yīng)盡量選擇透水性較好的材料，含水率應(yīng)控制在最佳壓實效果下的最優(yōu)含水率范圍內(nèi)，并分層夯實，每層厚約 30cm 左右。 1）操作要求 （ 1） 嚴(yán)格按圖紙綁扎對鋼筋，認(rèn)真做好自檢、專業(yè)檢，確保在綁扎底板鋼筋時做到萬無一失，避免返工。 （ 2） 彈或畫好底板鋼筋的分檔標(biāo)志，并擺放下層鋼筋。 （ 3） 綁扎鋼筋時，除靠近外圍兩行的相交點全部扎牢外，中間部分的相交點可相隔交錯扎牢，但必須保證受力鋼筋不位移。雙向受力的鋼筋不得跳扣綁扎。 （ 4） 擺放鋼筋馬凳或鋼筋支架后即可綁扎上層鋼筋的縱橫兩個方 向定位鋼筋，并在定位鋼筋上做分檔標(biāo)志。然后穿放縱橫鋼筋，綁扎方法同下層鋼筋。 （ 5） 底板上下層鋼筋有接頭時，應(yīng)按規(guī)范要求錯開，其位置和搭接長度均要符合規(guī)范和設(shè)計要求。鋼筋搭接處，應(yīng)在中心和兩端按規(guī)定用鐵絲扎牢。 （ 6） 墻、柱主筋插筋深入基礎(chǔ)長度要符合設(shè)計要求，根據(jù)彈好的墻、柱位置，將預(yù)留插筋綁扎固定牢固，以確保位置準(zhǔn)確。必須時可附加鋼筋電焊焊牢。 （ 7） 鋼筋綁扎后應(yīng)隨即墊好砂漿墊塊。 2）墻筋綁扎 （ 1） 底板混凝土上放線后應(yīng)再次校正預(yù)埋插筋，位置偏移嚴(yán)重時要按規(guī)定認(rèn)真處理，必要時應(yīng)找設(shè)計單位共同商定。墻模宜“跳間支?！保岳摻钍?工。 （ 2） 先綁 24 根豎筋，并畫好分檔標(biāo)志，然后于下部及齊胸處綁兩根橫筋定位，并在橫筋上畫好分檔標(biāo)志，然后綁其余豎筋，最后綁其余橫筋。 （ 3） 墻筋應(yīng)逐點綁扎，其搭接長度及位置要符合設(shè)計和規(guī)范要求。搭接處應(yīng)在中心和兩端用鐵絲綁牢。 （ 4） 雙排鋼筋之間應(yīng)綁鐵絲加扎“ S”筋撐開。 （ 5） 在雙排鋼筋外側(cè)扎砂漿墊塊，以保證保護(hù)層的厚度。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜 集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 （ 6） 為保證門洞口標(biāo)高位置正確，在洞口豎筋上劃標(biāo)高線。洞口要按設(shè)計要求加綁附加鋼筋。門洞口上下梁兩端錨入墻內(nèi)長度要符合設(shè)計要求。 （ 7） 各節(jié)點的抗震結(jié)構(gòu)鋼筋及錨固長度均應(yīng)按設(shè)計要求進(jìn)行綁扎。 （ 8） 配合其他工種安裝預(yù)埋鐵管 件，預(yù)留洞口位置、標(biāo)高均應(yīng)符合設(shè)計要求。 （ 9） 避雷接