【文章內(nèi)容簡介】 竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后才能達到竣工要求的，應為乙方修改后提請甲方驗收的日期。 甲方不能按協(xié)議條款約定日期組織驗收，應從約定期限最后一天的次日起承擔工程保管費用。 因特殊原因，部份單工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協(xié)議，明確各方責任。 第28條　竣工結(jié)算?？⒐蟾媾鷾屎?，乙方應按國家有關規(guī)定和協(xié)議條款約定的時間、方式向甲方代表提出結(jié)算報告，辦理竣工結(jié)算。甲方代表收到結(jié)算報告后應及時給予批準或提出修改意見，在協(xié)議條款約定時間內(nèi)將撥款通知送經(jīng)辦銀行，并將副本送乙方。銀行審核后向乙方支付工程款。乙方收到工程款后15天內(nèi)將竣工工程交付甲方。 由于甲方違反有關規(guī)定和約定，經(jīng)辦銀行不能支付工程款，乙方可留置部分或全部工程，并予以妥善保護，由甲方承擔保護費用。 甲方無正當理由收到竣工報告后30天內(nèi)不辦理結(jié)算，從第31天起按施工企業(yè)向銀行計劃外貸款的利率支付拖欠工程款的利息，并承擔違約責任。 第29條　保修。乙方按國家有關規(guī)定和協(xié)議條款約定的保修項目、內(nèi)容、范圍、期限及保修金額和支付辦法，進行保修并支付保修金。 保修期從甲方代表在最終驗收記錄上簽字之日算起。分單項驗收的工程，按單項工程分別計算保修期。 保修期間，乙方應在接到修理通知之日后10天內(nèi)派人修理，否則，甲方可委托其它單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費用，甲方在保修金內(nèi)扣除，不足部份，由乙方交付。因乙方之外原因造成返修的經(jīng)濟支出，由甲方承擔。 采取按合同價款一定比率，在甲方應付乙方工程款內(nèi)預留保修金辦法的，甲方應在保修期滿后20天內(nèi)結(jié)算，將剩余保修金和按協(xié)議條款約定利率計算的利息一起退還乙方，不足部份由乙方交付。 九、爭議、違約和索賠 第30條　爭議。甲乙雙方因合同發(fā)生爭議，要求調(diào)解、仲裁、起訴的，可按協(xié)議條款的約定，采用以下一種或幾種方式解決： 。 。 。 發(fā)生爭議后，除出現(xiàn)下列情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程： 。 。 ，且為雙方接受。 。 。 第31條　違約。甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準，不按合同約定履行自己的各項義務、支付款項及發(fā)生其它使合同無法履行的行為，應承擔違約責任(包括支付因其違約導致乙方增加的經(jīng)濟支出和從應支付之日起計算的應支付款項的利息等)，相應順延工期。按協(xié)議條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。 乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達不到設計和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無法履行的行為，甲方代表可通知乙方，按協(xié)議條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。 除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。 因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應提前10天通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承擔違約責任。 第32條　索賠。甲方未能按合同約定支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可按以下規(guī)定向甲方索賠： ，且有索賠事件發(fā)生時的有關證據(jù)。 ，向甲方發(fā)出要求索賠的通知。 ，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據(jù)，甲方在10天內(nèi)未予答復，應視為該項索賠已經(jīng)批準。 十、其它 第33條　安全施工。乙方按有關規(guī)定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。 發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部分并通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責任方承擔。 乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工前，應向甲方代表提出安全保護措施，經(jīng)甲方代表批準后實施。由甲方承擔防護措施費用。 在有毒有害環(huán)境中施工，甲方應按有關規(guī)定提供相應的防護措施，并承擔有關的經(jīng)濟支出。 第34條　專利技術、特殊工藝和合理化建設。甲方要求采用專利技術和特殊工藝，須負責辦理相應的申報、審批手續(xù)，承擔申報、試驗等費用。乙方按甲方要求使用，并負責試驗等有關工作。乙方提出使用專利技術和特殊工藝，報甲方代表批準后按以上約定辦理。 乙方提出合理化建設涉及到對圖紙、設計和施工組織設計的更改及對原定材料、設備的換用，必須經(jīng)甲方代表批準。 以上發(fā)生的費用和獲得的收益，雙方按協(xié)議分攤或分享。 第35條　地下障礙和文物。乙方在施工中發(fā)現(xiàn)文物、古墓、古建筑基礎和結(jié)構(gòu)、化石、錢幣等有考古、地質(zhì)研究等價值的物品或其它影響施工的地下障礙物時，應在4小時內(nèi)通知甲方代表，并報告有關管理部門和采取有效保護措施。甲方代表應在收到通知后12小時內(nèi)對乙方采取的措施給予批準或提出處理意見。甲方承擔保護措施的費用，延誤的工期相應順延。 第36條　工程分包。乙方可按投標書和協(xié)議條款約定分包部分工程。 乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準。 分包合同不能解除乙方任何義務與責任。乙方應在分包場地派駐相應監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。分包單位的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏忽。 除協(xié)議條款另有約定，分包工程價款由乙方與分包單位結(jié)算。 第37條　不可抗力。不可抗力發(fā)生后，乙方應迅速采取措施，盡力減少損失，并在24小時內(nèi)向甲方代表通報受害情況，按協(xié)議條款約定的時間向甲方報告損失情況和清理、修復的費用。災害繼續(xù)發(fā)生，乙方應每隔10天向甲方報告一次災害情況，直到災害結(jié)束。甲方應對災害處理提供必要條件。 因災害發(fā)生的費用由雙方分別承擔： 。 ，并承擔相應費用。 、機械的損壞及停工等損失，由乙方承擔。 ，雙方另簽補充協(xié)議約定。 第38條　保險(如有時)。甲方按協(xié)議條款的約定，辦理建筑工程和在施工場地甲方人員及第三方人員生命財產(chǎn)的保險，并支付一應費用。 乙方辦理自己在施工場地人員生命財產(chǎn)和機械設備的保險，并支付一應費用。 投保后發(fā)生事故，乙方應在15天內(nèi)向甲方提供損失情況和估價的報告，如損害繼續(xù)發(fā)生，乙方在15天后每10天報告一次，直到損害結(jié)束。 第39條　工程停建或緩建。由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ购贤荒芾^續(xù)履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作。按甲方要求將自有機械設備的人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。 已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔。擔未及時退貨造成的損失由責任方承擔。 第40條　合同的生效與終止。本合同自協(xié)議條款約定的生效之日起生效。在竣工結(jié)算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方后，除有關保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，保修期滿后，有關保修條款終止。 第41條　合同份數(shù)。合同正本兩分，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數(shù)按協(xié)議條款約定，由甲乙雙方分送有關部門。 建設工程施工合同協(xié)議條款甲方： 乙方： 按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則 ，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。 第1條　工程概況。 　工程名稱： 工程地點： 工程內(nèi)容： 承包范圍： 　開工日期： 竣工日期： 總?cè)諝v日期： 　質(zhì)量等級： 　合同價款： 第2條　合同文件及解釋順序。 第3條　合同文件使用的語言文字、標準和適用法律。 　合同語言： 　適用法律法規(guī)： 　適用標準、規(guī)范： 第4條　圖紙。 　圖紙?zhí)峁┤掌冢? 　圖紙?zhí)峁┨讛?shù)： 　圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤蠛唾M用： 第5條　甲方駐工地代表。 　甲方駐工地代表及委派人員名單： 　實行社會監(jiān)理的總監(jiān)理工程師姓名及其被授權范圍(如果有)： 第6條　乙方駐工地代表。 第7條　甲方工作。 　施工場地具備開工條件和完成時間的要求： 　水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應要求： 　施工場地內(nèi)主要交通干道及其與公共道路的開通時間和起止地點： 　工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時間： 　辦理證件、批件的名稱和完成時間： 　水準點與座標控制點位置提供和交驗要求： 　會審圖紙和設計交底的時間： 　施工場地周圍建筑物和地下管線的保護要求： 第8條　乙方工作。 　施工圖和配套設計名稱、完成時間及要求： 　提供計劃、報表的名稱、時間和份數(shù)： 　施工防護工作的要求： 　向甲方代表提供辦公和生活設施的要求： 　對施工現(xiàn)場交通和噪音的要求： 　成品保護的要求： 　施工場地周圍建筑物和地下管線的保護要求： 　施工場地整潔衛(wèi)生的要求： 第9條　進度計劃。 　乙方提供施工組織設計(或施工方案)和進度計劃的時間： 　甲方代表批準的時間 第10條　延期開工。 第11條　暫停施工。 第12條　工期延誤。 第13條　工期提前。 第14條　檢查和返工。 第15條　工程質(zhì)量等級。 　工程質(zhì)量等級要求的經(jīng)濟支出： 　質(zhì)量評定仲裁部門名稱： 第16條　隱蔽工程、中間驗收。 　中間驗收部位和時間： 第17條　試車。 第18條　驗收和重新檢驗。 第19條　合同價款及調(diào)整。 　調(diào)整的條件： 　調(diào)整的方式： 第