商鋪聯(lián)營合同模板3篇(編輯修改稿)
2024-12-15 02:42 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 定》的規(guī)定，甲方并可根據(jù)該房屋所在地當?shù)卣挠嘘P規(guī)定和季節(jié)變化，適當調(diào)整營業(yè)時間，乙方應當按甲方調(diào)整后的時間營業(yè)，乙方對此沒有異議。 、訪客、代理人、供應商、承建商等人員的行為，均視為乙方的行為，產(chǎn)生責任、糾紛，均由乙方承擔。 ,乙方的經(jīng)營須遵守《廣場商場管理規(guī)定》。 第十二條物業(yè)管理責任劃分 :負責本廣場公共區(qū)域的保安、保潔。負責公用設施設備的維護。負責廣場整體經(jīng)營活動、公共秩序的管理。 :負責該房屋內(nèi)的安全、清潔和經(jīng)營秩序。負責該房屋內(nèi)自行安裝的設施設備的維護。負責乙方設施及財物的保管。負責乙方人員及財物的安全。 第十三條經(jīng)營限制 ，乙方不得將房屋的整體或部分轉租、分租、轉借、分割，不得與他人互換使用,否則甲方有權解除本合同。 ，否則甲方有權解除本合同。 ，如乙方在該房屋內(nèi)注冊新的公司或其他組織(凡與乙方的名稱不符且使用該房屋的任何公司、組織)，必須經(jīng)甲方書面同意，并于新公司成立后五日內(nèi)向甲方提交愿意與乙方共同承擔本合同項下的所有權利、義務和責任,作為共同義務人的承諾書，否則甲方有權采取必要措施阻止其營業(yè)，并有權解除本合同。 第十四條保險 ，并在開業(yè)后15日內(nèi)向甲方提交其保單的原件及復印件(原件供甲方審查，復印件供甲方存檔)，乙方須保證該保險在經(jīng)營期內(nèi)始終有效。 ,乙方在該房屋內(nèi)、外放置的商品或其他財產(chǎn)的損壞、丟失均由乙方自行承擔責任。 第十五條違約責任和合同的解除 ，每逾期一日，應當承擔人民幣元的違約金。逾期達六十日的，乙方有權解除本合同。 ，每逾期一日，乙方應當承擔應付款項千分之五的違約金，逾期達十五日仍未交清的，甲方有權解除本合同。 ，乙方未如期開業(yè)或乙方在營業(yè)期間擅自停業(yè)的,乙方每日應向甲方支付人民幣元的違約金,乙方逾期未開業(yè)或擅自停業(yè)達十五日的，甲方有權解除本合同。 ,乙方未履行本合同其他任何一項條款或違反其他任何一項規(guī)章制度的，甲方可通知其限期改正或履行，期滿仍未改正或履行的，甲方有權采取必要措施阻止乙方經(jīng)營，并有權解除本合同。 ，乙方應當向甲方支付人民幣萬元的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的，乙方還應賠償甲方因此而受到的損失。 ，若因不可抗力造成無法繼續(xù)履行本合同的，本合同終止，雙方均不承擔賠償責任。 第十六條房屋的招租 在本合同期滿前二個月內(nèi)的任何合理時間內(nèi)，甲方有權對該房屋進行招租，包括在該房屋的適當位置張貼、懸掛招租廣告。甲方以任何方式發(fā)出招租信息，帶領意向承租人、使用人或買受人進入該房屋參觀等，乙方不得拒絕或阻撓，即使甲、乙雙方正在進行續(xù)租協(xié)商而未達成合同。 第十七條特別條款 ，甲方有權依據(jù)本廣場和區(qū)域經(jīng)營狀況，就乙方所經(jīng)營使用的該房屋位置、面積或業(yè)種進行調(diào)整。如乙方同意甲方調(diào)整的，需按甲方要求在甲方規(guī)定期限內(nèi)進行調(diào)整。 如乙方不同意甲方調(diào)整的或在甲方規(guī)定期限內(nèi)對該調(diào)整事宜未作出任何表示或未接受甲方安排的，視為乙方同意解除本合同，雙方按本合同約定標準進行結算，除此之外，甲方不再給予乙方任何賠償、補償。合同解除后，如乙方未能及時交還該房屋的，甲方有權采取相關措施阻止乙方繼續(xù)經(jīng)營并收回該房屋。 廣場重新命名的權利，無需對乙方做出補償，但應至少提前一個月通知乙方。 、外的公共區(qū)域舉行展覽、展銷等活動，并承諾不以此為由要求減付物業(yè)管理費、宣傳推廣費等各種款項。 ?。阂曳綉敱ＷC不向任何第三方泄露本合同的內(nèi)容及甲方的所有商業(yè)秘密，并愿意承擔由此引起的法律責任。 ，由責任人自行承擔責任，甲方不承擔任何責任。 ，需使用甲方的標志、資料、名稱時，必須經(jīng)甲方書面同意，并向甲方支付使用費。 第十八條通知條款 ，乙方確認以下地址為其通信地址。 地址：上海市區(qū)路號 郵編： 根據(jù)本合同發(fā)出的所有書面通知及文件，以特快專遞發(fā)送的，國內(nèi)郵件在寄出三日后視為送達。國外郵件在寄出十五日后視為送達。 ，應直接送達到甲方的固定辦公地址，即上海市楊浦區(qū)周家嘴路號樓。 第十九條爭議解決 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院起訴。 第二十條上述條款由雙方在平等協(xié)商的基礎上，共同確定。乙方特此聲明，對本合同的全部內(nèi)容完全明白和同意。 第二十一條合同的生效 本合同經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效。 第二十二條合同說明 ?。罕竞贤疽皇轿宸?，甲方三份，乙方二份。 。 ?。簩Ρ竞贤幢M事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可簽署補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。 第二十三條本合同附件如下： 附件一：房屋位置圖 附件二：甲方交屋條件及設備設施清單 附件三：乙方證件資料 附件四：廣場商場管理規(guī)定 附件五：補充規(guī)定 甲方： 法定代表人 地址： 電話： 郵政編碼：收件人 乙方： 地址： 電話： 郵政編碼：收件人： 簽署日期：年月日 商鋪聯(lián)營合同模板二 合同編號： 甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方) 為拓展市場，樹立品牌形象，提升銷售業(yè)績，充分利用甲方經(jīng)營平臺及發(fā)揮乙方品牌優(yōu)勢，開創(chuàng)雙贏新
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