房地產(chǎn)代理銷售合同(編輯修改稿)
2024-12-16 22:25 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。 ，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 關(guān)于房地產(chǎn)代理銷售合同 甲 方： 地 址： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 乙 方： 地 址： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的 項目事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。 第一條 合作方式和范圍 項目的獨家銷售代理方，項目于 ，總建筑面積為 平方米，14層商業(yè)面積為 平方米，524層公寓面積為 平方米，公寓共計 套，以上面積以房地產(chǎn)測繪部門出具的測繪面積為準。 ，并按時完成銷售任務，無重大過失，則甲方對該項目在委托期內(nèi)不再委托其他公司銷售代理。 第二條 合作期限 1. 本合同代理期限為 個月，自20xx年 月 日至 年 月 日。 在本合同到期前的30天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長6個月。 合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。 2. 在本合同有效代理期內(nèi)，雙方不得單方面終止本合同。 第三條 銷售價格 ，項目的14層商業(yè)銷售底價為 元/平米，項目的524層公寓銷售底價為 元/平方米。 。 ，甲方不得以任何理由干涉乙方銷售。 第四條 甲方的責任 ?。? (1)甲方營業(yè)執(zhí)照復印件。 (2)甲方應提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設_ 項目批準的有關(guān)證照(包括但不限于：國有土地使用證、房地產(chǎn)權(quán)證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證和建筑工程施工許可證證)和銷售本項目的商品房銷售許可證(外銷商品房預售許可證)、房地產(chǎn)項目開發(fā)經(jīng)營權(quán)證，以及《產(chǎn)品說明書》、《質(zhì)量保證書》復印件(加蓋甲方公章)。 (3)關(guān)于代售項目所需的有關(guān)資料，包括但不限于：總體效果圖、樓座標示、局部效果圖、樓層平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設備、建設標準、配套設施、樓層高度、銷售面積、銷售價格、使用功能等(書面形式確認)。 (4)甲方所有股東簽字正式委托乙方為_ 項目銷售代理的授權(quán)書，并現(xiàn)場公示。 (5)甲方負責辦好項目相關(guān)政府和稅務的優(yōu)惠政策及免稅手續(xù)。 (6)甲方提供項目所在銀行貸款的所有抵押資料文件，關(guān)于銀行負債問題和乙方簽訂補充協(xié)議。 ，申辦有關(guān)售樓之法律批文，并為該項目之成交客戶以政府部門認可之程序辦理買賣手續(xù)。 ，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。 。 。 。 、售樓處、看房車等對外銷售道具。 ，有權(quán)對乙方工作進行監(jiān)督、檢查，發(fā)現(xiàn)不妥之處，隨時提出
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