【文章內(nèi)容簡介】 定》的規(guī)定，甲方并可根據(jù)該房屋所在地當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定和季節(jié)變化，適當(dāng)調(diào)整營業(yè)時(shí)間，乙方應(yīng)當(dāng)按甲方調(diào)整后的時(shí)間營業(yè)，乙方對(duì)此沒有異議。 　　、訪客、代理人、供應(yīng)商、承建商等人員的行為，均視為乙方的行為，產(chǎn)生責(zé)任、糾紛，均由乙方承擔(dān)。 　　,乙方的經(jīng)營須遵守《廣場(chǎng)商場(chǎng)管理規(guī)定》。 　　第十二條物業(yè)管理責(zé)任劃分 　　:負(fù)責(zé)本廣場(chǎng)公共區(qū)域的保安、保潔。負(fù)責(zé)公用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)。負(fù)責(zé)廣場(chǎng)整體經(jīng)營活動(dòng)、公共秩序的管理。 　　:負(fù)責(zé)該房屋內(nèi)的安全、清潔和經(jīng)營秩序。負(fù)責(zé)該房屋內(nèi)自行安裝的設(shè)施設(shè)備的維護(hù)。負(fù)責(zé)乙方設(shè)施及財(cái)物的保管。負(fù)責(zé)乙方人員及財(cái)物的安全。 　　第十三條經(jīng)營限制 　　，乙方不得將房屋的整體或部分轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借、分割，不得與他人互換使用,否則甲方有權(quán)解除本合同。 　　，否則甲方有權(quán)解除本合同。 　　，如乙方在該房屋內(nèi)注冊(cè)新的公司或其他組織(凡與乙方的名稱不符且使用該房屋的任何公司、組織)，必須經(jīng)甲方書面同意，并于新公司成立后五日內(nèi)向甲方提交愿意與乙方共同承擔(dān)本合同項(xiàng)下的所有權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,作為共同義務(wù)人的承諾書，否則甲方有權(quán)采取必要措施阻止其營業(yè)，并有權(quán)解除本合同。 　　第十四條保險(xiǎn) 　　，并在開業(yè)后15日內(nèi)向甲方提交其保單的原件及復(fù)印件(原件供甲方審查，復(fù)印件供甲方存檔)，乙方須保證該保險(xiǎn)在經(jīng)營期內(nèi)始終有效。 　　,乙方在該房屋內(nèi)、外放置的商品或其他財(cái)產(chǎn)的損壞、丟失均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。 　　第十五條違約責(zé)任和合同的解除 　　，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)人民幣元的違約金。逾期達(dá)六十日的，乙方有權(quán)解除本合同。 　　，每逾期一日，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)應(yīng)付款項(xiàng)千分之五的違約金，逾期達(dá)十五日仍未交清的，甲方有權(quán)解除本合同。 　　，乙方未如期開業(yè)或乙方在營業(yè)期間擅自停業(yè)的,乙方每日應(yīng)向甲方支付人民幣元的違約金,乙方逾期未開業(yè)或擅自停業(yè)達(dá)十五日的，甲方有權(quán)解除本合同。 　　,乙方未履行本合同其他任何一項(xiàng)條款或違反其他任何一項(xiàng)規(guī)章制度的，甲方可通知其限期改正或履行，期滿仍未改正或履行的，甲方有權(quán)采取必要措施阻止乙方經(jīng)營，并有權(quán)解除本合同。 　　，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付人民幣萬元的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補(bǔ)甲方所受到的損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此而受到的損失。 　　，若因不可抗力造成無法繼續(xù)履行本合同的，本合同終止，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。 　　第十六條房屋的招租 　　在本合同期滿前二個(gè)月內(nèi)的任何合理時(shí)間內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行招租，包括在該房屋的適當(dāng)位置張貼、懸掛招租廣告。甲方以任何方式發(fā)出招租信息，帶領(lǐng)意向承租人、使用人或買受人進(jìn)入該房屋參觀等，乙方不得拒絕或阻撓，即使甲、乙雙方正在進(jìn)行續(xù)租協(xié)商而未達(dá)成合同。 　　第十七條特別條款 　　，甲方有權(quán)依據(jù)本廣場(chǎng)和區(qū)域經(jīng)營狀況，就乙方所經(jīng)營使用的該房屋位置、面積或業(yè)種進(jìn)行調(diào)整。如乙方同意甲方調(diào)整的，需按甲方要求在甲方規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行調(diào)整。 　　如乙方不同意甲方調(diào)整的或在甲方規(guī)定期限內(nèi)對(duì)該調(diào)整事宜未作出任何表示或未接受甲方安排的，視為乙方同意解除本合同，雙方按本合同約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算，除此之外，甲方不再給予乙方任何賠償、補(bǔ)償。合同解除后，如乙方未能及時(shí)交還該房屋的，甲方有權(quán)采取相關(guān)措施阻止乙方繼續(xù)經(jīng)營并收回該房屋。 　　廣場(chǎng)重新命名的權(quán)利，無需對(duì)乙方做出補(bǔ)償，但應(yīng)至少提前一個(gè)月通知乙方。 　　、外的公共區(qū)域舉行展覽、展銷等活動(dòng)，并承諾不以此為由要求減付物業(yè)管理費(fèi)、宣傳推廣費(fèi)等各種款項(xiàng)。 　?。阂曳綉?yīng)當(dāng)保證不向任何第三方泄露本合同的內(nèi)容及甲方的所有商業(yè)秘密，并愿意承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任。 　　，由責(zé)任人自行承擔(dān)責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。 　　，需使用甲方的標(biāo)志、資料、名稱時(shí)，必須經(jīng)甲方書面同意，并向甲方支付使用費(fèi)。 　　第十八條通知條款 　　，乙方確認(rèn)以下地址為其通信地址。 　　地址：上海市區(qū)路號(hào) 　　郵編： 　　根據(jù)本合同發(fā)出的所有書面通知及文件，以特快專遞發(fā)送的，國內(nèi)郵件在寄出三日后視為送達(dá)。國外郵件在寄出十五日后視為送達(dá)。 　　，應(yīng)直接送達(dá)到甲方的固定辦公地址，即上海市楊浦區(qū)周家嘴路號(hào)樓。 　　第十九條爭議解決 　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院起訴。 　　第二十條上述條款由雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，共同確定。乙方特此聲明，對(duì)本合同的全部內(nèi)容完全明白和同意。 　　第二十一條合同的生效 　　本合同經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效。 　　第二十二條合同說明 　?。罕竞贤疽皇轿宸荩追饺?，乙方二份。 　　。 　　：對(duì)本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可簽署補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。 　　第二十三條本合同附件如下： 　　附件一：房屋位置圖 　　附件二：甲方交屋條件及設(shè)備設(shè)施清單 　　附件三：乙方證件資料 　　附件四：廣場(chǎng)商場(chǎng)管理規(guī)定 　　附件五：補(bǔ)充規(guī)定 　　甲方： 　　法定代表人 　　地址： 　　電話： 　　郵政編碼：收件人 　　乙方： 　　地址： 　　電話： 　　郵政編碼：收件人： 　　簽署日期：年月日 　　商鋪聯(lián)營合同模板二 　　合同編號(hào)： 　　甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方) 　　為拓展市場(chǎng)，樹立品牌形象，提升銷售業(yè)績，充分利用甲方經(jīng)營平臺(tái)及發(fā)揮乙方品牌優(yōu)勢(shì)，開創(chuàng)雙贏新