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正文內(nèi)容

北京市建設(shè)項目委托代建合同書(編輯修改稿)

2024-12-15 02:03 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 的變更結(jié)果進行申訴上報。
第三章 各方的(合同)義務(wù)
委托人義務(wù)
第十四條 委托人應負責協(xié)調(diào)代建人、使用人及與代建項目有關(guān)的各政府行政主管部門的關(guān)系。
第十五條 委托人應監(jiān)督和指導代建項目的建設(shè)實施,并組織代建項目的竣工驗收和移交。
第十六條 委托人應按專用合同條款約定向代建人核撥建設(shè)資金和代建項目管理費。
第十七條 委托人應在專用合同條款約定的時間內(nèi)就代建人書面提交并要求作出決定的一切事宜給予書面答復。
第十八條 委托人應授權(quán)一名聯(lián)系人負責本項目的聯(lián)絡(luò)工作。
第十九條 委托人應在代建工作完成后,組織對代建人進行客觀、全面、公正的績效評價。
代建人義務(wù)
第二十條 代建人在履行本合同義務(wù)期間,應遵守國家有關(guān)法律、法規(guī),維護委托人和使用人的合法權(quán)益。
第二十一條 代建人在簽訂代建合同的同時,應按專用合同條款約定向委托人提交銀行履約保函。
第二十二條 代建人應組建能夠滿足本項目代建管理服務(wù)需要的項目管理部,按照代建工作范圍和內(nèi)容完成代建工作,并按專用合同條款約定向委托人匯報代建工作進展,將匯報材料抄送使用人。
第二十三條 代建人應按批準的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)標準實施組織管理,嚴格控制項目投資,確保工程質(zhì)量,按期交付使用。代建人不得在實施過程中利用洽商或者補簽其他協(xié)議隨意變更建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標準、建設(shè)內(nèi)容和投資額。因技術(shù)、水文、地質(zhì)等原因必須進行設(shè)計變更的,應由設(shè)計單位填寫設(shè)計變更單,并經(jīng)監(jiān)理單位、施工單位簽署意見后,由代建人報委托人核準。
第二十四條 代建人應按有關(guān)規(guī)定選擇專業(yè)工作單位,并接受委托人和使用人監(jiān)督。
第二十五條 代建人應根據(jù)項目進度需要,向委托人提出投資計劃申請。
第二十六條 代建人應嚴格執(zhí)行國家有關(guān)基本建設(shè)財務(wù)管理制度,并接受委托人和使用人監(jiān)督。
第二十七條 代建人應在項目建成后,協(xié)助委托人組織竣工驗收,并將驗收合格的項目在規(guī)定時間內(nèi)向使用人辦理移交手續(xù)。
第二十八條 代建人應在項目移交前,簽訂保修服務(wù)協(xié)議。
第二十九條 代建人應根據(jù)使用人提出的項目運行管理方案,組織運行管理人員培訓。
第三十條 代建人應建立完整的項目建設(shè)檔案,在代建項目完成后將工程檔案、財務(wù)檔案及相關(guān)資料向使用人和有關(guān)部門移交。未征得有關(guān)方面同意,不得泄露與本工程有關(guān)的保密資料。
使用人義務(wù)
第三十一條 使用人應為代建工作提供必要條件
(1)根據(jù)項目建議書批復的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標準和投資額,按專用合同條款約定提供詳細的項目使用需求(或功能需求)報告。
(2)協(xié)助代建人辦理與代建項目有關(guān)的各種審批手續(xù)。
(3)按合同約定為代建人提供必要的現(xiàn)場辦公和生活條件。
第三十二條 使用人應對政府資金使用情況進行監(jiān)督,并負責政府差額撥款投資項目中自籌資金的籌措,按專用合同條款約定向代建人撥款。
第三十三條 使用人應參與項目設(shè)計的審查工作,并對專業(yè)工作單位的選擇過程進行監(jiān)督。
第三十四條 使用人應對代建項目的工程質(zhì)量和施工進度進行監(jiān)督,配合完成工程驗收,按有關(guān)規(guī)定辦理項目接收手續(xù)。
第三十五條 使用人應授權(quán)一名聯(lián)系人負責本項目的聯(lián)絡(luò)工作。
第三十六條 使用人應提出項目運行管理方案,配合代建人組織運行管理人員培訓。
第四章 責任
委托人責任
第三
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