建設工程監(jiān)理合同書范本(編輯修改稿)
2024-12-16 22:16 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 作單位的組織協(xié)調(diào)的主持權(quán)，重要協(xié)調(diào)事項應當事先向發(fā)包方報告。
(7)報經(jīng)發(fā)包方同意后，發(fā)布開工令、停工令、復工令。
(8)工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。對于不符合設計要求及國家質(zhì)量標準的材料設備，有權(quán)通知承建商停止使用。不符合規(guī)范和質(zhì)量標準的工序、分項分部工程和不安全的施工作業(yè)，有權(quán)通知承建商停工整改、返工。承建商取得監(jiān)理方復工令后才能復工。發(fā)布停、復工令應當事先向發(fā)包方報告，如在緊急情況下未能事先報告時，則應在24小時內(nèi)向發(fā)包方作出書面報告。
(9)工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工日期提前或超過工程承包合同規(guī)定的竣工期限的簽訂權(quán)。
(10)在工程承包合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認權(quán)，以及結(jié)算工程款的復核確認權(quán)與否定權(quán)，未經(jīng)監(jiān)理方簽字確認，發(fā)包方不支付工程款。
，可對任何第三方合同規(guī)定的義務提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用，或質(zhì)量、進度，則這種變更須經(jīng)發(fā)包方事先批準。在緊急情況下未能事先報發(fā)包方批準時，監(jiān)理方所作的變更也應盡快通知發(fā)包方。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)承建商工作不力，監(jiān)理方可提出調(diào)換有關(guān)人員的建議。
，發(fā)包方或第三方對對方的任何意見和要求(包括索賠要求)，均必須首先向監(jiān)理方提出，由監(jiān)理方研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當發(fā)包方和第三方發(fā)生爭議時，監(jiān)理方應根據(jù)自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調(diào)解。當其雙方的爭議由政府建議行政主管部門或仲裁機關(guān)進行調(diào)解和仲裁時，應當提供作證的事實材料。
第七條 發(fā)包方權(quán)利義務
，項目法人應當將委托的監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容、總監(jiān)理工程師姓名及所賦予的權(quán)限，書面通知被監(jiān)理單位。
，為監(jiān)理工作提供外部條件。
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，負責與監(jiān)理方聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理單位。
，監(jiān)理機構(gòu)主要成員的職能分工，及時書面通知已選定的第三方，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。
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(1)獲取本工程使用的原材料、構(gòu)配件、機械設備等生產(chǎn)廠家名錄。
(2)提供與本工程有關(guān)的寫作單位、配合單位的名錄。
，以及與其訂立合同的簽訂權(quán)。
、設計標準、規(guī)劃設計、生產(chǎn)工藝設計和設計使用功能需求的認定權(quán)，以及對工程設計變更的審批權(quán)。
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，直到終止合同。
第八條 監(jiān)理方責任
，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過約定期限，雙方應進一步約定相應延長的合同期。
，應當履行監(jiān)理合同中約定的義務。如果因監(jiān)理方過失而造成經(jīng)濟損失應當向發(fā)包方進行賠償。累計賠償總額不應超過監(jiān)理酬金數(shù)(除去稅金)。
(交圖、交貨)時限，不承擔責任。因不可抗力導致監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理方不承擔責任。
，監(jiān)理方應當補償由于該索賠所導致發(fā)包方的各種費用支出。
，應當承擔責任，賠償損失的計算方法：賠償金=直接經(jīng)濟損失酬金比率(扣除稅金)。
第九條 發(fā)包方責任
，如果違反則應當承擔違約責任，賠償給監(jiān)理方造成的經(jīng)濟損失。
，則應當補償由該索賠所引起的監(jiān)理方的各種費用支出。
第十條 合同生效、變更與終止
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，以致增加了工作量或持續(xù)時間，則監(jiān)理方應當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知發(fā)包方。由此增加的工作量視為附加工作，完成監(jiān)理業(yè)務的時間應當相應延長，并得到額外的酬金。
，實際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理方不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時，監(jiān)理方應當立即通知發(fā)包方。該監(jiān)理業(yè)務的完成時間應予延長。當恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時，應當增加超過42天的時間用于恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理酬金。
，則應當在56天內(nèi)通知監(jiān)理方，監(jiān)理方應立即安排停止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務。當發(fā)包方認為監(jiān)理方無證當理由而未履行監(jiān)理義務時，可向監(jiān)理方發(fā)出致命其未履行義務的通知。若發(fā)包方發(fā)出通知后21天內(nèi)每收到滿意答復，可在第一個通知發(fā)出后35天內(nèi)發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知，監(jiān)理合同即行終止。
，而發(fā)包方又未對監(jiān)理方提出任何書面意見時，或根據(jù)第4點已暫停執(zhí)行監(jiān)理方提出任何書面意見時，監(jiān)理方可向發(fā)包方發(fā)出終止合同的通知。
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