某房地產(chǎn)項目代理銷售合同20xx(編輯修改稿)
2024-12-15 22:20 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 生重大變化或銷售過程中如必須以低于銷售平均底價方式銷售的,甲、乙雙方可以就剩余房源（除已銷售房源）銷售平均底價進行協(xié)商變動，并經(jīng)雙方確定后執(zhí)行銷售，溢價分成按調(diào)整后的銷售平均底價為計算起點。 第五條 代理傭金及支付 １．乙方的代理傭金(代理傭金＝已售單位的總房款代理費率)為所售的東寶世紀城項目成交總房款金額的：其中住宅代理費率按％、商業(yè)（商鋪、寫字樓、酒店式公寓、辦公式公寓）代理費率按％結(jié)算，乙方的銷售價格(整體綜合核算后)不能低于雙方約定的銷售底價，低于底價部分由乙方承擔，甲方并有權(quán)解除合同。若乙方按照雙方約定的底價銷售成功，則乙方按照此約定提點提取銷售傭金；乙方實際銷售價格超出銷售平均底價的溢價部分，甲方得，乙方得。 ２．甲方同意按下列方式支付代理傭金。乙方在開始銷售之日起，滿一個月后，按月向甲方結(jié)算傭金和溢價分成部分。乙方于次月初根據(jù)回款金額以書面形式向甲方提供上月銷售提成的計算報表，甲方應及時審核，并于次月五日前將應付款項（傭金和溢價分成部分）支付給乙方。 3．結(jié)算程序： 1）每月1日為上月的代理費結(jié)算日。乙方在每月的結(jié)算日將上月的代理費結(jié)算單上報給甲方。甲方在收到乙方該結(jié)算單后進行審核，并于每月5日將上期代理費（傭
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